По данным провинциального народного комитета, в настоящее время в Куангнаме реализуется проект курорта «Нам Хойан» в коммуне Биньзыонг (район Тханбинь) и коммунах Зуйхай и Зуйнгиа (район Зуйсюен). Инвестором проекта является компания Nam Hoi An Development Company Limited; Первый инвестиционный сертификат был выдан Народным комитетом провинции 10 декабря 2010 года, а первое изменение было внесено 23 марта 2015 года. Премьер-министр издал официальное распоряжение от 6 апреля 2016 года о добавлении проекта поля для гольфа Nam Hoi An в План развития полей для гольфа во Вьетнаме до 2020 года, а также официальное распоряжение о корректировке инвестиционного сертификата. Общая площадь проекта составляет 985,5 га.

Получив инвестиционный сертификат от Народного комитета провинции Куангнам на основании Закона о земле 2003 года, инвестор скоординировал свои действия с Народными комитетами округов Тханбинь и Зуйсюен для проведения работ по измерению, восстановлению земель, выплате компенсаций и расчистке участка в соответствии с правилами.

В соответствии с положениями Закона о земле 2013 года Народный комитет провинции Куангнам представил в Народный совет провинции Куангнам на утверждение список земель, подлежащих возврату. Народный комитет провинции Куангнам утверждает ежегодный план землепользования на уровне района в качестве основы для продолжения реализации мер по восстановлению земель, выделению земель и аренде земель в рамках проекта. На сегодняшний день Народным комитетом провинции Куангнам проекту выделены и сданы в аренду земли площадью 152,84 га; Площадь расчищенной, но еще не оформленной документации по отводу и аренде земли, составляет 347,63 га; Оставшаяся нерасчищенная площадь составляет 485,03 га.

Согласно положениям Закона о земле 2024 года, этот проект не подлежит изъятию земель государством в соответствии со статьями 78 и 79, но подлежит использованию инвестором земли для реализации проекта на основе соглашения о получении прав землепользования, как предписано в статье 127. Однако Закон о земле 2024 года и подробные руководящие документы по реализации не предусматривают переходного содержания для инвестиционных проектов, подлежащих изъятию земель государством в соответствии с положениями Закона о земле 2003 года, но не подлежащих изъятию земель государством в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года и Закона о земле 2024 года, но выбрали инвестора в соответствии с положениями закона об инвестициях до 1 июля 2014 года.

Учитывая, что оставшаяся нерасчищенная площадь проекта довольно велика (485,03 га, что составляет 49% от общей площади проекта), если процесс согласования прав землепользования будет реализован, это создаст разницу в компенсации между домохозяйствами и отдельными лицами в одном и том же проекте, что приведет к менталитету сравнения и трудностям в реализации. В связи с этим компания Nam Hoi An Development Company Limited направила официальное заявление с просьбой рассмотреть возможность представления в Народный совет провинции для утверждения списка отвода земель под проект в 2025 году, чтобы Народные комитеты округов Тханбинь и Зуйсюен могли провести работы по отводу земель и расчистке территории, что позволит компании продолжить реализацию проекта. Однако Закон о земле 2024 года не предусматривает переходного содержания, согласно которому государство осуществит рекультивацию земель или инвестор проведет переговоры о получении прав землепользования для продолжения реализации проекта.

Для решения вышеуказанных трудностей и проблем Народный комитет провинции Куангнам обратился в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды с просьбой предоставить рекомендации по данному делу, которые могли бы послужить основой для продолжения реализации проекта на местном уровне в соответствии с нормативными актами.