Департамент строительства города Хошимин разъясняет предложение о минимальном размере комнаты 5 м² на человека.

Хошимин содействует безопасности жизни людей

На экономической и социальной пресс-конференции во второй половине дня 8 августа г-жа Ле Тхи Лоан, заместитель начальника отдела кадровой организации (Департамент строительства Хошимина), разъяснила предложение о том, что пансионаты в городе должны обеспечивать минимальную площадь пола в 5 м2 на человека.

По словам г-жи Лоан, Департамент строительства представляет на рассмотрение Народного комитета Хошимина проект по управлению и поддержке индивидуального жилья для сдачи в аренду в городе Хошимин.

В частности, многих интересует положение о том, что арендное жилье должно обеспечивать минимальную площадь пола в 5 м2 на человека.

Департамент строительства создал рабочую группу для реализации вышеуказанного проекта. Целью рабочей группы при разработке проекта является обеспечение безопасности жизни людей, исходя из этого, и разработка соответствующих мер политики.

Г-жа Лоан отметила: «Частные дома, сдаваемые в аренду, являются основным источником предложения жилья для людей с низким доходом, учитывая огромный спрос на арендное жилье для проживания, учебы и работы в Хошимине в последнее время».

Этот тип жилья позволил удовлетворить большое количество необходимых и законных потребностей людей в жилье, в то время как государственные ресурсы, направленные на инвестирование и строительство жилья для малообеспеченных слоев населения и социального арендного жилья, в настоящее время не в состоянии удовлетворить...

По статистике Департамента строительства города Хошимин, в настоящее время в этом районе функционирует около 60 500 частных пансионатов с общим числом номеров 560 220 и более 1,4 миллиона арендаторов.

Почти все они были построены людьми без разрешения (для сдачи в аренду отдельных комнат) или самовольно переоборудованы из индивидуального жилья в арендное жилье (самостоятельное разделение каждой комнаты, многократное увеличение количества проживающих и пребывающих людей, но еще не рассмотрены, не одобрены, не приняты и не введены в эксплуатацию специализированным органом по управлению пожарной безопасностью и тушением пожаров).

«Исходя из реалий, Департамент строительства города Хошимин считает, что разработка и реализация Проекта по управлению и поддержке индивидуального арендного жилья в городе Хошимин необходимы», — заявила г-жа Лоан.

Город Хошимин выберет 3 района с наибольшим количеством пансионатов для пилотной реализации.

По словам г-жи Лоан, в проекте есть два основных пункта, которые очень интересуют прессу и общественность: минимальная площадь и вопросы пожарной безопасности.

«Регулирование минимальной площади помещения направлено на ограничение количества людей в комнате, сокращение количества комнат в доме для избежания скопления людей и достижение высшей цели — безопасности людей», — подчеркнула г-жа Лоан.

Что касается требования о том, что минимальная ширина въезда в отдельные дома, сдаваемые в аренду, должна составлять 3–4 м, Департамент строительства пояснил, что это делается для того, чтобы обеспечить возможность подъезда пожарных машин.

Если ширина проезда недостаточна для проезда пожарной машины, дом должен находиться не далее 100 метров от главной дороги, чтобы пожарный рукав пожарной машины мог добраться до места происшествия. В каждой комнате дома должен быть коридор, ведущий к запасному выходу.

Ожидается, что после того, как Народный комитет города Хошимина одобрит политику и утвердит основные положения проекта, департаменты и филиалы внедрят и завершат разработку продуктов, управленческих решений и поддержки для индивидуальных домов, предназначенных для сдачи в аренду, и представят их Народному комитету города Хошимина не позднее декабря этого года.

В частности, Департамент строительства будет координировать свою деятельность с районами, городами и городом Тхудык для обследования и сбора данных по всем пансионатам в городе Хошимин.

Исходя из этого, Департамент строительства будет координировать работу с полицией города Хошимин, чтобы предложить критерии минимальной площади пола (м2) на человека, чтобы ограничить количество людей в комнате; ограничить количество комнат в каждом пансионе.

Город Хошимин запустит пилотный проект в трех районах с наибольшим количеством пансионатов, чтобы внедрить и классифицировать критерии безопасных пансионатов и реализовать меры государственного управления.

После этого агентства дадут рекомендации Народному комитету Хошимина об одобрении проекта. В нём будет собрана база данных всех пансионатов в этом районе, а также установлены правила минимальной площади и пожарной безопасности для отдельных домов, сдаваемых в аренду.