No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, รหัสหุ้น: NVL) เพิ่งประกาศข้อมูลที่ผิดปกติบนตลาดหลักทรัพย์โฮจิมินห์ (HoSE) เกี่ยวกับการได้รับคำตัดสินของศูนย์อนุญาโตตุลาการระหว่างประเทศเวียดนาม (VIAC) เกี่ยวกับข้อพิพาทระหว่างโจทก์ Novaland, Nova An Phu Company Limited และจำเลย Saigon Co.op Investment and Development Joint Stock Company (SCID-SID)

ด้วยเหตุนี้ คณะอนุญาโตตุลาการจึงประกาศว่า SCID จะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการขนาดเกือบ 7 เฮกตาร์ ในเขตอันฟู เมืองทูดึ๊ก นครโฮจิมินห์ ด้วยมูลค่ากว่า 11,000 พันล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะอนุญาโตตุลาการได้ยอมรับคำร้องขอฟ้อง ส่งผลให้ SCID ต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาความร่วมมือในการพัฒนาโครงการที่ลงนามเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2559 ระหว่างทั้งสามฝ่ายอย่างครบถ้วน หากจำเลยไม่ปฏิบัติตามคำมั่นสัญญา Novaland มีสิทธิที่จะดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเพื่อรับคำตัดสินใจการจัดสรรที่ดินจากหน่วยงานที่มีอำนาจ เพื่อให้แน่ใจว่ามีสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมาย

โครงการ Saigon Co.op An Phu (An Phu Complex) มีขนาด 6.9 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงศูนย์กลางการค้า อพาร์ทเมนต์หรูหรา สำนักงาน และโรงแรม โครงการนี้ได้รับการลงทุนครั้งแรกโดยบริษัทแม่ของ SCID ในปี 2543 จากนั้นจึงโอนไปยัง SCID ในปี 2553 การชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นในปี 2558 ในปี 2562 SCID ได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้เป็นผู้ลงทุน โดยมีแผนที่จะรับโอนที่ดินภายใน 3 ปี

ในส่วนของ Novaland ในปี 2556 บริษัทได้ระดมทุน 255,000 ล้านดองจากการออกหุ้น 25.5 ล้านหุ้น เพื่อระดมทุนโครงการ 3 โครงการ รวมถึง Saigon Co.op An Phu ด้วย ในปี 2015 SCID ได้รับเงินฝากจาก Novaland จำนวน 102.5 พันล้านดอง

อย่างไรก็ตาม กระบวนการดำเนินการล่าช้าเนื่องจากการระบาดของโรคโควิด-19 และการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนทางกฎหมาย ในกลางปี ​​พ.ศ. 2566 SCID ได้ยื่นคำขอปรับเปลี่ยนมตินโยบายการลงทุนและการจัดสรรที่ดิน บริษัทกำลังเจรจากับ Novaland เพื่อยุติความร่วมมือในโครงการนี้ด้วย ปัจจุบัน SCID ยังไม่พบพันธมิตรทดแทน