Báo Đầu tư•19/11/2024Компания Hoang Quan Real Estate (HQC): прибыль во втором квартале 2024 года превысила 10 миллиардов донгов, что в 8,3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По итогам второго квартала 2024 года чистая выручка HQC составила почти 316 миллиардов донгов, что в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года; в основном это связано с проектами жилого комплекса Binh Minh в Нячанге, HQC Plaza и HQC Binh Trung Dong.
Согласно финансовому отчету компании Hoang Quan Real Estate Consulting, Trading and Services Joint Stock Company (HQC) за второй квартал 2024 года, компания столкнулась с резким увеличением количества возвращенных товаров во втором квартале, в результате чего чистая выручка составила чуть более 5 миллиардов донгов, а себестоимость реализованной продукции — 47,5 миллиардов донгов. Вследствие этого валовая прибыль достигла 52,5 миллиардов донгов. Чистая прибыль после уплаты налогов составила 10,39 миллиардов донгов, что в 8,3 раза выше, чем во втором квартале 2023 года.
За первые шесть месяцев года чистая выручка HQC составила 18,5 млрд донгов, а чистая прибыль после уплаты налогов — 12,56 млрд донгов. Несмотря на этот рост, эти показатели все еще далеки от плана, утвержденного на годовом общем собрании акционеров на 2024 год, согласно которому прогнозировалась выручка в размере 2000 млрд донгов (рост на 520% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) и чистая прибыль после уплаты налогов в размере 100 млрд донгов (рост в 18,23 раза по сравнению с 2023 годом).
По состоянию на 30 июня совокупные активы превысили 10 378 миллиардов донгов, что на 42% больше по сравнению с началом года. Это включает в себя значительное увеличение денежных средств и их эквивалентов почти на 45 миллиардов донгов (вдвое больше, чем в начале года), а также резкий рост краткосрочной дебиторской задолженности на 1 370 миллиардов донгов, достигнув 4 324 миллиардов донгов.
Структура капитала демонстрирует позитивную динамику: краткосрочные предоплаты от клиентов увеличились до 804 миллиардов донгов, что будет учтено в качестве выручки при передаче домов клиентам. Краткосрочная задолженность превышает 99 миллиардов донгов; однако долгосрочная задолженность резко возросла до 1 269 миллиардов донгов, тогда как в начале периода такой статьи расходов не было.
По данным HQC, компания инвестировала более 1700 миллиардов донгов в четыре проекта, включая проект социального жилья HQC Tan Huong, проект нового городского района Тра Винь, проект социального жилья Golden City в Тайнине и проект башни GranDora в районе 2 ( Хошимин ). Ожидается, что эти проекты принесут доход в размере 950 миллиардов донгов в 2024 году.
В частности, в проект социального жилья «Золотой город» (застройщик: Тхань Фо Ванг) в провинции Тайнинь компания HQC инвестировала в общей сложности более 2 233,3 миллиарда донгов. В 2024 году HQC вложила в этот проект 1 000 миллиардов донгов, а ожидаемая выручка за год составила 599 миллиардов донгов.
Общий объем инвестиций в проект социального жилья HQC Tan Huong составляет 532,8 млрд донгов, из которых HQC уже инвестировала 200 млрд донгов, а ожидаемая выручка в 2024 году составит 145 млрд донгов.
Проект нового городского района Тра Винь , общий капитал которого составляет 975 миллиардов донгов, предусматривает инвестиции компании HQC в размере 300 миллиардов донгов в 2024 году, а ожидаемая выручка составит 496 миллиардов донгов. В настоящее время 70% объектов проекта построены, завершены и сданы в эксплуатацию.
Проект строительства роскошных вилл и апартаментов Grandora Tower в 2-м районе (Хошимин) осуществляется компанией HQC с общим объемом инвестиций в 528,7 млрд донгов, а в 2024 году HQC инвестировала 210 млрд донгов.
