Были опубликованы руководящие указания относительно рамочной программы обучения и повышения квалификации в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости.
Министерство строительства издало циркуляр 04/2024/TT-BXD, содержащий указания по рамочной программе обучения и повышения квалификации в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости и управления операциями с недвижимостью.
 |
| Иллюстративное изображение. (Источник: Интернет) |
Настоящий циркуляр устанавливает рамочную программу обучения и повышения квалификации в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости и управления операциями с недвижимостью, как это предусмотрено пунктом 3 статьи 69 Закона о деятельности в сфере недвижимости № 29/2023/QH15 от 28 ноября 2023 года (Закон о деятельности в сфере недвижимости); он распространяется на учебные и профессиональные учреждения, занимающиеся брокерскими услугами в сфере недвижимости и управлением операциями с недвижимостью, как это предусмотрено Законом о деятельности в сфере недвижимости.
Рамочная программа обучения и развития знаний в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости включает в себя: базовые знания; специализированные знания; практические упражнения и итоговый экзамен.
Базовые знания
Базовый курс по брокерским услугам в сфере недвижимости состоит из 32 уроков и включает следующие темы:
Тема 1: Правовые нормы, регулирующие деятельность в сфере недвижимости.
Тема 2: Правовые нормы, регулирующие жилищный сектор и операции с недвижимостью.
Тема 3: Правовые нормы, регулирующие использование земли в сфере недвижимости.
Тема 4: Правовые нормы, регулирующие инвестиции в недвижимость.
Тема 5: Нормативы гражданского права, касающиеся операций с недвижимостью.
Тема 6: Правовые нормы нотариального заверения в сфере операций с недвижимостью.
Тема 7: Правовые нормы, касающиеся деятельности предприятий, связанных с торговлей недвижимостью.
Тема 8: Правовые нормы, касающиеся налогов, сборов и платежей, связанных с операциями с недвижимостью.
Тема 9: Правовые нормы по борьбе с отмыванием денег в сфере недвижимости.
Тема 10: Правовые нормы, регулирующие рассмотрение административных нарушений, связанных с операциями с недвижимостью.
Тема 11: Общий обзор рынка недвижимости.
Тема 12: Принципы ценообразования в сфере недвижимости и консультирование по вопросам ценообразования в сфере недвижимости.
Профессиональные знания
Специализированный курс по брокерским услугам в сфере недвижимости состоит из 24 занятий и включает следующие темы и разделы:
Тема 1: Обзор услуг брокеров по недвижимости, включая ключевые разделы, такие как: Введение в услуги брокеров по недвижимости; роль брокеров по недвижимости на рынке недвижимости; принципы работы брокеров по недвижимости; условия оказания услуг брокеров по недвижимости и профессиональные требования к брокерам по недвижимости...
Модуль 2: Процесс и навыки брокерской деятельности в сфере недвижимости, включающий такие ключевые темы, как: сбор информации о спросе и предложении на рынке недвижимости; определение целевой компании и сторон, участвующих в брокерской сделке с недвижимостью; подготовка документов для брокерской сделки; документы по ипотечному кредитованию недвижимости; сроки и этапы выполнения брокерской сделки; маркетинг недвижимости...
Практические занятия и итоговый экзамен
Программа практического обучения состоит из 16 занятий и включает следующие темы: изучение практической работы агентства недвижимости и написание отчета по результатам обучения.
Итоговый экзамен состоит из двух частей и охватывает как базовые, так и специализированные знания.
Продолжительность экзамена: 120 минут. Формат экзамена: эссе, тест с множественным выбором или их комбинация.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html
