Hoang Quan Gayrimenkul (HQC), yıllık planının %16'sından daha azını tamamladı.

Özellikle, 2024 yılının ikinci çeyreğinde gelir 321 milyar VND'ye ulaşırken, iade edilen malların değeri 315,9 milyar VND oldu ve net gelir 5 milyar VND'nin biraz üzerinde kaldı. Bununla birlikte, iade edilen satılan malların maliyeti olan 47,5 milyar VND, HQC'nin 52,5 milyar VND brüt kar elde etmesine yardımcı oldu.

Dönem boyunca finansal gelir 18,4 milyar VND'ye ulaşırken, finansal giderler 35,7 milyar VND olarak gerçekleşti. Satış giderleri ve idari giderler sırasıyla 1,2 milyar VND ve 24,1 milyar VND tutarında oldu. Sonuç olarak, HQC 2024 yılının ikinci çeyreğinde vergi sonrası 10,6 milyar VND net kar elde etti.

Şirketin yılın ilk altı ayındaki toplam geliri, iade edilen mallar nedeniyle yalnızca 18,4 milyar VND'ye ulaştı. Bununla birlikte, şirket, satılan malların maliyetinin iadesi ve dönem içinde kaydedilen finansal gelir sayesinde 15,9 milyar VND net kar açıkladı.

Hoang Quan Gayrimenkul, 2024 yılı için belirlediği 100 milyar VND vergi sonrası kar hedefinin yalnızca %15,9'una ulaşmış durumda.

Hoang Quan Gayrimenkul hissedarları bu hayal kırıklığı yaratan sonuca muhtemelen çok şaşırmamıştır. Çünkü şirket 2015'ten bugüne kadar sadece 2015 yılında planlarını gerçekleştirmiş; diğer yıllarda ise hedeflerinin %20'sinden daha azını başarmıştır.

1,021 milyar VND'nin üzerinde negatif nakit akışıyla, HQC'nin Golden City'de 864 milyar VND değerinde stoğu bulunuyor.

2024 yılının ikinci çeyreğinin sonu itibarıyla HQC'nin toplam varlıkları 10.378,6 milyar VND'ye ulaşarak yıl başına göre %42 artış gösterdi. Toplam varlıklardaki güçlü artışa rağmen, Hoang Quan'ın nakit rezervleri 45 milyar VND'nin altında kaldı.

Varlıklardaki artış esas olarak tedarikçilere yapılan kısa vadeli ön ödemelerden ve stoklardan kaynaklandı. Özellikle, stoklar yıl içinde 590,8 milyar VND'den 1.301,7 milyar VND'ye keskin bir şekilde arttı. Bu artışın temel nedeni, toplam stokun %66'sına denk gelen 864 milyar VND tutarındaki Thanh Pho Vang Sosyal Konut Apartmanı projesindeki devam eden üretim maliyetleridir.

Tay Ninh'deki Altın Şehir sosyal konut projesi 3,4 hektarlık bir alanı kapsıyor ve her biri 16 katlı 7 apartman bloğundan oluşuyor. Projenin toplam yatırım tutarı yaklaşık 2.233 milyar VND olup, şu anda Hoang Quan Gayrimenkul için önemli bir proje konumunda.

Sosyal konut projeleriyle de bağlantılı olarak, Hoang Quan Gayrimenkul'ün sermaye yapısı şu anda 3.071,1 milyar VND tutarında yükümlülük göstermektedir. Bunun 804,2 milyar VND'si alıcılardan alınan kısa vadeli avanslardan oluşmaktadır ki bu oldukça olumlu bir işarettir.

Ancak HQC'nin 99,7 milyar VND tutarında kısa vadeli borcu da bulunuyor. Uzun vadeli borcu ise 1.269,9 milyar VND seviyesinde.

Özellikle, 2024 yılının ilk yarısında HQC, işletme faaliyetlerinden elde edilen net nakit akışında 1.021 milyar VND'lik negatif bir sonuç kaydetti. Finansman faaliyetlerinden elde edilen net nakit akışı ise 1.407,3 milyar VND artarak şirketin iş operasyonlarını sürdürmek için çeşitli kaynaklardan fon sağlama çabalarını artırmak zorunda kaldığını gösterdi.

Bu miktarın 1 trilyon VND'si hisse senedi ihracından, 436,2 milyar VND'si ise borç paradan elde edildi.