ผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ทเมนท์ทรุดโทรมกังวลว่าจะเกิดคอนกรีตร่วงหล่นลงมาได้ตลอดเวลา

ตามคำกล่าวของตัวแทนสภาประชาชนนคร ดานัง ประชาชนราว 2,500 คนที่อยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทรุดโทรม 3 แห่งในพื้นที่กำลังใช้ชีวิตด้วยความหวาดกลัวและวิตกกังวล โดยไม่รู้ว่าคอนกรีตจะพังลงเมื่อใด

คอนโดมิเนียมชั้น C ยังไม่ต้องอพยพฉุกเฉิน?

บ่ายวันที่ 12 ธันวาคม ในการประชุมสมัยที่ 21 ของสภาประชาชนนครดานัง สมัยที่ 10 ปี 2564-2569 นาย Phung Phu Phong ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครดานัง ได้ตอบคำถามเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ทรุดโทรม 3 แห่งในเมือง (อาคารอพาร์ตเมนต์ Thuan Phuoc, อาคารอพาร์ตเมนต์ Lam Dac San Hoa Cuong (เขต Hai Chau) และอาคารอพาร์ตเมนต์ Hoa Minh (เขต Lien Chieu)

Dân sống trong chung cư xuống cấp nơm nớp lo bê tông rơi bất cứ lúc nào- Ảnh 1. — Thuan Phuoc Apartment หนึ่งในอพาร์ทเมนท์ในเมืองดานัง กำลังทรุดโทรมอย่างหนัก

นายพงษ์ กล่าวว่า ในปี 2565 กรมโยธาธิการและผังเมืองจะตรวจสอบคุณภาพและกำหนดว่าห้องชุดดังกล่าวอยู่ในระดับ C

สำหรับระดับ C ไม่จำเป็นต้องย้ายออกอย่างเร่งด่วน อย่างไรก็ตาม กรมก่อสร้างได้ปรึกษาหารือกันแล้ว และคณะกรรมการประชาชนเมืองได้ตกลงที่จะย้ายอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ทรุดโทรม 3 แห่ง

เขตไห่เจิวและเหลียนเจียวได้จัดตั้งสภาจัดการพื้นที่และกำลังปรึกษาหารือกับหน่วยงานต่างๆ เพื่อจัดทำแผนการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานให้เสร็จสมบูรณ์ และส่งให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่ออนุมัติ

นายพงษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ศูนย์บริหารจัดการเคหะฯ ได้ทำการสำรวจและเก็บความคิดเห็นจากลูกบ้านที่พักอาศัยในอาคารชุดทั้ง 3 แห่งนี้แล้ว และได้เสนอทางเลือกไว้ 2 ทางเลือก

ดังนั้นทางเลือกที่ 1 คือการเช่าอพาร์ทเมนต์บ้านสังคมต่อไป ซึ่งมีจำนวน 196 ครัวเรือนที่ต้องการเช่า

ตัวเลือกที่ 2 คือการซื้อบ้านพักอาศัยในโครงการอื่น เลือก 1 ใน 4 โครงการที่เมืองลงทุน มี 294 ครัวเรือนที่ต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์บ้านพักอาศัย

นายพงษ์ กล่าวว่า เมื่อครัวเรือนไม่สามารถซื้อได้ ก็จะยังคงหาที่เช่าชั่วคราวตามอาคารชุดในตัวเมืองต่อไป

อพาร์ทเมนท์นี้หมดอายุ 3 ปีแล้ว

หลังจากที่ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างตอบคำถามแล้ว ผู้แทน Luong Cong Tuan หัวหน้าคณะกรรมการกฎหมายของสภาประชาชนนครดานัง กล่าวว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการจัดอันดับระดับ C แต่ ในความเป็นจริงแล้ว มีคนราว 2,500 คนที่นี่อาศัยอยู่ในสภาพวิตกกังวล ไม่รู้ว่าคอนกรีตจะตกลงมาเมื่อใด และเมื่อฝนตก พวกเขาต้องแขวนผ้าใบคลุมศีรษะเพื่อให้น้ำฝนไหลเข้าไปในโถส้วมเพื่ออยู่อาศัยได้

นายตวน กล่าวว่า ในปี 2560 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกประกาศอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ โดยประกาศอย่างเป็นทางการหลักได้รับคำแนะนำจากกรมก่อสร้างว่าอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้จะหมดอายุในปี 2564

“ดังนั้น ผู้อยู่อาศัยจึงอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้มาเป็นเวลา 3 ปีแล้ว กรมการก่อสร้างในปี 2560 จึงไม่เหมือนกับกรมการก่อสร้างในปี 2567 ผมจึงขอให้ท่านแจ้งให้ผมทราบเมื่อใดที่ครัวเรือนเหล่านี้จะถูกย้าย และให้คำมั่นว่าจะย้ายภายในระยะเวลาที่กำหนด เพราะเราไม่ทราบว่าจะเกิดอะไรขึ้น” นายตวนกล่าว

นายตวน กล่าวว่า ประชาชนกำลังสงสัยว่าจะย้ายไปอยู่ที่ไหนชั่วคราว นายตวนจึงเสนอให้กรมก่อสร้างแจ้งให้ประชาชนทราบ เพื่อให้ประชาชนรู้สึกปลอดภัยและได้รับความร่วมมือเมื่อย้ายถิ่นฐาน

สำหรับแผนการลงทุน นายตวน ได้หยิบยกประเด็นการลงทุนภาครัฐหรือโครงการสังคมนิยมขึ้นมา หากดำเนินการตามแผนดังกล่าว ภาคธุรกิจต่างๆ จะเข้ามามีส่วนร่วม

“ครัวเรือนที่นี่ยากจนและแทบจะยากจน ตอนนี้ต้องซื้อของจากธุรกิจ แล้วเงินมาจากไหน” นายตวนถาม

นายตวน กล่าวว่า บุคคลดังกล่าวระบุว่า บทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัยและพระราชกฤษฎีกาที่กำกับดูแลการบังคับใช้กฎหมายดังกล่าว กำหนดให้รัฐเป็นผู้รับผิดชอบการลงทุนของภาครัฐ เพื่อให้ประชาชนมีเงินซื้อ และหากไม่มีเงินก็ยังสามารถเช่าจากรัฐได้ โดยกรมโยธาธิการและผังเมืองควรศึกษาแบบแปลนที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ตเมนต์เหล่านี้อีกครั้ง

นายเล จุง จินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานัง กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนมีแผนเฉพาะสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ทรุดโทรม แต่กระบวนการดำเนินการยังล่าช้ากว่ากำหนดเวลา

คุณชินห์ กล่าวว่า การขายอพาร์ตเมนต์ในรูปแบบเชิงพาณิชย์จำเป็นต้องมีนักลงทุน ปัจจุบันมีนักลงทุนที่ตั้งราคาขายอพาร์ตเมนต์ในรูปแบบเชิงพาณิชย์ไว้แล้ว และหลังจากเทศกาลตรุษจีน จะเริ่มขายในราคาสูงกว่า 6 ล้านดองต่อตารางเมตร

บางคนต้องการซื้อรายการนี้โดยเฉพาะ หลังจากเทศกาลตรุษจีนพวกเขาจะสามารถซื้อได้

สำหรับครัวเรือนที่เช่าอพาร์ตเมนต์ บางรายอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง บางรายอยู่ในพื้นที่อื่น อย่างไรก็ตาม ผู้คนก็ต้องการอยู่อาศัยในพื้นที่นั้นเช่นกัน ทางเมืองจึงได้วางแผนไว้

“คณะกรรมการจัดการที่ดินของเขตกำลังพิจารณาอยู่ หากประชาชนย้ายไปอยู่ไกล ทางเมืองจะชดเชยให้เหมือน GPMB โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะสนับสนุนเงินให้ประชาชนเช่าพื้นที่ ณ จุดที่เช่า และเมื่อรับอพาร์ตเมนต์ว่างแล้ว พวกเขาจะจัดการให้ย้ายมา” นายชินห์กล่าว

นายชินห์ยังได้ขอให้คณะกรรมการจัดที่ดินและกวาดล้างเขตเร่งดำเนินการชดเชย หากประชาชนต้องการย้ายออกก่อนกำหนดและไม่ได้รับเงินชดเชย ทางเขตก็พร้อมที่จะดำเนินการให้ เพราะชีวิตของประชาชนคือสิ่งสำคัญที่สุด

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm