ปัญหาในชุดโครงการของ Bach Dat An: การบังคับใช้หนี้ภาษี

ข้อมูลข้างต้นนี้เพิ่งระบุโดยตัวแทนของกรมสรรพากร จังหวัดกวางนาม ในการต้อนรับประชาชนทั่วไปเมื่อเดือนพฤษภาคม ซึ่งมีนาย Tran Anh Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามเป็นประธาน

ตามนั้น ในการต้อนรับประชาชนทั่วไป ผู้แทนครัวเรือนที่ซื้อที่ดินใน 3 โครงการ คือ โครงการขยายเขตเมือง 7B โครงการเขตเมืองบ๊ากด๊า และโครงการเขตเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ ต่างแสดงความไม่พอใจต่อนักลงทุนบริษัทบ๊ากด๊าอันอีกครั้ง

ชาวบ้านรายงานว่า หลังจากผ่านไป 3 ปี นับตั้งแต่มีการประกาศคำตัดสิน 3 คดีที่มีเนื้อหาว่า บริษัท Bach Dat An Joint Stock ยังคงดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้แล้วเสร็จ ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการออกใบรับรองสำหรับที่ดินเกือบ 1,000 แปลงของเกือบ 800 ครัวเรือนพร้อมสิทธิที่เกี่ยวข้อง แต่จนถึงปัจจุบัน ผู้ลงทุนรายดังกล่าวยังไม่ได้ดำเนินโครงการและปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการมอบหนังสือสำคัญให้ลูกค้า

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดกวางนามแจ้งว่า สำหรับโครงการขยายพื้นที่เมือง 7B หน่วยงานยังไม่ได้รับเอกสารการจัดสรรที่ดินจากบริษัทหุ้นส่วนจำกัด Bach Dat An เนื่องจากปัญหาเรื่องค่าชดเชย ซึ่งเป็นความรับผิดชอบของเมืองเดียนบ่าน

สำหรับโครงการเขตเมืองบั๊กดัตนั้น ได้มีการส่งมอบพื้นที่ไปแล้ว 2 ใน 3 แต่ยังคงมีหนี้ภาษีค้างชำระอยู่ ดังนั้น ในอนาคตอันใกล้นี้ เราจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินมาตรการให้บริษัทจ่ายเงินและออกหนังสือรับรองรายได้ให้กับประชาชน

ตัวแทนกรมสรรพากรจังหวัดกว๋างนามกล่าวว่า นับตั้งแต่บริษัท Bach Dat An Joint Stock Company ค้างชำระภาษี ทางกรมสรรพากรได้ดำเนินมาตรการเร่งรัดการจัดเก็บภาษีและบังคับใช้ใบแจ้งหนี้ ปัจจุบันกรมสรรพากรท้องถิ่นกำลังดำเนินมาตรการบังคับใช้หนี้ภาษีโดยการระงับการใช้ใบแจ้งหนี้ ขณะเดียวกันยังคงตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company รวมถึงบุคคลและองค์กรที่เกี่ยวข้อง เพื่อดำเนินมาตรการบังคับใช้เพิ่มเติมเพื่อทวงถามหนี้

นาย Tran Anh Tuan รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม กล่าวในการประชุมว่า ประเด็นสำคัญคือการมีส่วนร่วมของภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง แสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบและทัศนคติในการจัดการกับข้อเสนอแนะและข้อเสนอของประชาชน

ผู้นำจังหวัดกวางนามเรียกร้องให้กรมการวางแผนและการลงทุน กรมภาษีจังหวัด และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง พิจารณาและขอให้บริษัทต่างๆ ปฏิบัติตามภาระผูกพัน มิฉะนั้น จะมีการดำเนินมาตรการที่เข้มแข็งเพื่อบังคับใช้ภาษีอย่างเร่งด่วน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะตรวจสอบสถานะของโครงการในเร็วๆ นี้ กรมการวางแผนและการลงทุนจะทบทวนและเสนอนโยบายในการขยายโครงการด้วยจิตวิญญาณในการดำเนินการอย่างรวดเร็วและทันท่วงที

ในส่วนของเมืองเดียนบาน นายทราน อันห์ ตวน เสนอให้มีการประชุมเพื่อพิจารณาและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับนโยบายการขยายโครงการ การจัดทำแผนงานการเคลียร์พื้นที่ และในขณะเดียวกัน ให้บริษัทต่างๆ จ่ายค่าชดเชย

นอกจากนี้ จังหวัดกว๋างนามยังเตรียมเนื้อหาสำหรับการจัดการประชุม 4 ฝ่ายเพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าวอีกด้วย

ทราบกันว่าเมื่อ 2 สัปดาห์ที่แล้ว สำนักงานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม ได้ประกาศผลการพิจารณาของนาย Le Tri Thanh ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เกี่ยวกับคำร้องของประชาชนเกี่ยวกับโครงการเขตเมือง Bach Dat เขตเมืองริมน้ำ Hera Complex และโครงการขยายเขตเมือง 7B

ตามที่ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามกล่าวว่า ท้องถิ่นได้สั่งการให้มีมติเด็ดขาดที่จะค่อยๆ ขจัดปัญหาในการดำเนินโครงการต่างๆ ออกไป ไม่ยินยอม สนับสนุน หรือปกปิดนักลงทุนในการดำเนินโครงการที่ไม่เป็นไปตามกฎหมาย

ปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุน การวางแผน และการอนุมัติพื้นที่ได้รับการแก้ไขแล้ว การบังคับใช้คำพิพากษามีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้น ข้อบกพร่องในการบังคับใช้คำพิพากษาได้รับการสรุปและรายงานต่อกรมบังคับคดีเพื่อให้คำแนะนำและแนวทาง จังหวัดกวางนามยินดีรับฟังข้อมูลและความคิดเห็นจากประชาชนเพื่อนำไปกำหนดทิศทางการดำเนินโครงการอยู่เสมอ...

ในส่วนของการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการดังกล่าว จังหวัดกวางนามมุ่งเน้นที่การกำกับดูแลให้โครงการแล้วเสร็จ การประกันเงื่อนไขที่เพียงพอสำหรับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย และการแก้ไขสิทธิของประชาชน

อย่างไรก็ตาม โครงการเหล่านี้มีปัญหามากมาย หนึ่งในนั้นคือปัญหาเกี่ยวกับความสามารถและความรับผิดชอบของนักลงทุน การชำระผลประโยชน์ระหว่างผู้ที่เกี่ยวข้อง และการอนุมัติพื้นที่ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการดำเนินการ

ดังนั้น จังหวัดกวางนามจึงไม่สามารถกำหนดเวลาที่แน่นอนในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ประชาชนได้ จังหวัดกวางนามจะออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการเฉพาะเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างนาม ได้ขอให้ตำรวจจังหวัดดำเนินการสืบสวน ติดตาม รวบรวมข้อมูล รวบรวมบันทึกและเอกสารเกี่ยวกับการกระทำผิดของนักลงทุนในการดำเนินโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่อง และรายงานต่อคณะกรรมการประจำคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด คณะกรรมการกิจการภายในของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด และผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อให้คำแนะนำและแนวทางแก้ไข ขณะเดียวกัน หากพบหลักฐานการฉ้อโกง การยักยอกทรัพย์ หรือการกระทำผิดใดๆ ที่ต้องดำเนินคดีอาญาตามบทบัญญัติของกฎหมาย ให้ดำเนินคดีต่อไป

ตามที่ VTC News ได้รายงานหลายครั้ง โครงการ 3 โครงการในเมืองเดียนบ่าน ได้แก่ โครงการขยายพื้นที่เขตเมือง 7B, พื้นที่เขตเมืองบั๊กดัต และเขตเมืองเฮราคอมเพล็กซ์ริเวอร์ไซด์ มีข้อพิพาทระหว่างบริษัทบั๊กดัตอัน (ผู้ลงทุน) และบริษัทฮวงเญิ๊ตนาม อินเวสต์เมนต์ จอยท์สต็อค ซึ่งถือเป็นข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง โดยมีการขายที่ดินประมาณ 1,100 แปลง คิดเป็นมูลค่าประมาณ 7 แสนล้านดอง

หลังจากการพิจารณาคดีหลายครั้งตั้งแต่ชั้นต้นจนถึงการอุทธรณ์ ศาลประชาชนทุกระดับได้ยกฟ้องคดีของบริษัท Bach Dat An Joint Stock Company บังคับให้บริษัทนี้ดำเนินการตามสัญญาต่อไป ดำเนินโครงการโดยเร็ว และส่งมอบที่ดินและหนังสือสำคัญแสดงสิทธิให้แก่ประชาชน อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน นักลงทุนรายนี้ยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินและหนังสือแสดงสิทธิการใช้ที่ดินให้กับลูกค้าที่ซื้อที่ดินในโครงการนี้

ไฮเยน