Благодаря компенсации в размере 60 миллиардов донгов, полученной в результате ликвидации контракта на передачу части проекта жилищного строительства у Восточного канала Тху Луу, компания Danh Khoi смогла избежать убытков во втором квартале 2024 года.
Акционерное общество Danh Khoi Group (HNX: NRC) только что опубликовало консолидированный финансовый отчет за второй квартал 2024 года, согласно которому чистая выручка составила чуть более 6,3 млрд донгов. Однако финансовые расходы составили 25 млрд донгов, плюс прочие расходы, что привело к чистому убытку от операционной деятельности в размере 26 млрд донгов.
Однако компания Danh Khoi избежала убытков и сообщила о чистой прибыли в размере более 4 миллиардов донгов во втором квартале благодаря прочим доходам в размере 60 миллиардов донгов от компенсации за расторжение контракта на передачу части проекта жилищного строительства на востоке канала Тху Луу в районе Лонг Тоан города Ба Риа, провинция Ба Риа-Вунгтау .
За первые шесть месяцев года чистая выручка Danh Khoi достигла 11,7 млрд донгов, а чистая прибыль после уплаты налогов превысила 7 млрд донгов. В 2024 году Danh Khoi планирует достичь консолидированной общей выручки в 1 926 млрд донгов и чистой прибыли после уплаты налогов в 40 млрд донгов. Таким образом, за полугодие компания выполнила лишь 0,6% и 18% своего годового плана соответственно.
В первом полугодии компания Danh Khoi понесла две краткосрочные дебиторские задолженности: 258 миллиардов донгов от акционерного общества ABFAST и 198 миллиардов донгов от компании Tan Tien Trading and Investment Company Limited.
Кроме того, компания Danh Khoi вернула всю основную сумму в размере 185 миллиардов донгов, которая представляла собой авансовый платеж инвестиционной компании Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company за передачу части проекта жилищного строительства на востоке канала Тху Луу, который обе стороны уже ликвидировали.
Что касается компании Danh Khoi Holdings, то в настоящее время ее краткосрочная дебиторская задолженность составляет приблизительно 227 миллиардов донгов, а долгосрочная — 450 миллиардов донгов.
В частности, компания также заключила соглашение о деловом сотрудничестве с Danh Khoi Holdings по проекту многофункционального жилого комплекса в микрорайоне № 4 экотуристического городского района Нхон Хой, город Куи Нхон, провинция Биньдинь. Соответственно, Danh Khoi является инвестором, Danh Khoi Holdings — получателем капитала, и стороны согласовали сумму инвестиционного сотрудничества, в рамках которого Danh Khoi вносит 75 миллиардов донгов и делит с инвестором не менее 30 миллиардов донгов прибыли после завершения данного соглашения об инвестиционном сотрудничестве.
Компания Danh Khoi также внесла 450 миллиардов донгов в проект торгового центра и элитных апартаментов Binh Duong 1 и получила долю от выручки компании. Danh Khoi от имени Danh Khoi Holdings оплатила компании DKPM Asset Management Services строительство типового дома для проекта торгового центра и элитных апартаментов Binh Duong 1.
Кроме того, компания Danh Khoi также внесла 350 миллиардов донгов в инвестиционное партнерство в сфере недвижимости для проектов городского развития в районах 2, 4 и 9 экотуристического городского района Нхон Хой. Соответственно, Danh Khoi будет заниматься продажей 195 земельных участков в рамках проекта, и стороны будут делить прибыль до вычета налогов, при этом Danh Khoi получит разницу между фиксированной и фактической продажной ценой. На дату составления настоящего финансового отчета Danh Khoi полностью отразила распределенную прибыль и взыскивает основную сумму долга.
В этом году компания Danh Khoi планирует предложить 100 миллионов акций профессиональной инвестиционной компании по номинальной стоимости 10 000 донгов за акцию. В случае успешного размещения акций компания планирует привлечь 1 триллион донгов, из которых 520 миллиардов донгов будут направлены на погашение всех налоговых задолженностей, урегулирование всех облигаций и погашение всех кредитов в банке BIDV.
Далее компания планирует использовать 195 миллиардов донгов для финансирования части проекта жилого комплекса Дай Нам и 180 миллиардов донгов для финансирования части проекта маломасштабной промышленной, коммерческой и сервисной жилой зоны Хам Тханг - Хам Лием. Сроки реализации проекта — 4 квартал 2024 и 2025 годов. Оставшиеся 105 миллиардов донгов будут направлены на пополнение оборотного капитала для производственной и коммерческой деятельности компании.
На ежегодном общем собрании акционеров, состоявшемся в конце июня, г-н Хо Дык Тоан, финансовый директор Danh Khoi Group, заявил, что этот план был тщательно рассмотрен советом директоров. Хотя частное размещение акций неизбежно приведет к размыванию доли акционеров, компания приняла его, чтобы привлечь больше инвесторов. Одновременно это обеспечит компании дополнительный капитал для реализации ее планов… в конечном итоге, направленных на обеспечение максимальной стоимости акций для акционеров.
Что касается цены размещения акций, превышающей рыночную, г-н Тоан заявил, что балансовая стоимость на конец 2023 года составила 14 000 VND за акцию. Кроме того, чистая прибыль компании после уплаты налогов в 2023 году составила более 9,6 млрд VND… В ходе встреч несколько инвесторов также оценили и признали будущие перспективы компании.
Разъясняя план использования капитала в случае успешного привлечения средств, г-н Ле Тхонг Нхат, председатель совета директоров Danh Khoi Group, заявил, что первоначальный план предусматривает приобретение части жилого комплекса Dai Nam и маломасштабной промышленной, коммерческой и сервисной жилой зоны Ham Thang - Ham Liem.
Однако правление также рассмотрело несколько других проектов, руководствуясь такими критериями, как полная юридическая документация, развитая инфраструктура и высокая ликвидность. Основная линейка продукции будет сосредоточена на земельных участках и малоэтажных таунхаусах. Цель – совершить прорыв в 2024 году.
Источник: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
