ขจัดปัญหาและอุปสรรคในโครงการและที่ดินอย่างมุ่งมั่น - ตอนที่ 2: ผลลัพธ์เบื้องต้น

สนับสนุนนักลงทุนและธุรกิจ

โครงการและที่ดินจำนวนมากได้รับการแก้ไขโดยตรงจากเมืองหรือได้รับการเสนอและแนะนำไปยังกระทรวงและสาขากลางเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคทั้งหมดหรือส่วนใหญ่เพื่อสนับสนุนนักลงทุนและธุรกิจในการระดมทรัพยากร ดำเนินการก่อสร้าง นำที่ดินไปใช้ประโยชน์...

ตัวอย่างเช่น เมืองได้ให้การสนับสนุนบริษัท Trung Thuy Joint Stock Company ในการขจัดอุปสรรคต่างๆ มากมายในการดำเนินโครงการพื้นที่ ท่องเที่ยว เชิงนิเวศ Nam O โดยปริมาณการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของโครงการได้ทะลุ 55% แล้ว โดยมีการเบิกจ่ายเงินทุนก่อสร้างรวมกว่า 500,000 ล้านดอง

โครงการที่อยู่อาศัยและพื้นที่บริการ Tuyen Son (แขวง Hoa Cuong) ก็ได้แก้ไขปัญหาโดยทางเมืองเช่นกัน ทำให้เกิดเงื่อนไขให้ผู้ลงทุน Landcom Investment Joint Stock Company เริ่มโครงการส่วนประกอบการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยชั้นต่ำด้วยเงินลงทุนทั้งหมด 980,000 ล้านดองในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567 จนถึงปัจจุบัน ทาวน์เฮาส์และวิลล่าหลายหลังในโครงการส่วนประกอบนี้กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง

นายเหงียน ซวน ดึ๊ก ผู้อำนวยการใหญ่บริษัท Landcom Investment Joint Stock Company กล่าวว่า “เราขอขอบคุณคณะกรรมการพรรคการเมือง สภาประชาชน คณะกรรมการประชาชนนครดานัง รวมถึงหน่วยงาน สาขา และภาคส่วนต่างๆ ที่ให้ความใส่ใจ ขจัดอุปสรรค และสนับสนุนบริษัทให้ดำเนินขั้นตอนการก่อสร้างได้สำเร็จลุล่วง นี่ถือเป็นพื้นฐานสำคัญที่ทำให้บริษัทสามารถดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยและบริการในเขตเตวียนเซินให้แล้วเสร็จตามแผนการลงทุนที่คณะกรรมการประชาชนนครดานังอนุมัติ”

โครงการ Mandarin Oriental Danang Beach Villa (แขวง Ngu Hanh Son), พื้นที่เขตเมือง Capital Square 2 (แขวง An Hai), พื้นที่พักอาศัยแบบ Low-rise และอาคารอพาร์ตเมนต์ Olalani Riverside Towers (แขวง Son Tra)... และโครงการอื่นๆ อีกมากมายก็ได้รับการขจัดอุปสรรคออกไปโดยเมือง กระทรวง และสาขาต่างๆ ของรัฐบาลกลาง และกำลังได้รับการดำเนินการโดยแข็งขันจากนักลงทุน ส่งผลดีต่อภาพ รวมเศรษฐกิจและสังคม ของเมือง

ล่าสุดกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ออกหนังสือราชการฉบับที่ 03/SNNMT-KTĐ ประกาศนโยบายของคณะกรรมการประชาชนเมืองในการขจัดอุปสรรคเกี่ยวกับราคาที่ดินในโครงการ Dragon City Park Green Urban Area ซึ่งบริษัท Saigon - Da Nang Investment Joint Stock เป็นผู้ลงทุน พร้อมกันนี้มอบหมายให้สำนักงานทะเบียนที่ดินเมืองให้คำแนะนำบริษัทในการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทะเบียนขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

นายเหงียน เติง ฮุย ตัวแทนบริษัท Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company กล่าวว่า นโยบายนี้ของเมืองได้ขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับที่ดินจำนวน 994 แปลงในโครงการที่จะดำเนินการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน...

โครงการและพื้นที่ได้รับการเคลียร์แล้วกว่า 700 โครงการ

หลังจากที่รัฐบาลกลางออกนโยบายเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับโครงการและที่ดินในการตรวจสอบ สอบสวน และสรุปผลการพิจารณา คณะกรรมการพรรคเมืองและคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังก็ได้ออกเอกสารและแผนสำหรับการดำเนินการ

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้จัดตั้งกลุ่มทำงานเฉพาะทางขึ้น โดยประสานงานเชิงรุกกับหน่วยงานภาคส่วนต่างๆ ติดตามเนื้อหาในแต่ละกลุ่มอย่างใกล้ชิดเพื่อนำไปปฏิบัติ เช่น การจัดเก็บหนี้สิน การกำหนดราคาที่ดินใหม่ การจัดการกับงานค้างเกี่ยวกับระยะเวลาการใช้ที่ดิน การกำจัดปัญหาทางกฎหมายที่ซับซ้อนสำหรับโครงการและที่ดินบนคาบสมุทรเซินตรา...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อมติหมายเลข 170/2024/QH15 ของรัฐสภาและพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 76/2025/ND-CP ของรัฐบาลที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับมติหมายเลข 170/2024/QH15 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 เมืองได้เร่งดำเนินการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินเพื่อปลดปล่อยทรัพยากรเพื่อรองรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเมือง

ตามที่กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมระบุว่า การดำเนินการตามข้อสรุปหมายเลข 77-KL/TW ของโปลิตบูโรในเมืองดานังกำลังก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญอย่างค่อยเป็นค่อยไป แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นทางการเมืองที่สูงส่งและแนวทางการทำงานที่เป็นระบบและสอดประสานกันของรัฐบาล

การกำหนดราคาที่ดิน พื้นที่ ระยะเวลาการใช้ที่ดิน ฯลฯ ใหม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ และได้ยึดหลักการเผยแพร่และความโปร่งใส สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน และมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมความก้าวหน้าของการดำเนินโครงการ และใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินในพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

เมืองได้จัดการกับ “อุปสรรค” ทางกฎหมายที่มีมายาวนานอย่างแน่วแน่ และกำลังค่อยๆ ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายที่มีมายาวนาน มีส่วนช่วยเสริมสร้างความไว้วางใจทางสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากภาคธุรกิจและประชาชน เมืองได้ดำเนินการเชิงรุก ส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งนวัตกรรมและความคิดสร้างสรรค์ในการจัดการกับสถานการณ์เฉพาะ ซึ่งสอดคล้องกับหลักการที่ว่า “ประชาชนและธุรกิจได้รับอนุญาตให้ทำในสิ่งที่กฎหมายไม่ได้ห้าม”

ความพยายามของเมืองไม่เพียงแต่แสดงให้เห็นถึงจิตวิญญาณที่จริงจังและมุ่งมั่นในการจัดการกับงานค้างเท่านั้น แต่ยังสร้างรากฐานให้ดานังสามารถปลดล็อกทรัพยากรและส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจสองหลักในระยะยาวอีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการขนาดใหญ่จำนวนมากประสบปัญหาและอุปสรรคในการปลดล็อกทรัพยากรการลงทุนมูลค่าประมาณ 150,000 พันล้านดอง ซึ่งมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเมือง

โครงการบางโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือจะเริ่มก่อสร้าง เช่น โครงการรีสอร์ทและการท่องเที่ยวลางวาน (43,922 พันล้านดอง) โครงการของกลุ่ม FPT (มากกว่า 5,000 พันล้านดอง) โครงการรีสอร์ทระดับไฮเอนด์บางแห่งตามแนวชายฝั่ง ริมแม่น้ำ และคาบสมุทรเซินตรา (มากกว่า 60,000 พันล้านดอง) นิคมเทคโนโลยีสารสนเทศของกลุ่ม Viettel (มากกว่า 2,000 พันล้านดอง) และคอมเพล็กซ์เอเชียพาร์ค (มากกว่า 43,000 พันล้านดอง)...

นายเหงียน ดึ๊ก แลป ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยและฝึกอบรมอสังหาริมทรัพย์ (TRI) กล่าวว่า แม้หลายพื้นที่ยังคงมีปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับโครงการและที่ดิน ซึ่งส่งผลให้มีอุปทานอสังหาริมทรัพย์จำกัด แต่ดานังกลับมีอุปทานอสังหาริมทรัพย์อยู่มากมาย ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่และนักลงทุนจำนวนมากกำลังหลั่งไหลมายังดานัง และยังมีข้อมูลดีๆ เกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์มากมายที่กระจุกตัวอยู่ในดานังเช่นกัน

เมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม ในการประชุมออนไลน์ของคณะกรรมาธิการกิจการภายในกลางเกี่ยวกับการทบทวนงานในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 และการจัดวางภารกิจในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี หัวหน้าคณะกรรมาธิการกิจการภายในของคณะกรรมการพรรคนครดานัง นายหวอ กง จันห์ กล่าวว่า ดานังได้มุ่งเน้นไปที่การจัดวางและดำเนินการตามข้อสรุปหมายเลข 77-KL/TW ของโปลิตบูโรอย่างจริงจังและมีประสิทธิผล เพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการและพื้นที่จำนวน 1,342 โครงการ

จนถึงปัจจุบัน เมืองได้แก้ไขปัญหาและปลดล็อกทรัพยากรมูลค่าหลายพันล้านดองจากโครงการ 707 โครงการและที่ดิน เพื่อดึงดูดการลงทุนและพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเมือง โดยมุ่งเป้าการเติบโตของ GDP สองหลัก...