Прейскурант цен на землю в соответствии с Законом о земле 2013 года будет действовать до конца 2025 года.

Министерство финансов только что разослало министерствам, ведомствам и местным органам власти официальное распоряжение № 8288, регулирующее реализацию положений Закона о земле 2024 года, касающихся управления и использования государственных активов.

Одним из вопросов, вызывающих обеспокоенность, является переход к применению прейскуранта цен на землю. В связи с этим Министерство финансов подтвердило: прейскурант цен на землю, установленный Народным комитетом провинции в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года, будет действовать до 31 декабря 2025 года.

При необходимости провинциальный народный комитет принимает решение о корректировке прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями настоящего закона с учетом фактического положения цен на землю в данной местности.

Процедура корректировки прейскуранта цен на землю, если таковая потребуется, будет осуществляться в соответствии с положениями статьи 17 Постановления № 71/2024/ND-CP «О регулировании цен на землю» (Постановление № 71). Соответственно, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды выбирает организацию для проведения оценки земельных участков в целях разработки прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями Закона о торгах.

В случае, если на момент проведения торгов ни один участник не примет участия, срок подачи заявок будет продлен один раз. После продления срока подачи заявок и невыбора ни одного участника Департамент природных ресурсов и окружающей среды поручит выполнение задания государственному органу, имеющему квалификацию для предоставления консультационных услуг по оценке земель.

Далее организация, проводящая оценку земель, корректирует прейскурант цен на землю в соответствии со статьей 14 Постановления № 71.

Министерство финансов также сообщило, что, реализуя план по внедрению Закона о земле 2024 года, изданного совместно с Постановлением № 222 Премьер-министра и указаниями руководителей Правительства, Министерство финансов представило Правительству постановление № 103, регулирующее плату за пользование землей, арендную плату за землю, и постановление № 104, регулирующее Фонд развития земель.

Включая положения о порядке исчисления, взимания, уплаты, освобождения от уплаты и уменьшения платы за пользование землей и арендной платы за землю. Положение об организации, функционировании и финансовом механизме фондов развития земель; порядке уплаты переходной платы за пользование землей и арендной платы за землю в случаях предоставления или аренды земельных участков, а также о порядке функционирования фондов развития земель до вступления в силу Закона о земле 2024 года.

Положения об обязанностях соответствующих министерств, центральных ведомств и провинциальных народных комитетов после вступления в силу настоящих указов. Министерство финансов поручает министерствам, центральным ведомствам и народным комитетам провинций и городов центрального подчинения незамедлительно приступить к выполнению возложенных на них обязанностей в соответствии с постановлениями правительства .