ที่ดินที่เคยขายได้ในราคา 30,000 ล้านดอง/ตรม. ในซอกซอน มีราคาขายที่ชนะอยู่เกือบ 48 ล้านดอง/ตรม.

(แดนตรี) - การประมูลที่ดิน 36 แปลงในหมู่บ้านด่งไล ตำบลกวางเตียน อำเภอซอกเซิน (ฮานอย) มีราคาประมูลสูงที่สุดที่ 48.9 ล้านดองต่อตารางเมตร สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5 เท่า

วันที่ 8 มีนาคม อำเภอโซกซอนจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 36 แปลงในหมู่บ้านด่งไล ตำบลกวางเตียน ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 90-220ตรม./แปลง ราคาเริ่มต้น 9.1ล้านบาท/ตรม. รูปแบบและวิธีการประมูล : การประมูลจะเป็นการโหวตที่ดินแต่ละแปลงโดยตรงตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น

ที่ดิน 36 แปลงที่นำมาประมูล นั้นเป็นที่ดินที่ประมูลไม่ประสบความสำเร็จในรอบการประมูล โดยมีการชำระเงิน 30,000 ล้านดอง/ตรม. เมื่อสิ้นเดือนพฤศจิกายน 2567

โดยที่ดินที่มีราคาประมูลสูงที่สุดอยู่ที่ 48.9 ล้านดอง/ตรม. คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 4,400 ล้านดอง ที่ดินราคาต่ำสุดอยู่ที่ 29.9 ล้านดอง/ตรม. มูลค่ารวมมากกว่า 5.3 พันล้านดอง

นอกจากนี้ ยังมีการเสนอราคา “แพงลิ่ว” ที่ดินอีก 3 แปลง สูงถึง 3 หมื่นล้านดอง/ตรม. ในการประมูลเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยครั้งนี้มีผู้ชนะประมูลได้ในราคา 32.2 ล้านดอง/ตรม. 47.6 ล้านดอง/ตรม. และ 47.9 ล้านดอง/ตรม. ตามลำดับ

Lô đất từng được trả 30 tỷ đồng/m2 ở Sóc Sơn có giá trúng gần 48 triệu/m2 - 1 — พื้นที่ประมูลที่ดินจำนวน 36 แปลง ในเขตอำเภอซอคเซิน (ภาพ: Duong Tam)

เกี่ยวกับการประมูลที่ราคาสูงถึง 3 หมื่นล้านดอง/ตรม. เมื่อวันที่ 6 มีนาคม ศาลประชาชนฮานอยได้พิพากษาจำเลย 6 ราย ได้แก่ Nguyen Duc Thanh (อายุ 33 ปี อาศัยอยู่ในจังหวัด Bac Ninh), Pham Ngoc Tuan (อายุ 34 ปี), Ngo Van Duong (อายุ 31 ปี), Nguyen Thi Quynh Lien (อายุ 44 ปี), Nguyen The Trung (อายุ 31 ปี), Nguyen The Quan (อายุ 31 ปี อาศัยอยู่ในจังหวัด Dong Anh ฮานอย) ในความผิดฐานละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลทรัพย์สิน

ตามคำกล่าวของศาลประชาชน คดีนี้เป็นคดีง่ายๆ ที่มีการสมรู้ร่วมคิด โดยผู้กระทำความผิดหลักคือ Pham Ngoc Tuan ตวนคือคนที่ลงเงินมากที่สุดและชักชวนคนอื่นๆ มาร่วมด้วย ในการประมูลที่ดินในตำบลกวางเตี๊ยน อำเภอซอกซอน ซึ่งจัดขึ้นในปี 2567 นายตวนได้เข้าร่วมการสมัคร 10 รายการ โดยประมูลที่ดินได้ 3/36 แปลง

ในการประมูลรอบที่ 5 ตวนเสนอราคามากกว่า 30,000 ล้านดองต่อตารางเมตร และไม่ได้เสนอราคาในรอบที่ 6 การที่จำเลยปฏิเสธเข้าประมูลในรอบที่ 6 ทำให้การประมูลที่ดินจำนวน 36 แปลงล้มเหลว

ศาลประชาชนตัดสินจำคุกจำเลย Pham Ngoc Tuan เป็นเวลา 3 ปี เหงียน ดึ๊ก ถัน จำคุก 2 ปี, โง วัน ดึอง จำคุก 30 เดือน Nguyen Thi Quynh Lien จำคุก 12 เดือนโดยรอลงอาญา, Nguyen The Trung จำคุก 18 เดือนโดยรอลงอาญา, Nguyen The Quan จำคุก 15 เดือนโดยรอลงอาญา

ในวันที่ 19 มีนาคม อำเภอซอคเซินจะจัดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 23 แปลงในหมู่บ้านด็อกเทือง ตำบลเตียนด็อกด้วย ที่ดินเปล่ามีพื้นที่ 89-200ตรม. ราคาเริ่มต้น 17.4 ล้านดอง/ตรม. การประมูลเป็นรอบของการโหวตโดยตรงโดยใช้วิธีราคาแบบเรียงจากน้อยไปมาก

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm