แผนการเพิ่มทุนครั้งใหญ่ของยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์

เศรษฐกิจฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง ธุรกิจหลายแห่งได้ระดมเงินทุนหลายหมื่นล้านดองผ่านตลาดหลักทรัพย์ ข้อมูลจาก กระทรวงการคลัง ระบุว่า ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 มูลค่าการระดมเงินทุนจริงในตลาดหลักทรัพย์อยู่ที่ประมาณ 181,345 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 มีธุรกิจจำนวนมากยื่นและได้รับอนุมัติจากผู้ถือหุ้นสำหรับแผนการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน โดยเฉพาะในกลุ่มธนาคาร อสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ ฯลฯ คาดว่ากิจกรรมการเสนอขายหุ้นจะยังคงคึกคักต่อไปในอนาคต

ในกลุ่มอสังหาฯนิคมอุตสาหกรรม บางบริษัทได้รับความสนใจด้วยแผนการออกหุ้นหลายร้อยล้านหุ้น ระดมทุนได้หลายหมื่นล้านดอง

ตัวอย่างทั่วไปคือ Industrial Development and Investment Corporation - JSC (Becamex IDC, รหัส: BCM) บริษัทมีแผนที่จะออกหุ้นจำนวน 300 ล้านหุ้นผ่านการประมูลสาธารณะ โดยมีราคาขายไม่ต่ำกว่า 50,000 ดองต่อหุ้น

ตามแผนดังกล่าว Becamex IDC จะระดมเงินทุนอย่างน้อย 15,000 พันล้านดองจากเงินบริจาคข้างต้น เพื่อพัฒนานิคมอุตสาหกรรมสำคัญหลายแห่ง บริจาคเงินทุนให้แก่บริษัทที่มีอยู่เดิม และปรับโครงสร้างทางการเงินของบริษัท โดย 6,300 พันล้านดองจะนำไปใช้สำหรับการลงทุนโครงการ 3,634 พันล้านดองจะนำไปใช้สำหรับสมาชิกปัจจุบัน และ 5,066 พันล้านดองจะนำไปใช้สำหรับการปรับโครงสร้างทางการเงิน

อีกชื่อหนึ่งที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมากคือ Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (รหัส: KBC) ซึ่งกำลังวางแผนที่จะเพิ่มทุน "อย่างมหาศาล" ด้วยการออกหุ้น

รายงานจากบริษัทหลักทรัพย์ DSC Securities Company ระบุว่า บริษัท Kinh Bac กำลังดำเนินการจัดทำเอกสารให้กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เกี่ยวกับการออกหุ้นจำนวน 250 ล้านหุ้น โดยกำหนดราคาไม่น้อยกว่า 80% ของราคาปิดเฉลี่ยของ 30 วันซื้อขายก่อนหน้า มูลค่าโดยประมาณของเงินที่ได้จากการออกหุ้นครั้งนี้อยู่ที่ประมาณ 6,000 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ บริษัทร่วมทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน (Becamex IJC, รหัส: IJC) ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้น IJC เกือบ 126 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง โดยมีรายได้รวมประมาณ 1,259 พันล้านดอง ส่งผลให้บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 3,777 พันล้านดอง

ตามแผนดังกล่าว Becamex IJC จะใช้เงินทุนที่ระดมได้จำนวน 366,000 ล้านดองเพื่อลงทุนในส่วนทุนผ่านการซื้อหุ้นเพิ่มเติมที่ออกในบริษัท Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company ใช้เงิน 853,400 ล้านดองเพื่อชำระเงินต้นและดอกเบี้ยจากเงินกู้ธนาคารระยะสั้นและระยะยาว พันธบัตร และหนี้ของลูกค้า และ 39,600 ล้านดองเพื่อเสริมทุนทางธุรกิจ

ในทำนองเดียวกัน บริษัท Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) ก็ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 20,000 ดอง คิดเป็นมูลค่า 1,198 พันล้านดอง Sonadezi Chau Duc วางแผนที่จะนำเงินจำนวนนี้ไปใช้เพื่อเสริมทุนการลงทุน ก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรม Chau Duc (เขต Chau Duc จังหวัด Ba Ria - Vung Tau ) และปรับโครงสร้างสินเชื่อให้กับสถาบันการเงิน รวมถึงชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ครบกำหนด