Причины, по которым старый прейскурант цен на землю действителен до конца 2025 года

В недавнем информационном сообщении, направленном министерствам, ведомствам министерского уровня, правительственным агентствам, другим центральным агентствам, а также народным комитетам провинций и городов центрально-государственного управления, Министерство финансов сообщило, что Закон о земле 2024 года вступит в силу с 1 августа 2024 года; в нем предусмотрен ряд положений, связанных с управлением и использованием государственных активов.

Что касается переходного режима применения Прейскуранта цен на землю, Министерство финансов заявило, что Прейскурант цен на землю, выпущенный Провинциальным народным комитетом в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года, будет продолжать применяться до 31 декабря 2025 года;

При необходимости Народный комитет провинции принимает решение о корректировке прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями настоящего Закона с учётом фактической ситуации с ценами на землю в данной местности. Порядок корректировки прейскуранта цен на землю в этом случае (при необходимости) должен соответствовать положениям статьи 17 Постановления Правительства № 71/2024/ND-CP от 27 июня 2024 года о регулировании цен на землю.

Кроме того, Министерство финансов сообщило, что ведомство представило правительству для обнародования Указ № 103/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, регулирующий плату за землепользование и арендную плату за землю, и Указ № 104/2024/ND-CP от 31 июля 2024 года, регулирующий Фонд развития земель.

К ним относятся положения о порядке исчисления, взимания, уплаты, освобождения от уплаты и снижения платы за землепользование и арендной платы за землю; об организации, функционировании и финансовом механизме Фонда развития земель; о переходном порядке взимания платы за землепользование и арендной платы за землю в случаях, когда земля была выделена или сдана в аренду; о функционировании Фонда развития земель до даты вступления в силу Закона о земле 2024 года; об обязанностях соответствующих министерств, центральных ведомств и провинциальных народных комитетов после вступления в силу настоящих указов.