Cushman & Wakefield เพิ่งเผยแพร่รายงาน World Retail Avenues ฉบับที่ 33 ซึ่งสำรวจค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกชั้นดีในเมืองสำคัญๆ ทั่วโลก

ด้วยเหตุนี้ ถนนฟิฟท์อเวนิว ในนิวยอร์กซิตี้ ประเทศสหรัฐอเมริกา ยังคงครองตำแหน่งสูงสุดในฐานะจุดหมายปลายทางสำหรับการค้าปลีกที่แพงที่สุดในโลก แม้ว่าจะมีการบันทึกการเติบโตของค่าเช่าที่ไม่เปลี่ยนแปลงเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วก็ตาม

Via Montenapoleone ในเมืองมิลาน ประเทศอิตาลี ขยับขึ้นมาอยู่อันดับที่ 2 ในขณะที่จิมซาจุ่ย ในเมืองฮ่องกง ประเทศจีน หล่นลงมาอยู่ที่อันดับที่ 3 New Bond Street ในลอนดอน ประเทศอังกฤษ และ Avenues des Champs-Élysées ในปารีส ประเทศฝรั่งเศส อยู่ในอันดับที่ 4 และ 5 ตามลำดับ

ที่น่าสังเกตคือ ถนนอิสติกลาลในเมืองอิสตันบูล ประเทศตุรกี ขยับจากอันดับที่ 31 ขึ้นมาอยู่ที่อันดับ 20 เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อทำให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าในช่วงปีที่ผ่านมา

ที่น่าสังเกตคือ ถนน Dong Khoi ในนครโฮจิมินห์ ก็ขยับขึ้นหนึ่งอันดับมาอยู่อันดับที่ 13 เช่นกัน ราคาเช่าบนถนน Dong Khoi อยู่ที่ 390 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตต่อปี (ประมาณ 101 ล้านดองต่อตารางเมตร) เพิ่มขึ้นร้อยละ 17 จากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

ถนนดงข่อยในเขต 1 นครโฮจิมินห์

รายงานนี้มุ่งเน้นไปที่ค่าเช่าเฉลี่ยของสถานที่ขายปลีกในพื้นที่เมืองที่หรูหราที่สุดทั่วโลก ซึ่งส่วนใหญ่เป็นร้านค้าหรูหรา มูลค่าการเช่าในกลุ่มนี้ยังได้รับผลกระทบจากข้อเสนอส่งเสริมการขาย แพ็คเกจจูงใจ หรือรูปแบบการเช่าแบบแบ่งปันความเสี่ยงอีกด้วย

สิ่งพิมพ์นี้รวมถึงดัชนีระดับโลกที่จัดอันดับจุดหมายปลายทางที่มีราคาแพงที่สุดในแต่ละตลาดทั่วโลก

จุดหมายปลายทางการค้าปลีกแบบดั้งเดิมอันดับต้นๆ ของภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกยังคงมีค่าเช่าที่สูง โดยคิดเป็น 4 ใน 10 สถานที่ตั้งที่แพงที่สุดในโลก Dominic Brown ผู้เขียนรายงานและผู้อำนวยการวิจัยตลาดระหว่างประเทศประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าว

ภูมิภาคนี้บันทึกการเติบโตของค่าเช่าเฉลี่ย 5.3% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเมื่อรวมกับแนวโน้มเศรษฐกิจที่ค่อนข้างแข็งแกร่งจนถึงปี 2567 ถือเป็นลางดีสำหรับการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของภาคค้าปลีกในตลาดสินค้าหรูหราที่สำคัญ

รายงานระบุว่าแบรนด์สินค้าหรูหรา 95% รายงานว่ากำไรเติบโตในปี 2022 และแนวโน้มนี้ยังคงดำเนินต่อไปจนถึงต้นปี 2023