Постепенная стандартизация базы данных земель

В настоящее время регулярное кадастровое картирование провинции Лайчау проводится лишь в некоторых коммунах и посёлках 4/8 районов и городов, включая Лайчау, Тхан Уен, Фонг Тхо и Син Хо. Только в районе Нам Нхун обследовано лишь 5/11 коммун, а также 1 коммуна в районе Тхан Уен, а также 3 района: Тан Уен, Тамзыонг и Мыонг Те. Некоторые районы переселения гидроэнергетических проектов не обследованы регулярно.

Обсуждая этот вопрос с журналистами, г-н Нго Суан Хунг, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, сказал: «С 2018 года по настоящее время провинция Лайчау потратила около 65 миллиардов донгов на создание базы данных по земле в 4 районах и городах. Если включить бюджет этого года, выделенный провинцией на создание базы данных по земле Тамзыонг, то он составит до 119 миллиардов донгов. Это не маленькая сумма денег для Лайчау, но провинция приложила большие усилия для создания базы данных по земле в целях лучшего управления земельными ресурсами. Также из-за большого бюджета на создание базы данных по земле, каждый год Лайчау стремится построить район скользящим образом. После того, как мы создадим базу данных Тамзыонга, мы продолжим строительство района Мыонг Те, а затем передадим ее остальным коммунам района Нам Нхун», - сказал г-н Хунг.

Известно, что 30 января 2023 года Народный комитет провинции Лайчау издал Решение № 120/QD-UBND, которым утвердил Техническую смету расходов на кадастровую съемку, регистрацию земель, выдачу сертификатов, создание кадастровых записей для 10 коммун (за исключением коммуны Натам, Хо Тау и города Тамзыонг) и создание баз данных по земельным ресурсам для коммун и городов района Тамзыонг.

Соответственно, провинция Лайчау приняла решение поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды выполнение работ по созданию кадастровых карт, регистрации земель, выдаче сертификатов, созданию кадастровых записей 10 коммун района Тамзыонг и созданию базы данных по земле для всего района Тамзыонг. Общий бюджет проекта оценивается более чем в 54 миллиарда донгов. В частности, три коммуны района Тамзыонг – Натам, Хо Тау и город Тамзыонг – ответственны за предоставление дополнительного финансирования для реализации проекта.

Ранее была измерена и создана база данных земель 4 районов и городов, в настоящее время она стабильно эксплуатируется и развертывается на всех 3 уровнях, а Управление регистрации земельных участков отслеживает, обновляет, корректирует колебания земельных участков и печатает сертификаты в базе данных программного обеспечения Vilis 2.0.

Согласно дорожной карте по созданию базы данных земель Лайчау, муниципалитет вскоре получит полный набор исходных данных и информации о землепользовании. Завершение работы будет способствовать повышению эффективности модели одноуровневой регистрации. В рамках этой модели граждане могут подавать документы в любое отделение регистрационного управления, а сотрудникам, занимающимся обработкой документов, достаточно будет зайти в интернет, чтобы получить информацию о землепользовании и обработать её.

Например, для получения информации о земельном участке в районе Нам Нхун достаточно указать один из следующих параметров: адрес, номер листа, номер участка, координаты, имя владельца или использовать идентификационный код гражданина, чтобы получить полную информацию о планировке земельного участка, наличии сертификата, типе земли, её стоимости, количестве переуступок, наличии дома, наличии оспоренных или обжалованных сделок... Это одно из преимуществ создания базы данных земельных участков... основанной на системе обновления данных. Соблюдение этих факторов может действительно гарантировать соответствие стандартам создания базы данных земельных участков в соответствии с нормативными актами.