определение дорожной карты от капитала к технологиям

Стоимость не большая.

По словам г-на Нгуена Дык Винь, заместителя начальника отдела управления и развития социального жилья, отдела жилищного строительства и управления рынком недвижимости ( Министерство строительства ), основными причинами ограничений и недостатков в развитии энергосберегающих и экологически чистых жилищных проектов во Вьетнаме можно назвать недостаточный уровень осведомленности о защите окружающей среды и энергоэффективности в жилищном строительстве, а также ограниченное применение достижений науки и техники.

Кроме того, инвестиционная стоимость такого жилищного проекта зачастую на 1–2% выше стоимости обычного жилья. Кроме того, отсутствует пропаганда и продвижение преимуществ энергосберегающих проектов, поэтому инвесторы и клиенты, покупающие, сдающие и сдающие в аренду жильё, уделяют этому сегменту мало внимания.

Однако генеральный директор акционерной компании Fico Tay Ninh Cement Нгуен Конг Бао заявил, что выбор экологических критериев и подходящих строительных материалов — это один из способов помочь зеленым зданиям в целом и социальному жилью в частности достичь цели отсутствия дополнительных затрат.

Инвесторы проектов без труда находят «зеленые» продукты и строительные материалы по конкурентоспособным ценам без увеличения затрат. Бетон с содержанием вторичного сырья (доменного шлака или летучей золы) от 25 до 30%; или сталь, произведенная доменным или электродуговым способом, — использование переработанной стали и снижение выбросов CO2. В частности, при использовании экологичного цемента Fico Tay Ninh выбросы CO2 составляют всего около 350–600 кг/тонну, что на 30–70% меньше, чем у портландцемента, широко используемого в мире.

Содержание клинкера в цементе Fico Green Label составляет 53,6%, что значительно ниже требований во Вьетнаме, которые составляют максимум 65% в 2030 году и 60% в 2050 году. Сырьем для производства этого цемента Green Label из доменного шлака служат отходы сталеплавильных доменных печей или зола тепловых электростанций.

«При одинаковой цене и качестве мы можем выбрать продукт, который, по расчётам консалтингового подразделения, будет давать меньше выбросов. Экологичный цемент может помочь зданиям значительно сократить выбросы, не требуя при этом больших дополнительных затрат», — сказал г-н Нгуен Конг Бао.

Необходимо руководство по репликации

Говоря о решении этой проблемы, мастер Нгуен Дык Винь предложил четыре первоочередные задачи, на которых необходимо сосредоточиться. Во-первых, необходимо исследовать, обнародовать и дополнить жилищные нормы и стандарты новыми проектами, методами и строительными технологиями, направленными на повышение качества жизни в соответствии с тенденцией развития экологичного, устойчивого и интеллектуального жилья с применением цифровых технологий.

Одновременно усилить контрольно-надзорную деятельность, связанную с применением жилищных норм и правил. Разработать механизмы и политику, стимулирующие применение норм и стандартов к существующим жилым зонам домохозяйств и отдельных лиц, связанным с реконструкцией и благоустройством городов.

Во-вторых, необходимо дополнить механизмы и политику, стимулирующие и стимулирующие участие организаций и частных лиц в развитии экологичного, энергосберегающего и низкоэмиссионного жилья, а также применении цифровых технологий. Одновременно необходимо усилить пропаганду и продвижение преимуществ проектов энергосберегающего жилья для привлечения и развития такого типа жилья.

В-третьих, усилить применение науки и техники, исследовать и применять новые проекты, методы и технологии жилищного строительства, новые материалы и приложения цифровых технологий для экономии затрат, снижения затрат на строительство жилья и в то же время эффективного использования энергии и снижения выбросов.

Наконец, сосредоточиться на реализации задач, поставленных в Директиве № 34-CT/TW от 24 мая 2024 года Секретариата об укреплении руководства Партии в сфере развития социального жилья в новых условиях, Решении № 927/QD-TTg от 30 августа 2024 года Премьер-министра об обнародовании Плана по реализации Директивы № 34-CT/TW и Решении № 338/QD-TTg от 3 апреля 2023 года Премьер-министра об утверждении Проекта «Инвестирование в строительство не менее 0,1 млн квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».

В связи с этим доктор архитектуры Чинь Хонг Вьет, заместитель директора Национального института архитектуры, рекомендует в ближайшее время начать разработку проектов энергосберегающего социального жилья. Для этого необходимо, в частности, разработать руководящие принципы по строительству энергосберегающего социального жилья.

Однако для разработки экологичных зданий необходимо разработать множество руководств, таких как предельные значения затрат на экологичные методы, эксплуатационные рекомендации, а также достижение основных критериальных групп экологичных зданий, высота зданий, обеспечение коэффициентов энергосбережения...

«Необходимо развивать экологичное и энергосберегающее социальное жилье, поскольку оно не только помогает улучшить жизнь жителей, находящихся в трудных жизненных обстоятельствах, снижая расходы на электроэнергию и воду, улучшая здоровье, производительность и стоимость недвижимости, но и сокращая выбросы CO2, помогая реагировать на изменение климата», — заявил доктор архитектуры Чинь Хонг Вьет.