แคมแลมหยุดดำเนินการคำขอแปลงการใช้ที่ดิน

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้อนุมัติแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2023 ของอำเภอ Cam Lam จนถึงปี 2030 ตามมติที่ 507/QD-UBND ลงวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2022 และคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa ได้อนุมัติแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2023 ของอำเภอ Cam Lam ตามมติที่ 943/QD-UBND ลงวันที่ 26 เมษายน 2023

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam ประกาศหยุดรับและดำเนินการคำร้องขอแปลงการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคลในพื้นที่เป็นการชั่วคราว

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam กล่าวว่า การวางแผนและผังการใช้ที่ดินข้างต้นไม่สอดคล้องกับการวางแผนจังหวัด Khanh Hoa สำหรับช่วงปี 2021 - 2030 ซึ่งมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีในมติหมายเลข 318/QD-UBND ลงวันที่ 29 มีนาคม 2023 สาเหตุคือในขณะที่จัดทำแผนการใช้ที่ดินนั้นไม่มีแนวทางที่จะพัฒนาอำเภอ Cam Lam ให้เป็นเขตเมืองที่มีสนามบินที่ทันสมัย เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และมีมาตรฐานสากล ตามเจตนารมณ์ของมติหมายเลข 09-NQ/TW ลงวันที่ 28 มกราคม 2022 ของ โปลิตบูโร ว่าด้วยการสร้างและพัฒนาจังหวัด Khanh Hoa ถึงปี 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2045

พร้อมกันนี้ ตามมาตรา 4 ข้อ 11 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2014 ของ รัฐบาล (แก้ไขและเพิ่มเติมในมาตรา 9 ข้อ 1 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2020 ของรัฐบาล) กำหนดว่า: "หลังจากที่อนุมัติการวางผังเมืองระดับจังหวัดแล้ว หากการวางผังเมืองระดับอำเภอขัดแย้งกับการวางผังเมืองระดับจังหวัด จะต้องมีการปรับเปลี่ยนให้สอดคล้องกัน"

ตามมาตรา 4 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติการวางแผน ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน พ.ศ. 2560 ซึ่งกำหนดหลักการพื้นฐานในการดำเนินการวางแผนไว้โดยเฉพาะ "การสร้างหลักปฏิบัติ ความต่อเนื่อง การสืบทอด ความมั่นคง และลำดับชั้นในระบบการวางแผนระดับชาติ"

ตามที่ระบุไว้ข้างต้น คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam จึงประกาศระงับการรับและดำเนินการเอกสารการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคลในอำเภอ Cam Lam ตามแผนการใช้ที่ดินปี 2566 เป็นการชั่วคราว จนกว่าจะแน่ใจว่าเอกสารดังกล่าวสอดคล้องกับแผนที่ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ หรือได้รับคำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam กล่าวว่า เมื่อเงื่อนไขการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับบรรลุผลแล้ว คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam จะแจ้งให้ประชาชนทราบ

แคมแลมเคยเป็น "จุดศูนย์กลาง" ของการบริจาคที่ดินเพื่อสร้างถนน และการแบ่งแยกและการขายที่ดินโดยผิดกฎหมาย ส่งผลให้ผู้นำท้องถิ่นหลายคนถูกลงโทษและไล่ออก

โดยเฉพาะในช่วงระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2561 ถึง 30 มิถุนายน 2564 องค์กรและบุคคลจำนวนหนึ่งในเขตอำเภอกามแลมได้ละเมิดกฎหมายที่ดินโดยยินยอมให้มีการบริจาคที่ดิน 114 กรณี คืนที่ดินให้รัฐโดยสมัครใจเพื่อสร้างถนน แยกแปลงที่ดิน และแบ่งแยกแปลงที่ดินรวมทั้งสิ้น 2,835 แปลง โดยมีพื้นที่รวมกว่า 57 เฮกตาร์

ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนเมืองญาจางยังได้ออกเอกสารเพื่อระงับการแบ่งที่ดินชั่วคราวเพื่อป้องกันสถานการณ์การบริจาคที่ดินเพื่อเปิดถนนและการแบ่งที่ดินผิดกฎหมาย

อย่างไรก็ตาม เอกสารนี้ได้รับการตอบรับจากประชาชนเป็นจำนวนมาก หลังจากนั้น นายเหงียน ซี ข่านห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครญาจาง ได้ออกประกาศขอให้สำนักงานทะเบียนที่ดินสาขาญาจาง พิจารณาดำเนินการแก้ไขปัญหาการแบ่งที่ดินตามอำนาจหน้าที่ ตามบทบัญญัติของกฎหมาย และให้หลักประกันสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน ไม่อนุญาตให้มีการแบ่งและขายที่ดินโดยผิดกฎหมายเกิดขึ้น

ลิงค์ที่มา