เสร็จสิ้นโครงการวางแผนอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 4 โครงการในเขตดงดาในเดือนมีนาคม

ภาพประกอบ

เมื่อวันที่ 20 มีนาคม สำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกประกาศหมายเลข 139/TB-VP เกี่ยวกับข้อสรุปของรองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการสำหรับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, เขต Dong Da, ฮานอย

โดยหลังจากรับฟังรายงานของคณะกรรมการประชาชนเขตดงดา ที่ปรึกษาการวางแผน และความเห็นของผู้แทนที่เข้าร่วมประชุมแล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นายเดือง ดึ๊ก ตวน ตกลงที่จะสรุปและสั่งการดังต่อไปนี้:

เกี่ยวกับความคืบหน้า คณะกรรมการประชาชนเขตดงดาประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานและสาขาต่างๆ ของกรุงฮานอย เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการรวบรวมความคิดเห็นจากชุมชน รายงานต่อสภาการประเมินการวางแผนและการก่อสร้างเมืองฮานอยและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ดำเนินโครงการวางแผนรายละเอียด 4 โครงการข้างต้นให้แล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568 ส่งไปยังกรมการวางแผนและสถาปัตยกรรมเพื่อประเมินผลในเดือนเมษายน 2568 และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเพื่อพิจารณาและอนุมัติในเดือนพฤษภาคม 2568

เกี่ยวกับวิธีการคำนวณพื้นที่ชั้นที่อยู่อาศัยที่จำเป็นสำหรับการจัดทำแผนโครงการใหม่: พื้นที่ชั้นที่อยู่อาศัยในโครงการวางแผนจะถูกกำหนดบนหลักการให้สอดคล้องกับโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย มติหมายเลข 34/2024/QD-UBND ลงวันที่ 27 พฤษภาคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนฮานอย

พร้อมกันนี้ ให้คำนวณเงินกองทุนพื้นที่อยู่อาศัยให้เพียงพอสำหรับการจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับครัวเรือนตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารชุด ความแตกต่างของพื้นที่ระหว่างสองตัวเลือกการคำนวณและการจัดการ...

โครงการวางแผนรายละเอียด 3 โครงการสำหรับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong: อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าของ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong กระจุกตัวอยู่ในจุดเชื่อมต่อเส้นทางการจราจรและรถไฟในเมือง สร้างพื้นที่เมืองที่สำคัญของกรุงฮานอย

คณะกรรมการประชาชนเขตดงดา จะเป็นประธานและกำกับดูแลหน่วยงานที่ปรึกษาเพื่อศึกษาโครงสร้างผังเมืองของพื้นที่ รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 3 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้น ร่วมกับอาคารชุดตามผังเมือง H1-3 เพื่อคำนวณและสร้างสมดุลของระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่ทั้งหมด ศึกษารูปแบบและพื้นที่เมืองเพื่อให้เกิดความเป็นเอกภาพ ความสอดคล้อง การเชื่อมต่อ และการสนับสนุนซึ่งกันและกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องศึกษาโครงสร้างของพื้นที่สี่แยกถนนจัวบ็อก - ฝ่ามหง็อกทาช - โตนดัตตุง ซึ่งเชื่อมต่ออาคารอพาร์ตเมนต์เก่าทั้ง 3 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้น

สำหรับพื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าในเมืองหมายเลข 2 ให้ศึกษาการจัดตั้งโครงการก่อสร้างโครงข่ายงานตามแบบจำลอง TOD ซึ่งใช้บังคับตามบทบัญญัติของกฎหมายทุน มติที่ 188/2025/QH15 ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2568 ของ รัฐสภา เกี่ยวกับโครงการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะและพิเศษจำนวนหนึ่งเพื่อพัฒนาระบบโครงข่ายรถไฟในเมืองฮานอยและนครโฮจิมินห์ โดยยึดหลักการคำนวณความสามารถในการตอบสนองระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้ครบถ้วนตามโครงสร้างการวางแผนในพื้นที่

เกี่ยวกับโครงการอาคารชุด Kim Lien เก่า: คณะกรรมการประชาชนฮานอยเห็นด้วยกับแนวทางการวิจัยในการสร้างแกนพื้นที่ขนานกับถนน Pham Ngoc Thach จัดเรียงพื้นที่ใช้งานใหม่ รักษาแกนโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมให้คงอยู่ในสภาพปัจจุบัน รักษาพื้นที่อยู่อาศัยชั้นต่ำบางส่วนไว้ โดยบูรณาการกับพื้นที่การปรับปรุงและสร้างใหม่ของอาคารชุดเก่า

สำหรับโครงการอาคารชุดเก่าจรุงตู: โดยพื้นฐานแล้ว ให้ตกลงกันเกี่ยวกับแผนงานโดยละเอียดสำหรับโครงการอาคารชุดเก่าจรุงตู ตามที่คณะกรรมการประชาชนเขตดงดาเสนอ สำหรับโครงการอาคารชุดเก่าควงเทือง: ให้ตกลงกันเกี่ยวกับแผนงานการย้ายถิ่นฐานของโครงการบ้านจัดสรรแนวราบบนถนนโตนแทตตุง ทางใต้ของบริษัทฮานอยเมทัลจอยท์สต๊อก

สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าห่าวนาม คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้อนุมัติแผนงานรายละเอียดตามข้อเสนอและคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนเขตดงดา เพื่อให้โครงการวางแผนรายละเอียดเสร็จสมบูรณ์ ขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเขตดงดากำกับดูแลและประสานงานกับหน่วยที่ปรึกษาเพื่อขยายขอบเขตการวิจัยโครงสร้างพื้นที่วางแผนไปยังถนนห่าวนาม ซึ่งรวมถึงสถานีรถไฟก๊าตลิงห์ (เส้นทางรถไฟในเมืองก๊าตลิงห์ - ห่าดง) เพื่อเชื่อมโยงงาน ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ระบุผลงานสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่า ใช้ประโยชน์จากคุณค่าทางวัฒนธรรม ประวัติศาสตร์ และการค้าและบริการในพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ