โครงการจัดซื้อที่ดินหลายแห่งในดั๊กนงประสบปัญหา

ในช่วงปี พ.ศ. 2558-2566 สภาประชาชนจังหวัด ดักนอง ได้ออกมติ 16 ฉบับเพื่ออนุมัติรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดิน 910 โครงการเพื่อตอบสนองเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม เพื่อประโยชน์ของประเทศชาติและชุมชน

เพื่อดำเนินโครงการ มีพื้นที่รวม 9,240 เฮกตาร์อยู่ในแผนการฟื้นฟู ซึ่งรวมถึงพื้นที่ต่างๆ มากมายในจังหวัดจาเงีย ตุยดึ๊ก ดักรัป ครองโน ดักซอง และดักมิล

ตามรายงานของสภาประชาชนจังหวัด จากโครงการทั้งหมด 910 โครงการ มีโครงการที่ดำเนินการจัดซื้อที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว 460 โครงการ โครงการที่ยังไม่ได้ดำเนินการ 166 โครงการที่รอการดำเนินการ 100 โครงการ และโครงการที่ถูกลบออกจากรายการ 184 โครงการ

จากการกำกับดูแลจริงในเขต อำเภอ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สภาประชาชนจังหวัดพบว่าการดำเนินงานและโครงการที่มีการเวนคืนที่ดินในช่วงปี 2558-2566 อยู่ในระดับต่ำ และกระบวนการดำเนินงานยังมีข้อบกพร่องและข้อจำกัด

สาเหตุหลักประการหนึ่งที่ทำให้ความคืบหน้าล่าช้าคือความยากลำบากในการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน หลายครัวเรือนยังไม่สามารถตกลงราคาค่าชดเชยสำหรับที่ดิน พืชผลทางการเกษตร และทรัพย์สินอื่นๆ ได้

ตามรายงานของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจังหวัด มีโครงการที่ผู้ลงทุนยังไม่ดำเนินการกำหนดราคาที่ดินจนเสร็จสิ้น จำนวน 7 โครงการ ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินการ

ในเขตอำเภอดักราลาป การก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่ดินประสบปัญหาเนื่องจากขาดแคลนที่ดินและการจัดสรรที่ไม่เพียงพอ ส่งผลให้โครงการจัดซื้อที่ดินล่าช้า

สถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันยังเกิดขึ้นในเขตดักมิล โครงการโครงสร้างพื้นฐานเมืองใหม่ โครงการทะเลสาบดักกัง และโครงการต่างๆ มากมายที่เขตลงทุนไว้ ดำเนินมาแล้วกว่า 3 ปี แต่ไม่ได้รับการดำเนินการเนื่องจากแหล่งทุนไม่สมดุล ส่งผลกระทบต่อการฟื้นฟูที่ดิน

หลายโครงการล่าช้ามาหลายปีแต่ก็ยังไม่เสร็จสมบูรณ์เนื่องจากปัญหาทางกฎหมายและผังเมือง ตัวอย่างที่ชัดเจนคือโครงการเขตเมืองใหม่เหงียถั่นในเมืองเจียเหงีย

โครงการนี้ดำเนินมาเป็นเวลากว่า 10 ปี แต่ไม่มีแหล่งเงินทุนมาชดเชยให้ประชาชน จึงเกิดการร้องเรียน ประท้วงเป็นเวลานาน จนไม่สามารถดำเนินการได้

นอกจากนี้ โครงการพลังงานลมในดักซองยังประสบปัญหาในการประสานงานกับการวางแผนของอุตสาหกรรมอื่น ส่งผลให้การจัดหาที่ดินล่าช้า

การวางแผนและการจัดการโครงการจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างเคร่งครัด บางอำเภอได้จดทะเบียนที่ดินที่ไม่ตรงตามความเป็นจริงหรือไม่เป็นไปตามแผน ส่งผลให้หลายโครงการถูกยกเลิกหรือปรับเปลี่ยนหลังจากดำเนินการแล้ว

เพื่อปรับปรุงและเร่งดำเนินการโครงการที่เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อที่ดิน สภาประชาชนจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดักนงหาแนวทางแก้ไขที่รุนแรงและสอดคล้องกัน

ประการแรก จำเป็นต้องเสริมสร้างการทบทวนและการลงทะเบียนรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดินให้เข้มแข็งขึ้น เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการที่ได้รับอนุมัติสอดคล้องกับการวางผังการใช้ที่ดินและความต้องการการพัฒนาในท้องถิ่นที่แท้จริง

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดต้องเร่งดำเนินการแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการชดเชย การช่วยเหลือ และการย้ายถิ่นฐาน โดยเฉพาะโครงการที่ดำเนินมาเป็นเวลานานโดยยังไม่มีแนวทางแก้ไขที่ชัดเจน

การก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยและการจัดสรรที่ดินสำหรับประชาชนต้องดำเนินการอย่างรวดเร็วและต้องอาศัยความโปร่งใสและยุติธรรม

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดประสานงานอย่างใกล้ชิดกับกระทรวงและสาขาต่างๆ เพื่อขจัดปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนแร่ธาตุและขั้นตอนทางกฎหมาย เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการฟื้นฟูที่ดินได้รับการดำเนินการตามที่วางแผนไว้

จำเป็นต้องส่งเสริมงานโฆษณาชวนเชื่อและการระดมพลในหมู่ประชาชนต่อไปเพื่อสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับสิทธิและความรับผิดชอบในการจัดซื้อที่ดิน