Проект жилого комплекса Han River находится на стадии строительства фундамента и подвала.

Г-н Тран Ван Хоанг, заместитель директора Департамента строительства города. Дананг только что подписал уведомление о будущем жилье в жилом комплексе на реке Хан, подлежащем продаже.

По данным Департамента строительства, количество будущих домов, подлежащих продаже в проекте жилого комплекса на реке Хан, инвестируемом акционерной компанией Dong Do Group, составляет 941 квартиру площадью от 45,1 м2 до 264,9 м2, общей площадью 67 522,8 м2.

Департамент строительства города. Дананг требует от инвесторов подписывать договоры купли-продажи будущего жилья в соответствии с правилами и выполнять условия, предписанные законом о сделках с недвижимостью; В случае, если инвестор закладывает часть или весь проект или дом и хочет продать этот дом, он/она должен освободить часть или всю ипотеку на проект или дом и право пользования землей непосредственно перед подписанием договора купли-продажи дома с покупателем.

«Первый платеж при купле-продаже будущего жилья не должен превышать 30% от стоимости договора (включая задаток), последующие платежи должны соответствовать ходу строительства, но общая сумма не должна превышать 70% от стоимости договора, когда дом не передан покупателю, и не более 95% от стоимости договора, когда покупателю не выданы свидетельства о праве пользования землей и владении имуществом, прикрепленным к земле…», — говорится в сообщении Департамента строительства города. Требуется Дананг.

Акционерное общество «Dong Do Group» было признано победителем аукциона по продаже права пользования землей на участке А2-1, жилой район рыбацкой деревни Най Хиен Донг (улица Ле Ван Зует, район Най Хиен Донг, район Сон Тра) 3 августа 2020 года с победной ценой 43,3 млн донгов/м2 (начальная цена более 42,17 млн ​​донгов/м2, общая площадь земельного участка 7 167,5 м2).

Согласно первому свидетельству о регистрации инвестиций, выданному Департаментом планирования и инвестиций города Хошимин. Проект жилого комплекса на реке Хан, выпущенный в Дананге 13 января 2022 года, включает в себя 941 квартиру, а общий объем инвестиций составляет более 1,324 млрд донгов.

В настоящее время проект носит коммерческое название Peninsula Da Nang, девелопером проекта является Athena Luxury Investment Company Limited, эксклюзивным дистрибьютором — Vietnam Smart City Joint Stock Company (принадлежит Dat Xanh Group). Продуктами проекта являются апартаменты класса люкс (в том числе 28 квартир с 3 спальнями, 164 квартиры с 1 спальней, 749 квартир с 2 спальнями) и торговые дома на подиуме.

Представитель пресс-службы проекта сообщил, что в настоящее время имеется много заинтересованных клиентов, более 400 клиентов выразили желание зарегистрироваться для покупки и подготовиться к подписанию договора купли-продажи.

Средняя цена продажи составляет около 53,5 млн донгов/м2 после вычета льготной политики первой открытой продажи. Ожидается, что в октябре, ноябре и декабре 2024 года инвесторы будут сталкиваться с повышением цен каждые 15 дней.

«Инвестор продвигает инвестиционную деятельность в сфере строительства, просит разрешения на реконструкцию тротуара - озеленение», - сообщил представитель проекта в СМИ.

Ранее, в середине сентября 2024 года, компания Cosmos Housing Joint Stock Company организовала церемонию закладки первого камня проекта коммерческого центра и жилого комплекса Da Nang Landmark Tower (коммерческое название Da Nang Landmark Tower) с общим объемом инвестиций около 1600 млрд донгов. Проект имеет площадь 3765 м2 и также расположен рядом с рекой Хан.

Проект коммерческого центра и жилого комплекса Da Nang Highlights находится в стадии строительства.

Проект представляет собой коммерческое жилье с 454 квартирами, в том числе 446 жилых квартир и 8 коммерческих квартир. Площадь каждой квартиры от 56 до 390,5 м2.

По данным бюллетеня DKRA по рынку жилой недвижимости за август 2024 года, в сегменте квартир на первичном рынке имеется 14 проектов, предложение составляет 1258 единиц, а уровень потребления — 21%. Примечательно, что 100% первичного электроснабжения сосредоточено в районе Дананга, в то время как в Тхыатхиен-Хюэ и Куангнаме по-прежнему наблюдается нехватка открытого электроснабжения.

Первичные продажи выросли по сравнению с предыдущим месяцем, зафиксировав рост на 59% и примерно на 260 единиц, в основном за счет следующего этапа продаж проекта в районе Сон Тра города. Дананг Самая высокая первичная цена продажи зафиксирована в районе Хайчау — 160 млн донгов/м2, за ним следует район Сонча — 118 млн донгов/м2...