Лонг Ан призывает инвестировать в проект жилой зоны более 11,222 млрд донгов

Департамент планирования и инвестиций провинции Лонган приглашает заинтересованных инвесторов подать заявки на реализацию проекта жилого района в коммуне Ми Хань Бак, уезда Дык Хоа, провинции Лонган.

Площадь земельного участка, на котором расположен проект, составляет около 214,9217 га. Ожидаемая площадь земельного участка, отведенного под застройку, для инвестиционной территории, вложенной инвестором, составит 331 768,24 м²; для территории, переданной инвестором населению для строительства, – 465 484,41 м². Численность населения составляет около 30 681 человек.

Проект реализуется в районе Дыкхоа провинции Лонган.

Проект предусматривает такие продукты в сфере недвижимости, как передача и продажа домов (необработанное строительство, готовый фасад); продажа и аренда социального жилья; продажа, аренда и ведение бизнеса на служебных этажах на территории проекта в соответствии с утвержденным планом.

Предварительная структура жилищного проекта таунхаусов: инвестор выполнит черновое строительство и завершит отделку фасадов 1485 квартир на прилегающих жилых участках, относящихся к фасадным участкам трасс N22, N27, N30, D6, D7 и провинциальной трассы 823B. Ожидаемая общая площадь земельного участка составит 159 369 м²; высота застройки – 4 этажа; общая площадь застройки составит около 599 085 м². На оставшихся 5230 прилегающих жилых участках инвестор передаст права землепользования жителям для строительства, обеспечив соблюдение детального планирования в масштабе 1:500, проект прошел экспертизу и был одобрен.

Для вилл: инвестор выполнит черновое строительство и завершит фасад 46 вилл на участках под виллы в районах, выходящих на дорогу D7. Общая площадь застройки составит 8 101 м²; высота застройки — 4 этажа; общая площадь застройки — около 18 956 м². На оставшихся 252 участках под виллы инвестор передаст права землепользования жителям для строительства, обеспечив соблюдение детального планирования в масштабе 1:500, проект прошел экспертизу и был одобрен.

Для социального жилья: Инвестор инвестирует в строительство социального жилья на 5 земельных участках с маркировкой CC-09, CC-10, CC-11, CC-12, CC-13 с предполагаемой общей площадью земельного участка 164 298 м2, высотой 9 этажей; общая площадь застройки около 201 894,00 м2.

Предварительная общая стоимость реализации проекта составляет около 7 030 млрд донгов; расходы на компенсацию, поддержку и переселение составляют более 4 192 млрд донгов.

Ожидается, что реализация проекта составит 6 лет (предполагаемый срок с первого квартала 2025 года по четвертый квартал 2030 года) с момента одобрения инвестора.