Стоимость продаж новых домов от 100 крупнейших компаний по недвижимости снизилась на 19,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года до 279,07 млрд юаней ($38,6 млрд), что быстрее, чем падение на 17% в июне, согласно предварительным данным China Real Estate Information Corp.
Сделки упали на 36,4% по сравнению с июнем после значительного роста в апреле и мае.
Жилые дома в Шанхае. Фото: Рауль Ариано/Bloomberg
Быстрое падение подчеркивает, что недавняя китайская помощь не оправдала ожиданий. Bloomberg Economics оценила, что программа рефинансирования центрального банка в 42 миллиарда долларов может помочь местным властям приобрести только 0,8% из 60 миллиардов непроданных домов Китая.
В то же время, психология покупателей также сильно пострадала.
Недвижимость продолжает сокращаться экономический Ожидается, что Китай не достигнет официальной цели в 5 процентов в этом году, по оценкам Bloomberg Economics.
В июне две кредитные рейтинговые компании понизили свои прогнозы для китайского рынка недвижимости. S&P Global Ratings ожидает, что продажи жилья упадут на 15% в этом году, больше чем 5% снижение, которое они предполагали ранее.
В то же время Fitch Ratings сократил свою годовую оценку продаж до 15%-20%, что хуже, чем предыдущая оценка падения на 5-10%.
Три года назад, в связи с опасениями по поводу пузыря недвижимости, Китай ужесточил ограничения на эту отрасль.
Бывшие гиганты, такие как Chia Evergrande, Country Garden и China Vanke оказались на грани краха.
Кризис угрожает социальной стабильности, поскольку протесты покупателей домов происходят во многих местах и запасы жилья находятся на восьмилетнем максимуме.
Вскрытие (По данным Bloomberg)
Источник: https://www.congluan.vn/doanh-so-ban-nha-tai-trung-quoc-tiep-tuc-giam-post305770.html
Комментарий (0)