Председатель Национального собрания провел заседание, на котором были даны заключения по проекту Закона о земле (с поправками)

Днем 2 августа в здании Национальной ассамблеи председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ провел совещание, на котором были высказаны мнения по поводу восприятия, разъяснения, пересмотра и некоторых основных положений проекта Закона о земле (с поправками).

Сопредседателями заседания были заместители Председателя Национального собрания: Нгуен Кхак Динь, Нгуен Дык Хай и старший генерал-лейтенант Тран Куанг Фыонг.

В отчете Агентства по оценке говорится, что на данный момент в проекте Закона о земле (с изменениями) все еще имеется 12 основных положений с различными мнениями, такими как: классификация земель, планирование, планы землепользования, критерии восстановления прав землепользования и аукционы, торги по выбору инвесторов для реализации проектов коммерческого жилья, коммерческих работ, объектов сферы услуг, развлекательных зон, многоцелевых комплексов для социально- экономического развития в национальных и общественных интересах.

Кроме того, существуют такие важные вопросы, как применение метода добавленной стоимости при оценке земли или направление не менее 10% доходов от платы за землепользование и ежегодной арендной платы за землю населенного пункта в Фонд развития земельных ресурсов.

На встрече заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха, министр природных ресурсов и окружающей среды Данг Куок Кхань и руководители Министерства финансов проинформировали о вопросах, поднятых председателем Национального собрания относительно содержания, в котором имеются разногласия между редакционным комитетом и ведомством, рассматривающим проект Закона о земле (с поправками).

Председатель Национальной ассамблеи Выонг Динь Хюэ выразил признательность и поблагодарил делегатов за высказанные ими мнения; высоко оценил активную и инициативную работу Постоянного комитета Экономического комитета с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды и соответствующими ведомствами и организациями по получению и пересмотру законопроекта; а также организацию ряда дополнительных семинаров в Ханое и Хошимине.

«К настоящему моменту, после получения комментариев от народа и депутатов Национальной ассамблеи на 5-й сессии, качество законопроекта улучшилось еще на один шаг», — подчеркнул председатель Национальной ассамблеи.

Председатель Национальной ассамблеи отметил, что до сих пор по проекту Закона о земле (с поправками) существуют разногласия, и необходимо предложить решения. Даже по вопросам, которые уже согласованы, мнения по-прежнему расходятся. «Оставшиеся вопросы – это важные, сложные и важные вопросы, требующие от правительства и Постоянного комитета Национальной ассамблеи дальнейших неустанных усилий для разработки наилучшего законопроекта», – подчеркнул Председатель Национальной ассамблеи.

Председатель Национального собрания подчеркнул общую направленность на пристальное внимание к положениям резолюции 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года Центрального комитета партии 13-го созыва и их полную институционализацию, направленную на дальнейшее внедрение инноваций и совершенствование институтов и политики, повышение эффективности и результативности управления и землепользования, создание импульса для превращения нашей страны в развитую страну с высоким уровнем дохода. В то же время необходимо внимательно следить за положениями и принципами, изложенными в заключительных замечаниях Постоянного комитета Национального собрания, для дальнейшего совершенствования законопроекта.

Председатель Национальной ассамблеи привел примеры проблем, связанных с возвратом земель после завершения переселения; политики, направленной на обеспечение плодородных земель этническим меньшинствам, но при этом необходимо предотвращать передачу земель после их повторного выделения; условий передачи земель, занятых выращиванием риса, при которых лица, не занятые непосредственно в сельскохозяйственном производстве, при получении передачи должны создать экономическую организацию и иметь план использования земель, занятых выращиванием риса, по назначению, ограничивая спекуляцию и коллекционирование земель, занятых выращиванием риса; децентрализации с передачей полномочий на места для принятия решений об изменении целевого назначения использования земель, занятых выращиванием риса, с большой осторожностью; вопросов возврата земель для социально-экономического развития в интересах государства и общества; необходимости законодательного закрепления цен на землю и методов ее расчета; о деятельности, связанной с выходом в море...

Председатель Национального собрания далее отметил очень сложные вопросы, такие как: жилые земли, аренда земли для жилья должны соответствовать Закону о жилье; единовременный платеж и ежегодный сбор земли должны обеспечивать осуществимость и обеспечивать финансовый план Инвестора; в каких случаях проводятся торги, в каких случаях аукцион; вопрос возврата земель и дальнейшего применения случая соглашения; вопрос разработки базы данных информации о земле, административных процедур по земле; дальнейшие исследования по планированию, планам использования подземных пространств, подземным работам и развитию рынка недвижимости; подведение итогов Постановления о пилотировании ряда политик для устранения препятствий и отставаний в управлении и использовании земель национальной обороны и безопасности в сочетании с трудовой производственной деятельностью, экономическим строительством и нормативными актами в законопроекте в направлении поручения Правительству продолжить пилотирование в рамках досье законопроекта.

Председатель Национальной ассамблеи потребовал, чтобы проект Закона о земле (с поправками) обеспечивал согласованность с другими законами в правовой системе, особенно с проектами законов, которые Национальная ассамблея рассматривает и принимает решения; этот закон не должен использоваться для подмены функций других законов.

Председатель Национальной ассамблеи поручил Экономическому комитету скоординировать свои действия с Постоянным комитетом Комитета по праву, Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды и соответствующими ведомствами для безотлагательного завершения досье по проекту закона, представления доклада по ряду основных вопросов с целью получения, разъяснения и доработки законопроекта, представления его на Конференции постоянных депутатов Национальной ассамблеи, которая должна состояться в конце августа, а также представления его Постоянному комитету Национальной ассамблеи для комментариев, прежде чем представить его в Национальную ассамблею для рассмотрения и принятия решения на 6-й сессии в конце этого года.

Хоанг Тхи Хоа (Вьетнамское информационное агентство)