แคมแลมหยุดดำเนินการคำขอแปลงการใช้ที่ดิน

ตามที่คณะกรรมการประชาชนของอำเภอ Cam Lam ระบุว่า แผนการใช้ที่ดินของอำเภอจนถึงปี 2030 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Khanh Hoa ในมติหมายเลข 507/QD-UBND ลงวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2022 และแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2023 ของอำเภอ Cam Lam ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Khanh Hoa ในมติหมายเลข 943/QD-UBND ลงวันที่ 26 เมษายน 2023

Khánh Hòa: H.Cam Lâm dừng giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh 1. — คณะกรรมการประชาชนอำเภอกามแลมประกาศหยุดรับและดำเนินการคำร้องขอแปลงการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคลในพื้นที่เป็นการชั่วคราว

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam กล่าวว่า การวางแผนและแผนการใช้ที่ดินข้างต้นไม่สอดคล้องกับการวางแผนจังหวัด Khanh Hoa สำหรับช่วงปี 2021 - 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีในมติหมายเลข 318/QD-UBND ลงวันที่ 29 มีนาคม 2023 สาเหตุคือ ในขณะที่จัดทำแผนการใช้ที่ดินนั้น ไม่มีแนวทางในการพัฒนาอำเภอ Cam Lam ให้เป็นเขตเมืองที่มีสนามบินที่ทันสมัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในระดับสากล ตามเจตนารมณ์ของมติหมายเลข 09-NQ/TW ลงวันที่ 28 มกราคม 2022 ของโปลิตบูโรว่าด้วยการสร้างและพัฒนาจังหวัด Khanh Hoa จนถึงปี 2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2045

พร้อมกันนี้ ตามมาตรา 11 วรรค 4 พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 43/2014/ND-CP ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2557 ของรัฐบาล (แก้ไขและเพิ่มเติมในมาตรา 1 วรรค 9 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 148/2020/ND-CP ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2563 ของรัฐบาล) กำหนดว่า: "หลังจากอนุมัติการวางผังเมืองระดับจังหวัดแล้ว หากการวางผังเมืองระดับอำเภอขัดแย้งกับการวางผังเมืองระดับจังหวัด จะต้องมีการปรับเปลี่ยนให้เหมาะสม"

ตามมาตรา 4 วรรค 3 แห่งพระราชบัญญัติการวางแผน ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2560 ซึ่งกำหนดหลักการพื้นฐานในการดำเนินการวางแผนโดยเฉพาะ "การรับประกันการปฏิบัติตาม ความต่อเนื่อง การสืบทอด ความมั่นคง และลำดับชั้นในระบบการวางแผนแห่งชาติ"

จากที่กล่าวมาข้างต้น คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Cam Lam จึงประกาศระงับการรับและประมวลผลเอกสารการแปลงการใช้ที่ดินของครัวเรือนและบุคคลในอำเภอ Cam Lam ตามแผนการใช้ที่ดินปี 2566 เป็นการชั่วคราว จนกว่าจะแน่ใจว่าเอกสารดังกล่าวสอดคล้องกับแผนที่ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ หรือมีคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานที่มีอำนาจ

คณะกรรมการประชาชนเขต Cam Lam กล่าวว่า เมื่อบรรลุเงื่อนไขการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินตามระเบียบแล้ว คณะกรรมการประชาชนเขต Cam Lam จะแจ้งให้ประชาชนทราบ

แคมแลมเคยเป็น “แหล่งรวม” ของการบริจาคที่ดินเพื่อสร้างถนน และการแบ่งแปลงที่ดินอย่างผิดกฎหมายและการขายที่ดิน ส่งผลให้ผู้นำท้องถิ่นหลายคนถูกตักเตือนและไล่ออก

โดยเฉพาะในช่วงระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2561 ถึง 30 มิถุนายน 2564 องค์กรและบุคคลจำนวนหนึ่งในอำเภอกามลัมได้ละเมิดกฎหมายที่ดินโดยยินยอมให้มีการบริจาคที่ดิน 114 กรณี การคืนที่ดินโดยสมัครใจให้รัฐเพื่อสร้างถนน แยกแปลงที่ดินและแบ่งแยกแปลงที่ดินรวมทั้งสิ้น 2,835 แปลง โดยมีพื้นที่รวมกว่า 57 ไร่

ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนเมืองญาจางยังได้ออกเอกสารเพื่อระงับการแบ่งที่ดินชั่วคราวเพื่อป้องกันสถานการณ์การบริจาคที่ดินเพื่อเปิดถนนและการแบ่งที่ดินผิดกฎหมาย

อย่างไรก็ตาม เอกสารนี้ได้รับการตอบรับจากประชาชนเป็นจำนวนมาก หลังจากนั้น นายเหงียน ซี คานห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครญาจาง ได้ออกประกาศขอร้องให้สำนักงานทะเบียนที่ดินสาขาญาจาง พิจารณาดำเนินการแบ่งที่ดินตามอำนาจหน้าที่ ตามบทบัญญัติของกฎหมาย และให้การรับประกันสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน ไม่อนุญาตให้มีการแบ่งและขายที่ดินโดยผิดกฎหมาย

ลิงค์ที่มา