เมื่อวันที่ 18 กรกฎาคม Vinhomes Joint Stock Company (รหัสหุ้น: VHM) ได้ประกาศรายงานทางการเงินรวมในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2024

วินโฮมส์ทำกำไรเกิน 10,000 พันล้านดองในไตรมาสที่สอง

ด้วยเหตุนี้ รายได้สุทธิรวมของ Vinhomes ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้จึงอยู่ที่ 36,429 พันล้านดอง หากไม่นับรวมรายได้ในไตรมาสแรกของปี 2567 บริษัทฯ มีรายได้รวมกว่า 28,200 พันล้านดองในไตรมาสที่สองของปี 2567 กำไรสุทธิหลังหักภาษีรวมของบริษัทฯ อยู่ที่ 11,513 พันล้านดอง โดยรายได้หลักมาจากการบันทึกธุรกรรมการขายล็อตใหญ่ในโครงการ Vinhomes Royal Island และการส่งมอบโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการอยู่

เฉพาะไตรมาสที่ 2 ปี 2567 Vinhomes มีกำไรมากกว่า 10,608 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 10% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ด้วยยอดขายที่พุ่งแตะระดับ 51,710 พันล้านดองในช่วง 6 เดือนแรกของปี และยอดขายที่ไม่บันทึกแตะระดับ 118,660 พันล้านดอง ณ สิ้นไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ตัวแทนของ Vinhomes กล่าวว่าพวกเขาจะดำเนินการตามแผนธุรกิจที่ประกาศไว้สำหรับปี 2567 ให้เสร็จสิ้น เมื่อโครงการขนาดใหญ่สำคัญๆ เช่น Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island... ได้ถูกส่งมอบให้กับลูกค้า

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2024 Vinhomes มีสินทรัพย์รวมและมูลค่าสุทธิ 494,461 พันล้านดอง และ 206,783 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 11.2% และ 13.2% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2023

ขณะเดียวกันสินค้าคงคลังของยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์นี้บันทึกไว้ได้มากกว่า 56,310 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว ที่น่าสังเกตคือ รายงานของ Vinhomes ยังเปิดเผยอีกว่าสินทรัพย์ที่ยังไม่เสร็จระยะยาวของบริษัทมีมูลค่ามากกว่า 84,143 พันล้านดอง โดยที่ Vinhomes ได้ทุ่มเงินเกือบ 19,000 พันล้านดองเข้าในเขตเมืองของมหาวิทยาลัยนานาชาติ เงินมากกว่า 13,500 พันล้านดองเข้าในโครงการ Vinhomes Long Beach Can Gio และเงินมากกว่า 6,700 พันล้านดองเข้าในโครงการในเมือง Thu Duc

ในส่วนของเจ้าหนี้ Vinhomes มีเจ้าหนี้กว่า 287,678 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับหนี้เกือบ 262,000 พันล้านดองเมื่อสิ้นปีที่แล้ว

ออกพันธบัตร 12,500 ล้านดอง

ในช่วงครึ่งแรกของปี 2024 Vinhomes ประสบความสำเร็จในการออกพันธบัตรมูลค่ารวมสูงถึง 12,500 พันล้านดอง บริษัทดังกล่าวระบุว่านี่เป็นการแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงความสามารถในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนใหม่ ตลอดจนความสามารถในการรักษาทรัพยากรเพื่อพัฒนาโครงการ

Vinhomes กล่าวว่าในช่วงเวลาข้างหน้านี้ ด้วยปัจจัยมหภาคที่เอื้ออำนวย กฎหมาย 3 ฉบับ ได้แก่ กฎหมายที่ดินปี 2024 กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 ซึ่งจะมีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม จะช่วยแก้ไขปัญหาทางกฎหมายส่วนใหญ่ของโครงการได้

ตามข้อมูลของ Vinhomes ด้วยความพยายามในการส่งเสริมของรัฐบาลและท้องถิ่น คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกที่ชัดเจน นี่ก็เป็นแรงจูงใจสำคัญที่ทำให้ Vinhomes ยังคงเปิดตัวโครงการและการแบ่งส่วนใหม่ๆ ต่อไป

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี คุณ Pham Thieu Hoa ประธานคณะกรรมการบริษัท Vinhomes กล่าวว่าจุดที่สดใสของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้คือกฎหมาย 3 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านโดยรัฐสภา ซึ่งจะช่วยให้ตลาดมีความโปร่งใสและชัดเจนมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้กฎหมายเหล่านี้มีผลกระทบเชิงบวกต่อตลาด เขาบอกว่าจำเป็นต้องรอให้พระราชกฤษฎีกาบังคับใช้เสียก่อน