Согласно новому постановлению, которое вступит в силу с 20 апреля 2025 года, разрешенная для строительства площадь земель, на которых выращивается рис, должна быть концентрированной и иметь минимальную площадь 50 гектаров.

Что касается площади застройки, общая площадь земель под застройку регулируется по максимальной ставке не более 0,1% от общей площади земель, отведенных под застройку под рисоводство, но ни в коем случае не должна превышать 500 м2.

Примечательно, что постановление разрешает возводить сооружения в одном или нескольких местах в зоне выращивания риса, но общая площадь не должна превышать установленные нормы. Эти проекты также должны соответствовать Национальному техническому регламенту по планированию строительства QCVN 01:2021/BXD и другим соответствующим правовым нормам.

Что касается цели использования, то построенные сооружения должны соответствовать одной из целей, указанных в пункте 6 статьи 3 Постановления № 112/2024/ND-CP о землях, предназначенных для выращивания риса. Все эти цели должны быть напрямую связаны с деятельностью сельскохозяйственного производства.

Решение также устанавливает строгие требования по защите земель, используемых для выращивания риса. В частности, земельный участок или рисоводческая зона, разрешенная для строительства, должна иметь действительный сертификат на право пользования землей или соответствовать условиям выдачи сертификата в соответствии с положениями закона.

Еще одним важным моментом является то, что при демонтаже или перемещении конструкции не должны быть нарушены необходимые условия для возвращения земли к ее первоначальному назначению — выращиванию риса. Компенсация и поддержка при демонтаже строительных работ будут осуществляться в соответствии с положениями законодательства на момент реализации.

Для обеспечения эффективной реализации Народный комитет провинции Тханьхоа поручил Министерству сельского хозяйства и охраны окружающей среды взять на себя руководство и координацию действий с Министерством строительства и соответствующими подразделениями по организации, мониторингу и проверке реализации Решения. Народные комитеты районов, поселков и городов обязаны усилить управление и надзор за использованием земельных участков для строительных работ и должны нести ответственность перед провинциальным народным комитетом в случае возникновения каких-либо нарушений закона в пределах их территорий управления.

Народные комитеты коммун, районов и городов несут ответственность за распространение и популяризацию настоящего Решения среди организаций, отдельных лиц и пользователей рисовых земель в зоне управления, а также за управление, проверку, надзор и создание записей для контроля за использованием земельных участков для строительства объектов, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство.

Галактика

Источник: https://baothanhhoa.vn/xay-dung-cong-trinh-tren-dat-lua-khong-qua-0-1-dien-tich-va-toi-da-500m2-245598.htm