Министерство строительства выпускает руководящие принципы для программы обучения брокеров по недвижимости

В настоящем циркуляре излагается рамочная программа обучения и развития навыков брокерской деятельности в сфере недвижимости и управления торговым залом недвижимости, как предписано в пункте 3 статьи 69 Закона о торговле недвижимостью № 29/2023/QH15 от 28 ноября 2023 года (Закон о торговле недвижимостью); применимая к обучению и развитию навыков брокерской деятельности в сфере недвижимости и управления торговым залом недвижимости, как предписано в Законе о торговле недвижимостью.

Рамочная программа обучения и развития знаний в области брокерской деятельности в сфере недвижимости включает: базовые знания; специальные знания; практику и итоговый экзамен.

Базовые знания

Базовые знания по брокериджу в сфере недвижимости рассчитаны на 32 урока и включают в себя следующие темы:

Тема 1: Правовое регулирование операций с недвижимостью.

Тема 2: Правовое регулирование жилищного права, связанное с операциями с недвижимостью.

Тема 3: Нормы земельного права, касающиеся операций с недвижимостью.

Тема 4: Правовое регулирование инвестиций, связанных с недвижимостью.

Тема 5: Гражданско-правовые нормы, регулирующие операции с недвижимостью.

Тема 6: Правовое регулирование нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Тема 7: Правовое регулирование деятельности предприятий, связанных с недвижимостью.

Тема 8: Правовое регулирование налогов, сборов и платежей, связанных с операциями с недвижимостью.

Тема 9: Правовые нормы по противодействию отмыванию денег, связанных с операциями с недвижимостью.

Тема 10: Правовое регулирование административных правонарушений в сфере операций с недвижимостью.

Тема 11: Общий обзор рынка недвижимости.

Тема 12: Принципы ценообразования на рынке недвижимости и консультирование по ценообразованию на рынке недвижимости.

Профессиональные знания

Профессиональные знания в области брокериджа недвижимости рассчитаны на 24 урока и включают следующие темы и содержание:

Тема 1: Обзор брокерских услуг по недвижимости, включая некоторые основные разделы, такие как: Введение в брокерские услуги по недвижимости; роль брокеров по недвижимости на рынке недвижимости; принципы брокерской деятельности по недвижимости; условия ведения брокерской деятельности по недвижимости и профессиональные требования к брокерам по недвижимости...

Тема 2: Процесс и навыки брокерской деятельности в сфере недвижимости, включая некоторые основные аспекты, такие как: сбор информации о спросе и предложении на недвижимость; определение субъектов и сторон, участвующих в брокерских сделках в сфере недвижимости; подготовка документов по брокерской сделке; документы по ипотеке недвижимости; сроки и этапы осуществления брокерских сделок; маркетинг в сфере недвижимости...

Практика и итоговый экзамен Общая продолжительность практического курса составляет 16 периодов, включая следующие темы: исследование фактической брокерской деятельности в сфере недвижимости в брокерской организации и написание отчета о сборе урожая.

Итоговый экзамен длится в общей сложности 2 периода, включая базовые знания и специальные знания.

Продолжительность теста: 120 минут. Формат теста: эссе, вариант ответа или комбинированный вариант.