Ожидается, что к 2024 году городской округ Чу будет соответствовать условиям, необходимым для получения статуса города.

Это Решение определяет строительство и развитие городского района Чу в синхронном и устойчивом направлении, становясь одним из центров, ведущих развитие северо-восточного субрегиона провинции Бакзянг; к 2024 году иметь право основать город; После 2030 года он будет соответствовать критериям городской территории III типа и обеспечит условия для развития в город в составе провинции Бакзянг.

Стремитесь получить статус города к 2024 году.

Соответственно, область планирования и границы включают 10 коммун и городов: город Чу и коммуны: Ми Ан, Нам Дуонг, Куй Сон, Фыонг Сон, Тру Хыу, Киентхань, Киен Лао, Хонгзянг, Тхань Хай (исключая деревню Кхуон Рео), район Люк Нган. Площадь планировки составляет около 25 155 га. Краткосрочный период планирования до 2030 года; долгосрочный период до 2045 года.

Целью планирования является конкретизация стратегических направлений планирования провинции Бакзянг на период 2021–2030 гг. с видением до 2050 года и соответствующим специализированным планированием для строительства и развития городской территории Чу в синхронном и устойчивом направлении, что позволит ей стать одним из центров, ведущих развитие северо-восточного субрегиона провинции Бакзянг. К 2024 году выполнить условия для создания города; После 2030 года он будет соответствовать критериям городской территории III типа и обеспечит условия для развития в город в составе провинции Бакзянг.

Определить территориальное пространство и количество административных единиц для обеспечения достаточных условий для размещения существующих административных единиц района Люкнган с целью создания города Чу и нового района Люкнган на основе определения пространства городского развития, связанного с долгосрочным стабильным социально-экономическим развитием.

К 2030 году в основном завершить обустройство административных единиц районного и общинного уровня в провинции Бакзянг в соответствии с Генеральным планом административных единиц согласно Постановлению Политбюро № 37-NQ/TW от 24 декабря 2018 года об обустройстве административных единиц районного и общинного уровня. Служить основой для планирования зонирования, генерального планирования коммунальных территорий, детального планирования и управления городским развитием, инвестирования в строительство и завершения систем городской инфраструктуры в соответствии с планированием.

Стать центральной городской зоной Восточного региона и ключевым районом производства сельскохозяйственной продукции.

С точки зрения природы городской район Чу является центральным городским районом Восточного региона и является ключевым районом для производства сельскохозяйственной продукции, выращивания высококачественных сортов фруктовых деревьев, а также центром поставок сельскохозяйственных и лесных услуг и материалов в провинцию Бакзянг. В то же время это городской район, развивающий культурный, экологический и курортный туризм, а также центр логистических услуг, складской индустрии и экспортных услуг в восточном регионе провинции Бакзянг.

Что касается планируемой численности населения, то к 2030 году городское население составит около 150 000 человек, из которых во внутренней части города будет проживать около 130 640 человек, что составит около 87,1% от общей численности населения. К 2045 году численность городского населения составит около 240 000 человек, из которых во внутренней части города будет проживать около 210 495 человек, что составит около 87,6% от общей численности населения.

В части землеустройства к 2030 году площадь земель под городскую застройку составит около 2650 га; Площадь гражданских земель составляет около 1282 га, что в среднем составляет около 98 м² на человека. К 2045 году площадь земель городской застройки составит около 3600 га; Площадь гражданских земель составляет около 1950 га, что в среднем составляет около 93 м² на человека.

Чу развивается по городской модели, связанной с высококачественными районами сельскохозяйственного производства и туризма, с многополярной - многоцентровой структурой, связанной с естественным рельефом; включает в себя 1 центральный полюс (город Чу является центральным полюсом) и 4 полюса развития (западный полюс сферы услуг и промышленности; северный полюс туристического города; южный полюс сферы услуг, туризма и ремесленных деревень; восточный полюс торговли и услуг) со своими собственными характеристиками. Столбы связаны между собой основными и внешними транспортными осями, имеют открытые пространства и способствуют озеленению функциональных зон, а также повышают их приспособляемость к сельскохозяйственным производственным зонам за счет поясов инфраструктуры.

В городе много различных центров, связанных с регионами и полюсами развития; имеют независимый или взаимозависимый характер, связаны между собой системой общественного транспорта. Центральная городская зона связана с природной экологической зоной, включающей северную горную зону (коммуны Киен Лао, Киен Тхань) и территорию к югу от реки Люк Нам, где развиваются городской и региональный туризм, центры обслуживания и лесного хозяйства.

Что касается планирования землепользования, то естественная площадь городских земель Чу составляет 25 155 гектаров. К 2030 году гражданские земли составят около 1282 га, что составит 5,09% от общей площади планирования; Земли за пределами жилой зоны около 2646 га; составляет 10,52% от общей площади планировки; Сельскохозяйственные земли и земли иного назначения занимают около 21 227 га, что составляет 84,39% от общей площади планирования. К 2045 году гражданские земли составят около 1950 га, что составит 7,75% от общей площади планирования; Площадь земель за пределами населенных пунктов составляет около 2631 га, что составляет 10,46% от общей площади планировки; Земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения составляют 20 574 га, что составляет 81,77% от общей площади планирования.

Приоритетные инвестиционные программы включают: Завершение создания синхронной системы инструментов управления городским планированием и развитием, включая планирование зонирования, детальное планирование и правила архитектурного управления; программа городского развития; проект обустройства административного подразделения; проект создания города; Реализовать инвестиционные проекты по развитию технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры как предпосылки развития городской среды в направлении городских территорий IV типа к 2024 году и городских территорий III типа к 2045 году.

Отдавайте приоритет проектам, имеющим сильные стороны, мотивацию и потенциал для местного экономического развития, таким как: городская и экотуристическая спортивная зона Кхыон Тхан в коммуне Киен Лао; Деревня лапши Чу в коммуне Намзыонг; промышленные кластеры, научно-исследовательские зоны; логистические услуги, городские районы, региональные коммерческие услуги и туристические услуги...