ช่องทางการส่งข้อมูลอย่างเป็นทางการและเป็นมาตรฐาน

Nguoi Dua Tin (NDT): คุณมีความคิดเห็นอย่างไรเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างสื่อมวลชนและตลาดอสังหาริมทรัพย์?

คุณเหงียน วัน ดิงห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VNREA) ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS): ผมคิดว่าสื่อมวลชนและอสังหาริมทรัพย์มีความสัมพันธ์เชิงพึ่งพากันที่สำคัญอย่างยิ่ง อสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าพิเศษที่มีความจำเป็นต้องถ่ายทอดข้อมูลให้กับชุมชน ประชาชน และตลาด

สื่อมวลชนไม่เพียงแต่เป็นช่องทางในการให้ข้อมูล เผยแพร่ความคิดเห็น ความเห็น และคำแนะนำจากบุคคล ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หน่วยงานบริหารของรัฐ องค์กรสังคมวิชาชีพ ฯลฯ เท่านั้น แต่ยังมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในการกำหนดทิศทางและพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย ความโปร่งใส ความซื่อสัตย์ และความเป็นมืออาชีพของสื่อมวลชนมีส่วนช่วยสนับสนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัฒนาไปในทิศทางที่โปร่งใสและมั่นคงยิ่งขึ้น

ผ่านทางสื่อมวลชน นักลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์สามารถเชื่อมต่อกับลูกค้าและตลาด นำข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ของตนเข้าใกล้สาธารณชนมากขึ้น เข้าถึงไฟล์ของลูกค้าได้มากขึ้น และมีโอกาสในการสร้างสภาพคล่องมากขึ้น

สื่อมวลชนยังได้รับประโยชน์จากการที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุ่มเงินจำนวนมากไปกับการโฆษณาและกิจกรรมการสื่อสาร ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่สร้างรายได้ให้กับสำนักข่าวต่างๆ มากมายในปัจจุบัน

นักลงทุน: ในปัจจุบันข้อมูลบนแพลตฟอร์มโซเชียลเน็ตเวิร์กมีน้ำหนักต่อชุมชนมาก โดยเฉพาะในแง่ของความเร็วและการแพร่กระจาย ในบริบทนั้น คุณรับรู้บทบาทของสื่อมวลชนอย่างไร?

นายเหงียน วัน ดิงห์: ในยุคดิจิทัลปัจจุบัน ที่ข้อมูลต่างๆ ถูกอัพเดทอย่างต่อเนื่องทุกวินาทีทุกนาที บางครั้งสื่อมวลชนก็ถูกบดบังและถูก "ครอบงำ" ในแง่ของการเผยแพร่

อสังหาริมทรัพย์เป็นผลิตภัณฑ์พิเศษที่มีคุณค่ามาก ดังนั้นเมื่อ "ลงเงิน" ลูกค้ามักจะค้นคว้าข้อมูลอย่างละเอียดเกี่ยวกับผู้ลงทุนและโครงการด้วย หากได้รับข้อมูลเชิงลบเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ ลูกค้าจะเกิดความลังเล หวาดกลัว และไม่กล้าที่จะทำธุรกรรม ส่งผลให้ผู้ลงทุนสูญเสียสภาพคล่อง และจำนวนธุรกรรมในตลาดก็จะลดลงและ “หยุดชะงัก” ไปด้วย

ในปัจจุบันสื่อมวลชนมีบทบาทสำคัญในการนำเสนอข้อมูลที่เป็นมาตรฐานซึ่งได้รับการตรวจสอบจากแหล่งข้อมูลอย่างเป็นทางการจำนวนมากและสร้างความถูกต้องแม่นยำให้กับประชาชน

การขยายอำนาจของรัฐ ประชาชน และธุรกิจ

นักลงทุน: คุณประเมินบทบาทของสื่อมวลชนในการเผยแพร่นโยบายและกฎหมายจากหน่วยงานบริหารไปยังธุรกิจ นักลงทุน และผู้บริโภคในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอย่างไร

นายเหงียน วัน ดิงห์: เมื่อเร็วๆ นี้ การที่สื่อมวลชนถ่ายทอดข้อมูลเกี่ยวกับนโยบายและกฎหมายของรัฐไปยังชุมชนถือเป็นเรื่องที่ดีมาก ข้อมูลจะถูกอัปเดตอย่างรวดเร็วและครบถ้วนโดยสื่อมวลชนอยู่เสมอ เพื่อให้มีความโปร่งใส ถูกต้อง เข้าถึงได้ง่าย และโดยเฉพาะอย่างยิ่งง่ายต่อการดูและเข้าใจเพื่อให้เข้าถึงคนส่วนใหญ่ได้

ทั้งนี้ ในช่วงที่ตลาดอสังหาฯ ร้อนแรง ซึ่งได้รับแรงกดดันจากกระแสข่าวเชิงลบจำนวนมาก สื่อมวลชนจึงเข้ามามีส่วนช่วยสร้างเสถียรภาพให้กับตลาด และสร้างเสถียรภาพทางจิตวิทยาของผู้คนด้วยความโปร่งใสและยั่งยืน

นักลงทุน: ในทางกลับกัน คุณคิดว่าบทบาทของสื่อมวลชนในการวิพากษ์วิจารณ์นโยบายและนำเสียงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไปยังหน่วยงานบริหารได้รับการส่งเสริมอย่างไร?

นายเหงียน วัน ดิงห์: ในระหว่างขั้นตอนการแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทั้งภาคธุรกิจและประชาชนต่างก็กระตือรือร้นที่จะมีส่วนร่วมในการใส่เนื้อหาลงในกฎหมาย

การแก้ไขปัญหาที่ยังคงค้างอยู่โดยการแก้ไขกฎหมาย จะสร้างช่องทางทางกฎหมาย สภาพแวดล้อมทางกฎหมาย และสถาบันต่างๆ ให้ธุรกิจสามารถดำเนินการได้ในระยะยาว แม้แต่หน่วยงานและท้องถิ่นก็จะได้รับประโยชน์จากการเร่งกระบวนการอนุมัติและประมวลผลเอกสารโครงการในวิธีที่แม่นยำและมีประสิทธิภาพมากที่สุด

ด้วยเหตุนี้ ธุรกิจ นักลงทุน บุคคลทั่วไป และกลุ่มสังคมจำนวนมากจึงต้องการมีส่วนร่วมในการแก้ไขกฎหมายเพื่อให้เกิดประโยชน์แก่ทุกฝ่าย อย่างไรก็ตาม บุคคลและกลุ่มต่างๆ ไม่สามารถเข้าถึงหน่วยงานจัดการโดยตรงเพื่อแสดงความคิดเห็นและการมีส่วนร่วมได้เสมอไป

ดังนั้น สื่อมวลชนจึงกลายเป็นส่วนขยายของหน่วยงานบริหารในการรับฟังเสียงของกลุ่มสังคม นำความคิดเห็นและความต้องการของประชาชนและธุรกิจไปยังรัฐบาล จึงส่งเสริมบทบาทเป็นสะพานเชื่อมโยงข้อมูลสู่ทิศทางที่ถูกต้อง บนเส้นทางที่ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นกลางอย่างแท้จริง

โดยที่จริงแล้ว ในช่วงที่ผ่านมา สื่อมวลชนได้ร่วมให้ความเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่อยู่อาศัยตลอดกระบวนการ ผ่านทางเว็บไซต์ของหนังสือพิมพ์ รวมถึงสัมมนาและฟอรั่มต่างๆ ความคิดเห็นต่างๆ จากองค์กร ผู้เชี่ยวชาญ นักวิทยาศาสตร์ ผู้บริหาร ชุมชนธุรกิจ คนในประเทศและชาวเวียดนามโพ้นทะเลต่างถูกส่งต่อไปยังรัฐบาลโดยตรงและโดยอ้อม

นักลงทุน : ในความคิดเห็นของท่าน ในช่วงเวลาข้างหน้านี้ ความร่วมมือระหว่างสื่อมวลชนกับตลาดอสังหาฯ ควรเป็นอย่างไร เพื่อบรรลุเป้าหมาย “การรักษาเสถียรภาพทางจิตวิทยาของประชาชน นักลงทุน ลูกค้า และสร้างเสถียรภาพให้กับตลาด” ตามที่รัฐบาลกำหนดไว้?

นายเหงียน วัน ดิงห์: ในบริบทปัจจุบัน เมื่อความไว้วางใจเป็นกุญแจสำคัญในการแก้ไขปัญหาการหยุดชะงักของตลาดอสังหาริมทรัพย์ การแบ่งปันข้อมูลจากสำนักข่าวจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง นอกเหนือจากความพยายามของธุรกิจแล้ว ยังจำเป็นต้องได้รับความปรารถนาดีจากช่องทางสื่อต่างๆ โดยเฉพาะสื่อมวลชน เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชนและสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชนในตลาดอสังหาริมทรัพย์

เพื่อดำเนินการเช่นนี้ สื่อมวลชนจำเป็นต้องส่งเสริมการตีพิมพ์ ประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใสของข้อมูล โดยเฉพาะการเผยแพร่ เผยแพร่ และประกาศนโยบาย กฎระเบียบ และแนวทางแก้ไขใหม่ๆ ของรัฐเกี่ยวกับสินเชื่อ พันธบัตร หุ้น สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ ต่อสาธารณะอย่างรวดเร็ว เพื่อให้มีข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นทางการ อันจะสร้างเสถียรภาพให้กับจิตวิทยาและตลาด

เพื่อเพิ่มบทบาทของสื่อมวลชนให้สูงสุดและมีส่วนร่วมอย่างจริงจังในการกำหนดทิศทางและพัฒนาตลาดให้มีสุขภาพดี สำนักข่าวและหน่วยงานสื่อมวลชนจำเป็นต้องเคารพความจริงและสะท้อนปัญหาของตลาดอย่างซื่อสัตย์ ข้อมูลจำเป็นต้องได้รับการอัปเดตเป็นประจำและต่อเนื่อง เพื่อให้มีข้อมูลที่ทันสมัยและทันเวลา พร้อมทั้งมีมุมมองหลายมิติ เพื่อให้ผู้อ่านมีข้อมูลเพียงพอในการรับรู้และประเมินปัญหาทั้งหมดด้วยความแน่นอน

นักลงทุน: ขอบคุณสำหรับการแบ่งปัน! -