ประชาชนหวังที่จะจ่ายภาษีที่ดินล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงฝันร้ายจากการสูญเสียเงินฝากนับร้อยล้านดอง

หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์อนุมัติให้ใช้รายการราคาที่ดินปัจจุบันในการคำนวณภาษีที่ดินตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2567 หน่วยงานภาษีกำลังมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาเอกสารค้างเก่า หลายคนรู้สึกโล่งใจหลังจากที่ต้องใช้ชีวิตด้วยความวิตกกังวลมานานเกือบสองเดือน

ยังกังวลว่าจะสูญเสียเงินฝากครึ่งพันล้านดอง

เมื่อพูดคุยกับ Tuoi Tre Online คุณ HG (อาศัยอยู่ในเมือง Thu Duc) กล่าวว่าเขาโล่งใจเพราะเขานอนไม่หลับมาหลายวันแล้ว และกังวลทุกวันว่าจะสูญเสียเงินฝากของเขาไป

นายจีกล่าวว่าเขาซื้ออพาร์ทเมนท์ที่ Vinhomes Central Park (เขต Binh Thanh) ในราคา 11.8 พันล้านดอง

เนื่องจากเขาไม่มีเงินเพียงพอ เขาจึงรวบรวมทรัพย์สินทั้งหมดของเขาและกู้ยืมเงิน 4,300 ล้านดองเพื่อจ่ายให้กับผู้ขาย และกู้ยืมเงินที่เหลืออีก 7,500 ล้านดองจากธนาคาร

ตามระเบียบของธนาคาร เพื่อให้กู้ยืมเงินได้ คุณ G. จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์ให้ คุณ G. และธนาคารจะต้องจ่ายเงินเข้าบัญชีของผู้ขาย

ขณะเดียวกันสัญญาซื้อขายระบุชัดเจนว่าภายในวันที่ 20 กันยายน คุณ G. จะต้องดำเนินการชำระค่าจดทะเบียนและโอนเล่มทะเบียนให้เสร็จสิ้น มิฉะนั้น ผู้ขายจะต้องคืนเงิน 4.3 พันล้านบาท และคุณ G. จะสูญเสียเงินมัดจำ 500 ล้านดอง

เมื่อทราบว่าขั้นตอนต่างๆ ติดขัด คุณ G. รู้สึกเหมือนถูกไฟไหม้ เพราะผู้ขายเร่งเร้าให้เขากรอกเอกสารให้เสร็จ เพื่อที่ผู้ขายจะได้รับเงิน ในขณะที่คุณ G. เองทำได้เพียงแค่รอเท่านั้น

"วันที่ 20 กันยายน ฉันได้ขอร้องเจ้าของบ้านเป็นเวลานานก่อนที่จะตกลงขยายเวลาออกไปอีกสองสามวัน แต่ถ้าหากขยายออกไป เจ้าของบ้านก็ไม่ยอม และฉันก็จะต้องสูญเสียเงินถึงครึ่งพันล้านดองบวกกับดอกเบี้ยทุกเดือน"

ผมหวังว่ากรมสรรพากรจะเร่งดำเนินการเอกสารให้เสร็จเรียบร้อย เพื่อที่ผมจะได้สมุดสีชมพูในเร็วๆ นี้ หากกฎระเบียบมีผลบังคับใช้แล้ว แต่ล่าช้าออกไป สิทธิ์ของผมจะได้รับผลกระทบ” คุณจี กล่าว

ในทำนองเดียวกัน นายเหงียน นาม เกียง (อาศัยอยู่ในเมืองทูดึ๊ก) กล่าวว่า เขาซาบซึ้งจนน้ำตาไหลเมื่อได้ยินข่าวว่าขั้นตอนการคำนวณภาษีได้รับการอนุมัติแล้ว

นาย Giang ขายอพาร์ทเมนท์ในเมือง Thu Duc และฝากเงิน 100 ล้านดองเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์อีกแห่งใน Tam Binh Ward (เมือง Thu Duc)

เนื่องจากธนาคารยังไม่ตกลงที่จะจ่ายเงินกู้ให้กับผู้ซื้อบ้านของนายเจียง เขาจึงไม่มีเงินพอที่จะจ่ายค่าอพาร์ตเมนต์ใหม่ต่อไป ในขณะเดียวกัน กำหนดเวลาที่นายเจียงต้องชำระเงินค่าอพาร์ตเมนต์ใหม่ให้เสร็จสิ้นก็ใกล้เข้ามาแล้ว

ดังนั้น คุณเกียงจึงขอให้กรมสรรพากรจัดเก็บภาษีโดยเร็วที่สุดในสัปดาห์หน้า และให้สำนักงานที่ดินดำเนินการโอนเล่มสีชมพูให้เสร็จโดยเร็ว ช่วยให้เขาได้รับเงินจากธนาคารเพื่อซื้อบ้านหลังใหม่ได้เร็วยิ่งขึ้น

“ถ้าผมยังจ่ายช้าอยู่ ผมคงเสียเงินมัดจำ 100 ล้านดองไปแน่ๆ ผมจึงขอให้หน่วยงานต่างๆ ดำเนินการให้โดยเร็ว ผมรู้ว่าที่ทูดึ๊กมีงานค้างอยู่เยอะมาก ผมจึงยังกังวลอยู่ ผมจะรู้สึกอุ่นใจก็ต่อเมื่อจ่ายภาษีเสร็จเท่านั้น” คุณเกียงกล่าว

จัดการไฟล์ค้างอย่างละเอียด ไม่ให้เกิดการทุจริต

หัวหน้ากรมสรรพากรนครโฮจิมินห์กล่าวว่า ทันทีที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ออกเอกสารหมายเลข 5635 อนุญาตให้ใช้บัญชีราคาที่ดินปัจจุบันในการคำนวณภาษีระหว่างที่รอการออกบัญชีราคาที่ดินฉบับใหม่ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ก็ได้ออกคำสั่งด่วนไปยังหน่วยงานภาษีในพื้นที่

ตามแนวทางนี้ หัวหน้าหน่วยงานภาษีจะต้องให้ความสำคัญและมุ่งเน้นทรัพยากรเพื่อแก้ไขปัญหาบันทึกที่ดินที่ได้รับตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมโดยเร็วที่สุด

กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์และสาขาภาษีท้องถิ่นจะทำงานในวันเสาร์และอาทิตย์เพื่อแก้ไขปัญหาเอกสารที่ดินค้างชำระอย่างรวดเร็ว

นอกจากนี้ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ยังกำหนดให้หัวหน้าสำนักงานสรรพากรในพื้นที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบการประมวลผลบันทึกที่ดิน ไม่ปล่อยให้เกิดการก่อกวน คุกคาม หรือความคิดด้านลบใดๆ