Соответственно, руководители города поручили Народным комитетам районов и города Тхудык утвердить планы компенсаций, поддержки и переселения для неутвержденных проектов до начала реконструкции и восстановления многоквартирных домов. В то же время реализовать положения Постановления № 2786/QD-UBND Народного комитета города Хошимин о выдаче разрешений и поручений на проведение инвестиционных процедур по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, построенных до 1975 года в этом районе.

Городской народный комитет также поручил Департаменту строительства разработать положения жилищного законодательства, касающиеся содержания многоэтажных многоквартирных домов, такие как: Коэффициент К (компенсация) для перевода площади новых квартир; Определить стоимость компенсируемой квартиры в случае, если люди получат деньги на обустройство собственного нового жилья; площадь коридоров, лестниц, общих проходов; общая территория, территория; государственная квартира...

Поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды обеспечить руководство в соответствии с земельным законодательством по вопросам, касающимся содержания малоэтажного индивидуального жилья и земельных процедур, в том числе: по компенсационной удельной цене, компенсационной удельной цене для архитектурных объектов; Обработка земель, предназначенных для движения транспорта, земель, предназначенных для общественных работ (если таковые имеются)...

Кроме того, Департамент планирования и инвестиций, Департамент планирования и архитектуры, Департамент финансов и соответствующие агентства и подразделения оперативно направляют и поддерживают Народные комитеты районов и города Тхудык в процессе организации реализации в соответствии с их функциями, задачами и правовыми нормами.

Ранее, по данным Департамента строительства, в городе насчитывалось 16 серьезно поврежденных и опасных многоквартирных домов (квартиры категории D), сосредоточенных во внутренних районах города, таких как районы 1, 4, 5, 6, Танбинь..., с общим числом квартир около 1194. Из них 318 находятся в государственной собственности, а 876 — в частной. Эти квартиры категории D необходимо немедленно переселить и снести, чтобы обеспечить безопасность жизни и имущества жильцов.

Для обеспечения переселения этих 16 многоквартирных домов город Хошимин также подготовил достаточно государственных жилищных фондов и согласился поручить Народным комитетам районов использовать этот жилищный фонд для временного проживания и переселения домохозяйств, проживающих в многоквартирных домах класса D в этом районе.

На сегодняшний день город переселил 673/1194 домохозяйства, включая все 354 домохозяйства в 7/16 многоквартирных домах, частично переселил 319/566 домохозяйств в 5/16 многоквартирных домах и не переселил 4/16 многоквартирных домов в этом районе. Город также снес 4/16 многоквартирных домов с общей площадью снесенных помещений около 14 470/46 368 м2.

Однако переселение и снос по-прежнему сталкиваются со многими трудностями и препятствиями, такими как несогласие некоторых домохозяйств, ограниченный городской бюджет, поэтому новые строительные проекты по замене старых квартир в основном финансируются за счет капитальных источников предприятий. Кроме того, возникают проблемы с компенсацией нереализованной площади домов и земель, находящихся в государственной собственности, из-за нечетких положений по обращению с вышеуказанными территориями, многие положения противоречат друг другу по специализированным законам (жилищному, об управлении государственным имуществом, о земле)...