ตามมติเกี่ยวกับการอนุมัติพื้นที่สำหรับโครงการในพื้นที่ที่ได้รับการอนุมัติเมื่อเร็ว ๆ นี้โดยสภาประชาชนจังหวัด Kon Tum สภาประชาชนจังหวัดกำหนดให้มีการกำหนดความรับผิดชอบของแต่ละระดับ แต่ละภาคส่วน แต่ละท้องถิ่น และนักลงทุนในแต่ละโครงการเฉพาะอย่างชัดเจน เพื่อดำเนินการขั้นเด็ดขาด เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการลงทุนของสาธารณะและโครงการลงทุนทางธุรกิจได้รับการดำเนินการและแล้วเสร็จตามกำหนดเวลา

ขณะเดียวกันสภาประชาชนจังหวัดคอนตูมได้ขอให้ทบทวนและแก้ไขความล่าช้าในการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการสำคัญภายใต้อำนาจและความรับผิดชอบของจังหวัดโดยทันที โอนย้ายและเปลี่ยนตัวผู้บังคับบัญชาและข้าราชการที่ได้รับมอบหมายให้ปฏิบัติหน้าที่นี้โดยเด็ดขาด แต่หลีกเลี่ยง กลัวความผิดพลาด กลัวความรับผิดชอบ

แนวทางแก้ไขที่เฉพาะเจาะจงคือต้องพิจารณาอย่างจริงจังถึงความรับผิดชอบของผู้นำ หัวหน้าท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ในกรณีที่ไม่ดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นตามกำหนดเวลาที่วางแผนไว้ มุ่งเน้นการจัดทำและประกาศใช้เอกสารที่ควบคุมการชดเชยและการอนุมัติสถานที่ภายใต้หน่วยงานท้องถิ่นให้ครบถ้วนและทันท่วงทีเมื่อกฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคอนตูม ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 จังหวัดได้ชดเชยและจัดซื้อที่ดินไปแล้ว 32.4% จาก 12/37 โครงการ โดยพื้นที่ชดเชยให้ 2 องค์กร และ 246 ครัวเรือน ในโครงการสำคัญของจังหวัดไปแล้วประมาณ 55.34 ไร่

นายเหงียน ง็อก ซาม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกอนตูม รายงานต่อประชาชนในจังหวัดกอนตูมว่า พูดตรงๆ ก็คือ งานชดเชยเงินและเคลียร์พื้นที่ยังคงล่าช้าและคับคั่ง ซึ่งเป็นอุปสรรคใหญ่ต่อความคืบหน้าของโครงการ

โครงการปัจจุบันบางโครงการยังไม่ได้ดำเนินการหรือมีความล่าช้ามาก เช่น โครงการลงทุนก่อสร้าง ปรับปรุง และพัฒนาทางหลวงหมายเลข 676 ที่เชื่อมอำเภอคอนปลอง จังหวัดคอนตูม กับอำเภอซอนเตย์และซอนฮา จังหวัดกว๋างหงาย โครงการถนนสายหลักด้านตะวันตก เมืองกอนตูม โครงการขยายธุรกิจในหน่วยงานภายใต้กองพลที่ 10 กองพลที่ 3 ในตำบลหว่าบิ่ญ เมืองกอนตูม"

นายแซม กล่าวว่า สาเหตุหลักๆ ที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ได้แก่ งานชดเชยและเคลียร์พื้นที่เป็นงานที่ซับซ้อนและละเอียดอ่อน เกี่ยวข้องกับหลายเรื่อง หลายหน่วยงาน หลายนโยบาย และหลายผลประโยชน์ของผู้เสียหาย ซึ่งอาจนำไปสู่การร้องเรียน ฟ้องร้อง สูญเสียความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อย ฯลฯ ได้ง่าย ซึ่งมีมาตั้งแต่อดีต การกำหนดแหล่งที่มาของที่ดิน กระบวนการบริหารจัดการของหน่วยงานที่มีอำนาจไม่เข้มงวด และไม่รับรองกฎหมาย

กฎหมายที่บังคับใช้ไม่ครบถ้วน ไม่สอดคล้อง และไม่เหมาะสมกับความเป็นจริงในแต่ละภูมิภาคและท้องถิ่น (การแปรรูปป่าธรรมชาติ พื้นที่ป่าคุ้มครอง พื้นที่ป่าเพื่อการใช้พิเศษ ราคาที่ดิน การวางแผน สินทรัพย์ของรัฐวิสาหกิจ ฯลฯ)

ตามที่รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดคอนตูม ระบุว่า ขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดนั้นต้องใช้เวลานาน เช่น การแจ้งคืนที่ดิน แผนการชดเชย และการเคลียร์พื้นที่ ซึ่งต้องใช้เวลาประมาณ 3 ถึง 6 เดือน

ส่วนการนำทุนมาสนับสนุนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการปรับพื้นที่นั้น มีข้อขัดข้องและข้อบกพร่องดังนี้ การเลือกที่ปรึกษาประเมินมูลค่าที่ดินโดยเฉพาะเป็นเรื่องยากมากเนื่องจากต้นทุนต่ำ ความรับผิดชอบสูง...

นอกจากสาเหตุที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว ยังมีการขาดความรับผิดชอบจากผู้ลงทุนและหน่วยงาน เช่น ไม่เด็ดขาด ไม่ประสานงานอย่างคล่องตัวในการแก้ไขและขจัดอุปสรรคเหล่านี้ หน่วยงานท้องถิ่นนอกจากจะปฏิบัติหน้าที่แล้ว ยังไม่ได้ดำเนินการเผยแพร่โฆษณาชวนเชื่อ การระดมพล การเจรจา การตรวจสอบแหล่งที่ดิน ฯลฯ ได้ดีนัก โดยเฉพาะเมื่อพบการละเมิดผ่านการตรวจสอบแล้ว ทำให้ความคืบหน้าในการชดเชยและงานเคลียร์พื้นที่ได้รับผลกระทบและล่าช้าลง