После почти десятилетия реализации Закона о земле 2013 года земельная политика и законы стали для Тхайбиня основой для твердого отстаивания своей позиции быстрого, всеобъемлющего и устойчивого развития.

Создание ресурсов для разработки

В последние годы управление земельными ресурсами в провинции постепенно стало рутинной процедурой, что оказало сильное влияние на экономику, создав большой «стимул» за счет новых земельных фондов. Это является предпосылкой для развития инфраструктуры, промышленности, городских территорий и услуг в Тхай Бинь; развитие сельского хозяйства и сельских районов; Развитие рынка прав землепользования на рынке недвижимости.

Г-н Нгуен Ван Труонг, директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «В рамках реализации Закона о земле 2013 года провинция Тхайбинь завершила разработку плана планирования и землепользования, а также скорректировала план планирования и землепользования до 2020 года; 5-летний план землепользования (2021 - 2025 гг.); Разработать план распределения земель до 2030 года в Департаменте провинциального планирования. На основе утвержденных правительством целевых показателей планирования землепользования Провинциальный народный комитет распределил провинциальные целевые показатели землепользования по населенным пунктам для реализации планов планирования и землепользования. В то же время Народный комитет провинции издал механизмы, политику и положения по распределению земли, аренде земли, возврату земли, компенсации, поддержке расчистки участков и переселению, когда государство возвращает землю в соответствии с фактическими условиями провинции. После 10 лет реализации Закона о земле 2013 года земельная политика и законы постепенно совершенствовались и оперативно внедрялись во всех социальных слоях населения провинции; тем самым способствуя повышению осведомленности о соблюдении земельного законодательства, активно содействуя социально-экономическому развитию, обеспечивая социальную безопасность; Устранение недостатков в компенсациях и поддержке при приобретении государством земель, постепенное улучшение положения с правами людей, чья земля приобретается. Наряду с этим работа по проверке и надзору за реализацией планов землепользования и землеустройства осуществляется совместно с земельной инспекцией и экспертизой на всех уровнях. Своевременное устранение существующих проблем и ограничений в управлении и использовании земель на местном уровне и на предприятиях; Поддерживать политическую безопасность и общественный порядок, ограничивать массовые, сложные и затяжные земельные жалобы в провинции. В то же время, повышается эффективность использования земель в провинции, коэффициент использования обрабатываемых земель постепенно увеличивается с годами; Создание земельных фондов для реализации инвестиционных проектов, формирования современных городских территорий... не только активно способствует решению жилищных потребностей людей, но и способствует экономическому росту, создавая более качественные жилые пространства. Транспортные проекты, такие как дорога Тхай Бинь - Ханам, южная кольцевая дорога города, объездная дорога национальных автомагистралей 10, 39А, 39В, прибрежная дорога... создали импульс для социально-экономического развития, укрепив положение провинции в регионе.

Район Тхай Туй в основном завершил расчистку территории под проект прибрежной дороги.

Соответствовать требованиям индустриализации

В последние годы, ориентируя промышленное развитие в соответствии с планированием землепользования, связанным с запланированными промышленными парками и промышленными кластерами, провинция Тхайбинь направила усилия на развитие традиционных отраслей промышленности с преимуществами в сырье и человеческих ресурсах, на увеличение инвестиционной привлекательности в отрасли и высокотехнологичное сельское хозяйство, на планирование выделения земельных фондов для промышленных парков и кластеров, деревень традиционных ремесел и концентрированных производственных и деловых зон для утверждения компетентными органами. Изменение структуры землепользования в данной местности в основном соответствует изменению структуры труда и структуры инвестиций, что является разумным шагом для изменения экономической структуры в период содействия индустриализации и модернизации провинции; В то же время расширяются земельные фонды для развития промышленности и сферы услуг, строительства инфраструктуры и городского развития, постепенно удовлетворяя потребности периода индустриализации и урбанизации провинции; Площадь земель индустриальных парков и кластеров соответствует требованиям по привлечению инвесторов для деятельности в индустриальных парках и кластерах с синхронной инфраструктурой, в целях ограничения загрязнения окружающей среды. В настоящее время в Тхайбине насчитывается 10 промышленных парков и 49 промышленных кластеров. Особенно примечательной и привлекательной является экономическая зона Тхай Бинь площадью 30 583 га, из которых промышленная зона составляет более 8 000 га. Это огромное преимущество для Тхайбиня, позволяющее ему совершить прорыв в промышленном развитии. Экономическая зона строится по комплексной многоотраслевой модели, привлекая отрасли с передовыми современными технологиями, вызывая незначительное загрязнение окружающей среды, устойчивое развитие, связанное с зеленым ростом, сохранением и продвижением ценности морских экосистем, исторических реликвий и традиционной культуры.

Расположенный в экономической зоне Тхайбинь, промышленный парк Льен Ха Тай стал типичным промышленным парком по привлечению инвестиций. Всего за 2 года с момента закладки фундамента было привлечено 20 проектов с общим капиталом около 1,3 млрд долларов США в таких отраслях, как электроэнергетика, электроника, информационные технологии, программное обеспечение, машиностроение, производство машин, автоматизация, автокомпоненты, передовые сельскохозяйственные инструменты... Производство ограничивает образование отходов и оказывает незначительное воздействие на окружающую среду.

Г-н Нгуен Ван Хоа, председатель Народного комитета округа Тхай Туй, сказал: «Благодаря решительному руководству провинции и участию всей политической системы округа Тхай Туй, всего за два года работы по расчистке территории промышленного парка Льен Ха Тай в основном завершены. На этой территории площадью около 600 гектаров проживают более 3600 семей и 4 предприятия». Из них рисовые земли принадлежат более 3200 домохозяйствам, переработанные земли и прибрежные наносные земли — 332 домохозяйствам, жилые земли — 64 домохозяйствам; перенесли около 2000 могил... чтобы освободить место для промышленного производства. Тем самым создаются рабочие места для тысяч работников и увеличиваются доходы местного бюджета.

Г-жа Фам Тхи Лан Ань, директор Центра развития земельного фонда и промышленного кластера города Тхай Бинь За последние годы земельная политика и законы постепенно совершенствовались и оперативно доводились до всех слоев населения, тем самым способствуя повышению осведомленности о соблюдении земельного законодательства, активно содействуя социально-экономическому развитию провинции и города, обеспечивая социальную безопасность; В то же время устранить недостатки в компенсациях и поддержке при приобретении земли государством. Однако Закон о земле 2013 года также обнаруживает множество недостатков, противоречий и дублирований с другими законами. Вот почему населенные пункты запутаны, испытывают трудности и проблемы в применении. Г-н Данг Динь Тим, город Ву Ту (Ву Ту) Работа по распространению и популяризации земельного законодательства осуществлялась на местах синхронно и оперативно, помогая землепользователям усвоить основные положения, права и обязанности землепользователей в сфере управления и использования земель. Финансовая политика в отношении цен на землю, расчистки участков и аукционов по продаже прав землепользования является публичной, прозрачной и строго соответствует правам и интересам людей. Нарушения землепользования постепенно ограничивались.

(продолжение)

Минь Нгует