До сих пор не передано землепользователям 13 844 красных книг.

8 января в новостях из Управления регистрации земель провинции Куангчи говорилось, что во всей провинции все еще имеется 13 844 сертификата на право землепользования (красные книги), подписанных, но еще не выданных землепользователям. Это на 9 352 красные книги меньше, чем на начало апреля 2024 года.

Существует много причин задержки с подачей налоговых книг в органы власти, главным образом потому, что люди еще не завершили процедуру декларирования финансовых обязательств; в некоторых случаях люди задекларировали налоги и получили уведомления от налоговых органов, но еще не выполнили свои финансовые обязательства в установленном порядке.

Некоторые красные книги были выпущены, но не в соответствии с нормативными актами, например, из-за неверной темы, площади, местоположения, неверной цели использования земли, периода использования земли, происхождения земли или несоответствия условиям выпуска...

В некоторых случаях Красная книга была заменена, но старая Красная книга не подлежала восстановлению, площадь была увеличена, что привело к финансовым обязательствам, Красная книга оставалась заложенной в кредитных учреждениях, а старая Красная книга была утеряна. Были случаи передачи, наследования, дарения и изменения целевого назначения земель, но процедуры не были полностью реализованы. Некоторые местные народные комитеты не проводили активного информирования землепользователей о необходимости получения Красной книги.

Другая причина заключается в том, что отделения Управления регистрации земель в Куангчи разослали уведомления со списками в коммерческие банки и кредитные учреждения с просьбой скоординировать обмен «красными книгами», но не получили никакого ответа от банков.

Управление регистрации земель провинции Куангчи рекомендует Департаменту природных ресурсов и окружающей среды разрешить реализацию: В случаях, когда отделение Управления регистрации земель направило населению уведомление о необходимости получения «Красной книги», по истечении 90-дневного срока уведомления, если землепользователь не явился за ней, Управление регистрации земель вносит подтверждение в раздел «Изменения после выдачи сертификата» Красной книги и помещает её на хранение. Содержание подтверждения: «Сертификат не выдан по причине...», что может быть связано с несогласием с информацией, содержащейся в сертификате, невыполнением финансовых обязательств, отсутствием необходимости в учёте задолженности, неявкой землепользователя за её получением...

После подтверждения того, что красная книга не выдана и не сдана на хранение, если землепользователю необходимо получить красную книгу, отделение Земельной регистрационной палаты в разделе «Изменения после выдачи свидетельства» подтверждает причину «Свидетельство выдано» и выдает его землепользователю.

Красные книги, в которых указаны неверные темы, области, цели, происхождение, продолжительность использования земли или которые не соответствуют условиям выдачи, подлежат уничтожению в установленном порядке.

Ван Фонг