ตามข้อมูลของกรมแผนงานและการลงทุน จนถึงปัจจุบัน จังหวัดมีโครงการด้านการท่องเที่ยวที่ได้รับอนุมัติการตัดสินใจนโยบายการลงทุน/ใบรับรองการลงทะเบียนการลงทุน (ยังไม่หมดอายุ) จำนวน 55 โครงการ โดยมีทุนจดทะเบียนรวมทั้งสิ้น 50,623 พันล้านดอง โดยมีโครงการที่ดำเนินการแล้ว 27 โครงการ มูลค่าทุนจดทะเบียนรวม 4,019.5 พันล้านดอง มีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำนวน 18 โครงการ มูลค่าทุนจดทะเบียนรวม 39,935 พันล้านดอง และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างจำนวน 10 โครงการ มูลค่าทุนจดทะเบียนรวม 6,669 พันล้านดอง ล่าสุด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เน้นย้ำการขจัดปัญหาและอุปสรรคเพื่อเร่งรัดความก้าวหน้าของโครงการท่องเที่ยวในจังหวัด และได้สั่งการให้ตรวจสอบและจัดการโครงการที่ล่าช้า อย่างไรก็ตาม การดำเนินการโครงการด้านการท่องเที่ยวที่สำคัญบางโครงการยังคงมีความล่าช้าและยังไม่บรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้

สหายตรีนห์มินห์ฮวง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นประธานการประชุม

จากการหารือและชี้แจงของฝ่าย หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง พบว่า สาเหตุที่การดำเนินการล่าช้านั้น เนื่องมาจากสภาพโครงสร้างพื้นฐานที่จำกัด และขีดความสามารถในการแข่งขันในการดึงดูดนักท่องเที่ยวเมื่อเทียบกับจังหวัดใกล้เคียง ส่งผลต่อจิตวิทยาการลงทุนของนักลงทุนในระยะสั้น การเข้าถึงสินเชื่อในปัจจุบันทำได้ยากกว่าเดิม ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าการดำเนินโครงการของนักลงทุน โครงการท่องเที่ยวต้องเป็นไปตามข้อตกลงของผู้ลงทุนเกี่ยวกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ ไม่ต้องอยู่ภายใต้การเวนคืนที่ดินของรัฐตามมาตรา 61 และมาตรา 62 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556 อย่างไรก็ตาม งานชดเชยและเคลียร์พื้นที่ประสบความยากลำบากมากมาย และมักใช้เวลานาน ราคาที่ดินที่ผู้ลงทุนจะต้องตกลงชดเชยนั้นสูงกว่าราคาประมาณการเริ่มต้น กฎหมายไม่ได้บัญญัติว่าจะต้องบังคับเข้ายึดที่ดินในกรณีที่ประชาชนไม่ตกลงตามราคาหน่วยที่ตกลงกันไว้ ระยะเวลาในการดำเนินการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ป่าและที่ดินป่ามักยาวนาน ยุ่งยากด้วยขั้นตอนและเงื่อนไขที่ยากลำบาก ในปัจจุบันการประเมินมูลค่าที่ดินเป็นเรื่องยากมากและมักใช้เวลานานเนื่องจากขาดที่ปรึกษาการประเมินมูลค่าที่ดิน วิธีการและแนวทางในการประเมินมูลค่าที่ดินมีความซับซ้อนมากและเกี่ยวข้องกับประเด็นต่างๆ มากมาย ดังนั้นที่ปรึกษาบางส่วนจึงไม่เข้ามามีส่วนร่วม ทำให้ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าโดยรวมของโครงการ บางโครงการมีนักลงทุนมาลงทุนด้วยทุนของตนเองตามที่จดทะเบียนไว้ แต่การเข้าถึงสินเชื่อทำได้ยากเนื่องจากธนาคารได้เข้มงวดสินเชื่อกับแหล่งเงินกู้ อีกทั้งสัญญาเช่าที่ดินรายปีทำให้ธุรกิจต่างๆ ระดมทุนได้ยาก นอกจากนี้ ผู้ลงทุนบางรายยังไม่มุ่งมั่น ขาดความสามารถในการดำเนินโครงการ และไม่ได้ปฏิบัติตามพันธสัญญาของตนอย่างเหมาะสม โครงการบางแห่งมีการขยายการใช้ที่ดินออกไป แต่การดำเนินโครงการกลับล่าช้าและใช้เวลานาน การประสานงานระหว่างหน่วยงานและท้องถิ่นในการดำเนินการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ สนับสนุนนักลงทุนในกระบวนการเจรจาการโอนสิทธิการใช้ที่ดินอันยุ่งยากและยาวนาน

ในช่วงสรุปการประชุม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเน้นย้ำว่า เพื่อให้การดำเนินการตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดประสบความสำเร็จ จำเป็นต้องให้การสนับสนุนนักลงทุนในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคอย่างทันท่วงที เร่งดำเนินการโครงการท่องเที่ยวที่สำคัญของจังหวัด และจัดการโครงการที่ล่าช้าเนื่องจากนักลงทุนขาดความมุ่งมั่นและศักยภาพในการดำเนินการอย่างเด็ดขาด โดยได้มอบหมายให้กรมแผนงานและการลงทุนให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการออกแผนตรวจสอบความคืบหน้าการลงทุนและความคืบหน้าการใช้ที่ดินของโครงการการท่องเที่ยว จากผลการตรวจสอบ พบว่ามีอุปสรรคและอุปสรรคหลายประการ เสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาสนับสนุนการถอดถอน เร่งรัดให้ดำเนินการตามความคืบหน้า และดำเนินการจัดการโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดตามบทบัญญัติของกฎหมายอย่างเด็ดขาด มอบหมายให้หน่วยงาน สาขา ท้องถิ่น ตามหน้าที่และภารกิจ เพื่อพิจารณาทบทวนแก้ไขปัญหา เช่น การกำหนดราคาที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการแปลงสภาพการใช้ที่ดินป่าที่ยืดเยื้อและไม่ได้รับการแก้ไขจนกระทบต่อความก้าวหน้าการดำเนินโครงการ เป็นต้น

ซวนเหงียน