ราคาค่าเช่าสถานที่บนถนนดงคอย (โฮจิมินห์) แพงเป็นอันดับ 13 ของโลก

Cushman & Wakefield เพิ่งเปิดตัวรายงาน World Retail Avenues ฉบับที่ 33 ซึ่งสำรวจค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกชั้นดีในเมืองสำคัญๆ ทั่วโลก

ด้วยเหตุนี้ ถนนฟิฟท์อเวนิวในนิวยอร์กซิตี้ สหรัฐอเมริกา ยังคงครองตำแหน่งสูงสุดในฐานะจุดหมายปลายทางสำหรับการค้าปลีกที่แพงที่สุดในโลก แม้ว่าจะมีการบันทึกการเติบโตของค่าเช่าที่ไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้วก็ตาม

ถนน Via Montenapoleone ในเมืองมิลาน ประเทศอิตาลี ไต่ขึ้นมาอยู่อันดับสอง ขณะที่ย่านจิมซาจุ่ย ในฮ่องกง ประเทศจีน ร่วงลงมาอยู่อันดับสาม ส่วนถนน New Bond Street ในลอนดอน ประเทศอังกฤษ และถนน Champs-Élysées ในปารีส ประเทศฝรั่งเศส คว้าอันดับสี่และห้าตามลำดับ

ที่น่าสังเกตคือ ถนนอิสติกลาลในเมืองอิสตันบูล ประเทศตุรกี พุ่งจากอันดับที่ 31 ขึ้นมาอยู่ที่อันดับ 20 เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อทำให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าในช่วงปีที่ผ่านมา

ที่น่าสังเกตคือ ถนนดงคอยในนครโฮจิมินห์ก็ขยับขึ้นมาหนึ่งอันดับมาอยู่ที่อันดับ 13 เช่นกัน ราคาค่าเช่าบนถนนดงคอยอยู่ที่ 390 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางฟุต/ปี (ประมาณ 101 ล้านดอง/ตารางเมตร) เพิ่มขึ้น 17% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ถนนดงข่อยในเขต 1 นครโฮจิมินห์

รายงานฉบับนี้มุ่งเน้นไปที่ค่าเช่าเฉลี่ยของพื้นที่ค้าปลีกในเขตเมืองที่หรูหราที่สุดในโลก ซึ่งหลายแห่งเป็นร้านค้าหรูหรา มูลค่าค่าเช่าในกลุ่มนี้ยังได้รับอิทธิพลจากข้อเสนอส่งเสริมการขาย แพ็คเกจจูงใจ หรือรูปแบบการเช่าแบบแบ่งปันความเสี่ยงอีกด้วย

สิ่งพิมพ์นี้รวมถึงดัชนีระดับโลกที่จัดอันดับจุดหมายปลายทางที่มีราคาแพงที่สุดในแต่ละตลาดทั่วโลก

จุดหมายปลายทางการค้าปลีกแบบดั้งเดิมอันดับต้นๆ ของภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก ยังคงมีค่าเช่าที่สูง โดยคิดเป็น 4 ใน 10 สถานที่ที่แพงที่สุดในโลก โดมินิก บราวน์ ผู้เขียนรายงานและผู้อำนวยการวิจัยตลาดระหว่างประเทศประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าว

ภูมิภาคนี้บันทึกการเติบโตของค่าเช่าเฉลี่ย 5.3% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเมื่อรวมกับแนวโน้ม เศรษฐกิจ ที่ค่อนข้างแข็งแกร่งในปี 2567 ถือเป็นลางดีสำหรับการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของภาคค้าปลีกในตลาดสินค้าหรูหราที่สำคัญ

รายงานระบุว่าแบรนด์หรูกว่า 95% รายงานว่ากำไรเติบโตในปี 2565 และแนวโน้มนี้ยังคงดำเนินต่อไปจนถึงต้นปี 2566