Doğu Thu Luu Kanalı Konut Projesi'nin bir bölümünün devrine ilişkin sözleşmenin tasfiyesinden elde edilen 60 milyar VND'lik tazminat sayesinde Danh Khoi, 2024 yılının ikinci çeyreğinde zarar etmekten kurtuldu.
Danh Khoi Group Anonim Şirketi (HNX: NRC), 2024 yılının ikinci çeyreğine ait konsolide finansal raporunu açıkladı. Net gelir 6,3 milyar VND'nin biraz üzerinde gerçekleşirken, finansal giderler 25 milyar VND'ye ulaştı ve diğer giderler de eklendiğinde, işletme faaliyetlerinden 26 milyar VND net zarar elde edildi.
Ancak Danh Khoi, Ba Ria şehrinin Long Toan Mahallesi'ndeki Thu Luu Kanalı Doğu Konut Projesi'nin bir bölümünün devrine ilişkin sözleşmenin tasfiyesinden elde edilen 60 milyar VND'lik diğer gelir sayesinde zarar etmekten kaçındı ve ikinci çeyrekte 4 milyar VND'nin üzerinde net kar bildirdi.
Yılın ilk altı ayında Danh Khoi'nin net geliri 11,7 milyar VND'ye, vergi sonrası karı ise 7 milyar VND'yi aştı. Danh Khoi, 2024 yılında konsolide toplam gelirini 1,926 milyar VND'ye ve vergi sonrası karını 40 milyar VND'ye çıkarmayı hedefliyor. Dolayısıyla, şirket yılın ilk yarısında yıllık planının sırasıyla yalnızca %0,6'sını ve %18'ini gerçekleştirmiş durumda.
Yılın ilk yarısında Danh Khoi, ABFAST Anonim Şirketi'nden 258 milyar VND ve Tan Tien Ticaret ve Yatırım Şirketi Limited'den 198 milyar VND tutarında iki kısa vadeli alacak tahsil etmiştir.
Ayrıca Danh Khoi, iki tarafın daha önce tasfiye ettiği Thu Luu Kanalı Doğu Konut Projesi'nin bir kısmının devri için Danh Khoi Holdings Yatırım Anonim Şirketi'ne yapılan avans ödemesi olan 185 milyar VND'lik anaparanın tamamını geri almıştır.
Danh Khoi Holdings'e gelince, Danh Khoi'nin şu anda yaklaşık 227 milyar VND kısa vadeli alacağı ve 450 milyar VND uzun vadeli alacağı bulunmaktadır.
Özellikle, şirket ayrıca Binh Dinh Eyaleti, Quy Nhon Şehri, Nhon Hoi Ekoturizm Kentsel Alanı'nın 4 No'lu Bölgesi'nde karma kullanımlı bir apartman kompleksi projesi için Danh Khoi Holdings ile bir iş birliği anlaşması imzalamıştır. Buna göre, Danh Khoi sermaye sağlayıcısı, Danh Khoi Holdings ise sermaye alıcısıdır ve taraflar, Danh Khoi'nin 75 milyar VND katkıda bulunacağı ve bu yatırım iş birliği anlaşmasının tamamlanması üzerine sermaye sağlayıcısıyla en az 30 milyar VND kar paylaşacağı bir yatırım iş birliği değeri üzerinde anlaşmışlardır.
Danh Khoi ayrıca Binh Duong 1 Ticaret Merkezi ve Lüks Konut projesine 450 milyar VND katkıda bulundu ve iş birliğinin gelirinden pay aldı. Danh Khoi, Binh Duong 1 Ticaret Merkezi ve Lüks Konut projesi için örnek bir ev inşa etmesi amacıyla Danh Khoi Holding adına DKPM Varlık Yönetim Hizmetleri Şirketi'ne ödeme yaptı.
Ayrıca Danh Khoi, Nhon Hoi Ekoturizm Kentsel Alanı'nın 2, 4 ve 9 numaralı alt bölgelerindeki kentsel gelişim projeleri için bir gayrimenkul yatırım ortaklığına 350 milyar VND katkıda bulundu. Buna göre, Danh Khoi proje kapsamında 195 arsayı pazarlayacak ve taraflar vergi öncesi karları paylaşacak; Danh Khoi ise belirlenen satış fiyatı ile gerçekleşen satış fiyatı arasındaki farkı alacaktır. Bu mali raporun tarihi itibariyle, Danh Khoi paylaşılan karları tamamen kaydetmiş ve anapara tutarını geri almaktadır.
Bu yıl Danh Khoi, profesyonel menkul kıymet yatırımcılarına hisse başına 10.000 VND nominal değerle 100 milyon hisse senedi sunmayı planlıyor. Eğer halka arz başarılı olursa, şirket 1 trilyon VND tutarında bir kaynak elde etmeyi ve bunun 520 milyar VND'sini tüm vergi borçlarını ödemek, tüm tahvilleri kapatmak ve BIDV Bankası'ndaki tüm kredileri kapatmak için kullanmayı planlıyor.
Şirket, bir sonraki aşamada 195 milyar VND'yi Dai Nam Konut Alanı projesinin bir bölümü için ve 180 milyar VND'yi de Ham Thang - Ham Liem küçük ölçekli sanayi, ticaret ve hizmet konut alanı projesinin bir bölümü için kullanmayı planlıyor. Uygulama dönemi 2024'ün dördüncü çeyreği ve 2025'tir. Kalan 105 milyar VND ise şirketin üretim ve ticari faaliyetleri için işletme sermayesini desteklemek amacıyla kullanılacaktır.
Haziran ayı sonunda düzenlenen yıllık genel kurul toplantısında, Danh Khoi Grubu'nun Mali İşler Direktörü Sayın Ho Duc Toan, bu planın Yönetim Kurulu tarafından dikkatlice değerlendirildiğini belirtti. Özel bir sermaye artırımının kaçınılmaz olarak hisse seyreltmesine yol açacağını ancak şirketin daha fazla yatırımcı çekmek için bunu kabul ettiğini söyledi. Aynı zamanda, bu işlem şirkete planlarını uygulamak için ek sermaye sağlayacak ve nihayetinde hissedarlara en yüksek değeri sunmayı hedefleyecektir.
Hisselerin ihraç fiyatının piyasa fiyatından yüksek olmasıyla ilgili olarak Bay Toan, 2023 yıl sonu itibariyle defter değerinin hisse başına 14.000 VND olduğunu belirtti. Ayrıca, şirketin 2023 yılında dağıtılmamış vergi sonrası karının 9,6 milyar VND'nin üzerinde olduğunu da sözlerine ekledi… Toplantılar sırasında, çeşitli yatırımcılar da şirketin gelecekteki beklentilerini değerlendirip olumlu yönde görüş bildirdiler.
Danh Khoi Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Bay Le Thong Nhat, fon toplama işleminin başarılı olması durumunda sermaye kullanım planına ilişkin daha ayrıntılı bilgi vererek, ilk planın Dai Nam konut alanı projesinin bir bölümünü ve Ham Thang - Ham Liem küçük ölçekli sanayi, ticaret ve hizmet konut alanını satın almak olduğunu belirtti.
Ancak yönetim kurulu, eksiksiz yasal dokümantasyon, tam gelişmiş altyapı ve yüksek likidite gibi kriterleri de içeren çeşitli diğer projeleri de incelemiştir. Ürün yelpazesi öncelikle arsa ve alçak katlı şehir evlerine odaklanacaktır. Amaç, 2024 yılında yeni bir atılım yaratmaktır.
[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
