Ханой должен использовать аудит для управления многомиллиардным проектом Bitexco

Это одно из поручений заместителя премьер-министра Чан Хонг Ха после встречи в городской зоне к югу от кольцевой дороги 3 (коммерческое название The Manor Central Park) с такими министерствами, как министерство планирования и инвестиций, министерство финансов, министерство строительства, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды, Народным комитетом Ханоя и руководителями акционерной компании Bitexco.

В настоящее время между Ханоем и Bitexco сохраняются некоторые проблемы в реализации ранее подписанного контракта BT (земля в обмен на инфраструктуру). Согласно контракту, Bitexco инвестирует в дорожное движение вокруг мемориального комплекса Чу Ван Ан. Взамен Ханой передаст компании 20,8 гектара земли для реализации проекта Центрального парка «The Manor».

Ранее Ханой выделил этому инвестору 14,2 га земли для реализации первой фазы проекта, но приостановил выделение 6,6 га, чтобы Bitexco могла продолжить вторую фазу. Город объяснил это тем, что 14,2 га земельного фонда превышают стоимость проекта BT — общая стоимость составляет около 1 550 млрд донгов. В августе Ханой продолжил ходатайствовать о возврате почти 5,3 га земли в рамках проекта The Manor Central Park, из которых 2,3 га находились в государственном земельном фонде, подлежащем передаче городу, а почти 3 га составляли 20% земельного фонда под строительство социального жилья.

Со стороны инвестора, Bitexco заявила, что неоднократно направляла Ханою рекомендации и предложения для утверждения инвестиционной документации по второй фазе проекта, а также для разрешения компании строить на участках из вышеупомянутого земельного фонда площадью 5,3 га. В конце ноября прошлого года Bitexco вновь обратилась в Департамент природных ресурсов и окружающей среды и Центр развития земельного фонда Ханоя с просьбой рассмотреть вопрос и отложить срок передачи земель до получения окончательного заключения компетентных органов.

По словам вице-премьера Чан Хонг Ха, предложение Bitexco по проекту The Manor Central Park связано с соглашением и законностью реализации контракта BT, подписанного между Народным комитетом Ханоя и инвестором. Следовательно, урегулирование предложений инвестора находится в ведении Народного комитета Ханоя и должно гарантировать соблюдение принципов последовательности, публичности, прозрачности, отсутствия негативных последствий и ненанесения ущерба государственным активам.

Он предложил Народному комитету Ханоя использовать аудит для обеспечения объективности и прозрачности при осуществлении выплат по контрактам BT с инвесторами.

В то же время заместитель премьер-министра также поручил Министерству природных ресурсов и окружающей среды оказать содействие Народному комитету Ханоя в расчете и определении цен на землю, которая будет выделена инвесторам проектов в соответствии с правовыми нормами.

Проект городского парка «Manor Central Park», охватывающий территорию около 90 гектаров (в районе Дай Ким района Хоангмай и коммуне Тхань Льет района Тхань Чи), был одобрен властями Ханоя в апреле 2011 года, но строительство началось только в 2014 году. Общий объём инвестиций в проект составляет около 1,9 млрд долларов США. В настоящее время многие объекты в парке «Manor Central Park» переданы жителям и введены в эксплуатацию. Многие виллы и торговые дома в рамках проекта продаются за 1–3 млн долларов США.

Ань Ту