กระทรวงก่อสร้างวางกรอบราคาจัดประเภทอพาร์ตเมนต์หรู

รัฐมนตรีช่วย ว่าการกระทรวงก่อสร้าง เหงียน วัน ซิงห์ ให้ข้อมูลดังกล่าวในการแถลงข่าวเมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 19 ตุลาคม

รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ระบุว่า ก่อนหน้านี้ไม่มีกฎระเบียบว่าอพาร์ตเมนต์ใดเป็นอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ ขนาดกลาง และราคาไม่แพง แต่ปัจจุบันมีการกำหนดช่วงราคาไว้แล้ว โดยอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้มีรายได้น้อยราคาต่ำกว่า 25 ล้านดองต่อตารางเมตร และอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ราคาสูงกว่า 40 ล้านดองต่อตารางเมตร

“ ระดับนี้ถูกกำหนดขึ้นเพื่อจำแนกประเภทโครงการ ซึ่งเราจะใช้กำหนดประเภทอพาร์ตเมนต์ชั้นหนึ่ง ชั้นสอง และชั้นสาม จากนั้นเราจะกำหนดราคาขายและควบคุมค่าบริการอพาร์ตเมนต์ตามการจัดประเภท ซึ่งจะทำให้เกิดความยุติธรรมและความโปร่งใส ” รองรัฐมนตรีซินห์กล่าวเน้นย้ำ

ในงานแถลงข่าวช่วงบ่ายวันนี้ กระทรวงการก่อสร้างยังกล่าวอีกว่า ในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 จะมีโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จจำนวน 21 โครงการ จำนวน 7,633 ยูนิต และมีสิทธิ์ขายบ้านในอนาคตได้

จำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 มีจำนวน 15 โครงการ รวม 3,028 ยูนิต โดยจำนวนโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่ยังคงเท่ากับไตรมาสที่ 2 แบ่งเป็นภาคเหนือ 4 โครงการ ภาคกลาง 7 โครงการ และภาคใต้ 4 โครงการ

จำนวนโครงการที่เข้าข่ายขายที่อยู่อาศัยอนาคตมีจำนวน 47 โครงการ จำนวน 8,208 หน่วย โดยจำนวนห้องชุดในโครงการที่เข้าข่ายขายที่อยู่อาศัยอนาคตเพิ่มขึ้นร้อยละ 132.28 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 ปี 2566

กลุ่มที่ดิน ไตรมาส 3 ปี 2566 มีโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ 36 โครงการ 1,627 แปลง/แปลง เพิ่มขึ้น 144% และมีโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 224 โครงการ 40,981 แปลง/แปลง คิดเป็น 68.71% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2

โครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่ 23 โครงการ จำนวนแปลง/แปลง 1,810 แปลง จำนวนแปลง/แปลงในโครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่เท่ากับ 94% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2

นายไห่แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 อุปทานอสังหาริมทรัพย์มีการเติบโตที่ชัดเจน จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่สร้างเสร็จแล้ว และจำนวนโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเพื่อโอนสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อก่อสร้างที่อยู่อาศัยก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

อย่างไรก็ตาม จำนวนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ในไตรมาสที่ 3 มีจำนวนเท่ากับไตรมาสที่ 2 ของปีนี้เท่านั้น

เฉา อันห์