«Тысяча препятствий» мешают молодым людям в Хошимине купить дом

Обзор рынка недвижимости Вьетнама за 2024 год, подготовленный компанией Savills, показывает, что средняя стоимость квартир в городе Хошимин достигла 91 млн донгов за м2, увеличившись на 36% в четвертом квартале 2024 года.

В частности, Восток, на долю которого приходится 90% нового предложения за первые 9 месяцев 2024 года в Хошимине, установил новый уровень цен. Старые проекты, которые ранее были приостановлены, демонстрируют признаки возобновления, и по всем из них ожидаемые цены в 2–3 раза превышают цены, по которым началась продажа на предыдущем этапе. Кроме того, большинство проектов, готовящихся к продаже в этом районе, также имеют ожидаемые цены свыше 100 млн донгов/м2.

Таким образом, сегмент квартир стоимостью менее 3 млрд донгов постепенно исчезает, так же как сегмент квартир стоимостью менее 2 млрд донгов не появлялся с 2023 года, а сегмент квартир стоимостью менее 1 млрд донгов не появлялся с 2020 года.

«В Хошимине действует новый прейскурант цен на землю до 31 декабря 2025 года, а также новый прейскурант цен на землю, который ежегодно обновляется с 2026 года, что делает компенсацию за расчистку участка более дорогостоящей. «Наряду с макроэкономическими колебаниями увеличились затраты на разработку проектов, в результате чего проекты квартир стоимостью менее 3 млрд донгов постепенно исчезают», — пояснил г-н Чан Минь Тиен, директор Центра исследований рынка и анализа потребностей клиентов OneHousing.

Vinhomes Grand Park — один из немногих проектов, где все еще есть продукция по цене от 40 до 80 миллионов донгов/м2.

Нехватка предложения и постоянный рост цен сделали мечту о собственном жилье для молодых людей все более отдаленной. В этом контексте проекты с конкурентоспособными ценами и гибкой финансовой политикой становятся незаменимым выбором.

И это также причина, по которой квартиры в районе Беверли Солари в мегаполисе Vinhomes Grand Park пользуются особым вниманием у многих молодых семей благодаря средней цене всего 40-80 миллионов донгов/м2, что значительно ниже общего уровня на Востоке, а также в Хошимине. Поддержку молодым людям в приобретении недвижимости здесь оказывает тот факт, что банковские процентные ставки снижаются в соответствии с директивой премьер-министра о содействии экономическому росту.

Beverly Solari воплощает мечту молодых людей остепениться в реальность

Помимо привлекательной цены, The Beverly Solari помогает молодым людям решить жилищную проблему благодаря тому, что инвестор предлагает множество привлекательных стимулирующих политик, снижающих финансовое бремя для покупателей.

Соответственно, клиенты могут взять кредит в размере до 70% от стоимости квартиры под 0% годовых в течение 18 месяцев, получить льготный период по погашению основного долга на тот же период и не платить комиссию за досрочное погашение. Покупатели могут получить поддержку при завершении аренды со скидкой до 10% от стоимости квартиры, если они внесут оплату собственным капиталом в течение 90 дней с даты подписания договора купли-продажи. Кроме того, покупатели получат пакет мебели стоимостью до 200 миллионов донгов за квартиру с 3 спальнями и 150 миллионов донгов за квартиру с 2 спальнями и 1 спальней.

Апартаменты в Беверли Солари готовы к сдаче и привлекают молодые семьи привлекательными ценами .

Помимо превосходной инвестиционной политики, большим плюсом The Beverly Solari являются также четкие правовые факторы. Сразу после переезда жильцам будет выдано свидетельство о праве собственности на жилье. Это регулярное мероприятие в рамках цели инвестора по предоставлению 20 000 розовых книг жителям Vinhomes Grand Park в 2025 году. Наличие розовой книги сразу после покупки дома не только помогает покупателям чувствовать себя в безопасности, но и создает благоприятные условия для сделок по передаче недвижимости, лизинга или ипотечного кредитования.

Преимущество The Beverly Solari заключается также в том, что покупатели могут сразу же въехать в жилое пространство в смелом, свободном американском стиле апартаментов Luxury-sky-living и воспользоваться богатой комплексной экосистемой услуг, которая уже введена в эксплуатацию.

Проект также располагает комплексом первоклассных удобств и ярким образом жизни благодаря регулярно проводимым масштабным мероприятиям и фестивалям, привлекающим не только жителей, но и туристов, а также местное сообщество.

Vinhomes Grand Park — единственный проект в Хошимине, через центр которого проходит кольцевая дорога 3.

В настоящее время The Beverly Solari является местом назначения денежного потока, поскольку достигнуты основные этапы роста стоимости проекта благодаря ряду стимулов со стороны региональной инфраструктуры. Из них линия метро 1 введена в эксплуатацию с 22 февраля 2024 года ; Радиальная кольцевая дорога 3 Vinhomes Grand Park к концу 2025 года будет использовать 15-километровый участок виадука через город Тху Дук и откроет весь маршрут для движения в июне 2026 года; Аэропорт Лонг Тхань примет свой первый коммерческий рейс 2 сентября 2026 года... Инфраструктура помогает связать Beverly Solari с ключевыми районами Хошимина и соседними провинциями, одновременно создавая рычаг для повышения цен на недвижимость, что приносит двойную выгоду как покупателям недвижимости, так и инвесторам.

В то время как цены на квартиры в Хошимине постоянно устанавливают новые уровни цен, жилой комплекс Beverly Solari в Vinhomes Grand Park является ответом, помогая молодым людям не только стать владельцами дома мечты, но и обрести будущее со стабильным жильем и работой на востоке Хошимина.