การหาแนวทางแก้ไขปัญหาความยุ่งยากของโครงการจัดตั้งกองทุนที่ดิน

นาย Phan Phong Phu รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญ เพิ่งตรวจสอบความคืบหน้าโครงการจัดตั้งกองทุนที่ดินในอำเภอเลถวิย

ตามรายงานของอำเภอเลทุย ในช่วงปี 2563 - 2568 อำเภอเลทุยมีโครงการจัดตั้งกองทุนที่ดิน 20 โครงการที่ได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญ โดยมีการลงทุนรวมกว่า 1,000 พันล้านดอง

จนถึงปัจจุบัน มีโครงการที่ได้รับการอนุมัติและดำเนินการแล้วและชำระเงินต้นคืนกองทุนที่ดินจังหวัดครบถ้วนแล้ว จำนวน 8 โครงการ โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จำนวน 5 โครงการ โครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการลงทุนแต่ยังไม่ดำเนินการ จำนวน 3 โครงการ และโครงการที่ดำเนินการลงทุนเสร็จสิ้น จำนวน 4 โครงการ

นาย Phan Phong Phu (เสื้อเชิ้ตสีขาว กลาง) รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญ ตรวจสอบโครงการกองทุนที่ดินของอำเภอเลถวิย

ในปัจจุบันอำเภอเลทุยกำลังประสบปัญหาและอุปสรรคเกี่ยวกับขั้นตอนการประเมินราคาที่ดินเพื่อขายทอดตลาดตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 12/2024/ND-CP ลงวันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2567 ของ รัฐบาล แก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาลเกี่ยวกับการควบคุมราคาที่ดิน ปัญหาในการจัดสรรเงินทุนสำหรับ 5 โครงการที่มีปริมาณการดำเนินการเกินร้อยละ 50 แต่ยังไม่มีการจัดสรรเงินทุนเพิ่มเติมเพื่อลงทุนในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้แล้วเสร็จ ปัญหาในการลงทุนเพื่อสร้างพื้นที่แต่ละแห่งที่นำมาขายทอดตลาดให้แล้วเสร็จ เช่น ที่ดิน อุปกรณ์ไฟฟ้า การป้องกันและดับเพลิง เป็นต้น

บนพื้นฐานดังกล่าว อำเภอเลถวิยได้เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญและหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องออกเอกสารแนวทางเฉพาะเพื่อขจัดความยากลำบากในการกำหนดราคาที่ดิน เพื่อให้สามารถประมูลได้ทันท่วงที ให้ความสำคัญกับการจัดสรรเงินทุนสำหรับโครงการที่แล้วเสร็จมากกว่าร้อยละ 50 ของปริมาณ เช่น โครงการพื้นที่อยู่อาศัยในตำบลงูถวิยบั๊ก ตำบลกามถวิย และโครงการพัฒนาที่ดินในตำบลฟองถวิย และพิจารณาจัดสรรเงินทุนสำหรับการก่อสร้างสำหรับโครงการที่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนเสร็จสิ้นแล้ว

นาย Phan Phong Phu รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญ กล่าวในการประชุมว่า โครงการพัฒนากองทุนที่ดินในอำเภอเลทุยยังคงกระจัดกระจาย ขาดความมุ่งเน้นและประเด็นสำคัญ ส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพการลงทุนและทรัพยากรที่ดิน

รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญขอให้อำเภอเลถวิยจัดทำรายงานสรุปโครงการพัฒนากองทุนที่ดินในพื้นที่ โดยระบุการประเมินศักยภาพการดำเนินโครงการอย่างชัดเจน คาดการณ์ความต้องการของประชาชนในตลาด...

โครงการจัดตั้งกองทุนที่ดินบริเวณชายฝั่งทะเลอำเภอเลทุย

โดยอิงจากรายงานของอำเภอและสถานการณ์ปัจจุบัน กองทุนพัฒนาที่ดินจังหวัดจะทำหน้าที่ประสานงานกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อแสดงความคิดเห็น ประเมินผล และเสนอแนะต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในประเด็นที่เกี่ยวข้องเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคเพื่อช่วยเหลืออำเภอเลทุยในการปฏิบัติภารกิจพัฒนากองทุนที่ดิน

นายฟาน ฟอง ฟู รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางบิ่ญ มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรายงานและเสนอแผนการประเมินราคาที่ดินเพื่อนำเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยเร็ว มอบหมายให้อำเภอเล ถวี เร่งรัดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งรัดกระบวนการจัดการประมูลที่ดินโดยเร็ว ให้ความสำคัญกับความสำเร็จของโครงการและแต่ละพื้นที่ของโครงการ หลีกเลี่ยงการกระจายที่ดินซึ่งก่อให้เกิดการสูญเสียที่ดินและทรัพยากรทางการเงิน เมื่อมีรายได้จากกองทุนที่ดิน ให้เน้นการคืนเงินต้นทั้งหมดคืนกองทุนพัฒนาที่ดินจังหวัด