Западная недвижимость лидирует по скорости ликвидности

В недавнем отчете о рынке Ассоциация брокеров недвижимости Вьетнама заявила, что на протяжении многих кварталов подряд рынок на западе Ханоя был перегружен с точки зрения предложения и ликвидности. В частности, районы Бак Ту Лием, Нам Ту Лием и Кау Гиай всегда лидировали на рынке, обеспечивая около 30% предложения с 2011 года по настоящее время.

Данные CBRE также показывают, что портфели квартир, запущенные в это время, ликвидируются очень быстро и в основном на Западе. В частности, за первые 3 месяца года в городе появилось около 2300 новых квартир, в основном в элитном сегменте. Из них было продано более 2000 единиц, что соответствует впечатляюще высокому уровню поглощения — почти 87%.

Vinhomes Smart City является центром миграционной волны, а также привлекает инвесторов к западу от Ханоя.

Лидерами по скорости ликвидности являются подразделения метрополиса Vinhomes Smart City. Доказательством служит тот факт, что в здании GS6 в Майами за очень короткое время было продано 80% из почти 700 квартир. Еще более впечатляющим является жилой комплекс The Canopy Residences, первые два здания которого, выставленные на продажу, были быстро «раскуплены».

В частности, с момента запуска первого здания TC1 - The Canopy Vista, популярность нового жилого комплекса всколыхнула рынок недвижимости на западе столицы, что помогло удовлетворить потребность в новых квартирах после длительного периода дефицита. Всего через несколько дней после запуска 100% первой партии акций здания TC1 были успешно проданы.

Беспрецедентный рекорд ликвидности продолжает фиксироваться в TC2 - The Canopy Summit, когда 700 единиц были распроданы всего за 72 часа после открытия продаж, и приоритет отдается только клиентам, забронировавшим места заранее.

Объясняя оживление рынка на западе столицы в целом и в «международном городе» Vinhomes Smart City в частности, эксперты отмечают, что этот район является приоритетным для инвестиций с современной системой транспортной инфраструктуры. Сформирован ряд крупных маршрутов, чтобы сделать более удобными поездки из мегаполиса в центр города, такие как проспект Тханг Лонг, радиальная ось То Хыу - Ле Ван Лыонг... В ближайшем будущем ожидается ввод в эксплуатацию расширенного маршрута Ле Куанг Дао, что еще больше повысит привлекательность хорошо инвестированной недвижимости на Западе.

Наряду с удобной транспортной инфраструктурой, запад столицы похож на миниатюрный город, где развивается разнообразная и синхронная цепочка коммунальных услуг: школы, больницы, парки, торговые центры... Vinhomes Smart City расположен в инвестируемом и развитом районе, с разнообразной системой высококачественных коммунальных услуг, что является большим преимуществом, привлекающим сюда большое количество клиентов, создавая ажиотаж ликвидности для каждого нового жилого дома.

Последний шанс стать владельцем квартиры с духом Сингапура

Ожидается, что ажиотаж вокруг ликвидности на Западе еще больше усилится с появлением последнего здания The Canopy Residences — подразделения TC3. По информации инвестора, 75% здания было распродано в течение 24 часов с момента открытия продаж. Это значит, что последний шанс стать обладателем роскошной квартиры с сингапурским духом есть только у оставшихся 25% фонда.

Г-н Нгуен Дук Туан, директор торгового зала в районе Нам Ту Лием (Ханой), сказал, что многие клиенты, которые «пропустили» два ранее открытых здания, TC1 и TC2, тщательно подготовились, чтобы не упустить эту последнюю корзину товаров.

«Как только мы узнали, что в запасе осталось всего 25%, многие клиенты звонили нам толпами, надеясь внести депозит. Были не только клиенты в Ханое, но и много инвесторов в соседних населенных пунктах, а также иностранцы, живущие и работающие во Вьетнаме», — сказал г-н Туан.

Ожидается, что жилой комплекс TC3 будет пользоваться высоким спросом благодаря своему выгодному расположению в самом центре интеллектуального мегаполиса на западе Ханоя. Благодаря своему расположению отсюда удобно добираться до центра города или в другие провинции. Не говоря уже о том, что такое расположение позволяет TC3 пользоваться всеми удобствами коммунальной инфраструктуры мегаполиса. Например, жителям TC3 нужно всего несколько минут ходьбы до Центрального парка, озера, большого бассейна со свежей, прохладной зеленой зоной. Расположение TC3 также позволяет легко добраться до ряда современных объектов, которые уже работают, таких как торговый центр Vincom Mega Mall, японский сад ZenPark, международная больница общего профиля Vinmec...

Наряду с этим, TC3 также воплощает свой собственный стиль, вдохновленный тропической жизнью Сингапура. Потребности резидентов TC3 в проживании, работе и отдыхе будут полностью удовлетворены в динамичном, молодежном стиле острова Льва с рядом внутренних удобств в духе «уединения», таких как джакузи, терапевтический сад, дорожка для медитации... TC3 также владеет специализированным «совместным рабочим пространством» и «творческой зоной», что является идеальным местом для общения представителей многонационального бизнес-сообщества.

Жители TC3 - The Canopy Harmony смогут насладиться бассейном в тропическом стиле на территории комплекса.

Привлекательность ликвидности здания TC3 также увеличивает инвестиционный спрос из-за его потенциала роста цен и прибыли. Благодаря привлекательным ценам на аренду, расположению в самом престижном районе и высокой заполняемости апартаменты TC3 откроют для клиентов прорывные и устойчивые инвестиционные возможности. В настоящее время в соседних башнях проживает большое количество жильцов, что является гарантией инвестиционного и эксплуатационного потенциала квартир TC3.

В результате сотрудничества ведущего инвестора Вьетнама и GIC — престижного инвестиционного фонда из Сингапура — TC3 - The Canopy Harmony продолжит рекордную «распродажу» на западном рынке, предлагая элитным жильцам и международному сообществу жилое пространство, полное вдохновения.