Министерство финансов недавно направило министерствам, ведомствам и местным органам власти официальное письмо № 8288, содержащее указания по реализации положений Закона о земле 2024 года, касающихся управления и использования государственных активов.
Одним из ключевых вопросов является переходный период в применении таблиц цен на землю. В связи с этим Министерство финансов подтверждает, что таблицы цен на землю, издаваемые народными комитетами провинций в соответствии с Законом о земле от 2013 года, будут продолжать применяться до 31 декабря 2025 года.
Согласно заявлению Министерства финансов, земельные прейскуранты, издаваемые народными комитетами провинций в соответствии с Законом о земле от 2013 года, будут действовать до 31 декабря 2025 года. (Фото: ST)
При необходимости Народный комитет провинции принимает решение о корректировке прейскуранта цен на землю в соответствии с положениями настоящего закона с учетом фактической ситуации с ценами на землю в данном населенном пункте.
Процедура корректировки таблиц цен на землю, если таковая потребуется, будет осуществляться в соответствии с положениями статьи 17 Указа № 71/2024/ND-CP о ценах на землю (Указ 71). Соответственно, Департамент природных ресурсов и окружающей среды выберет организацию для проведения оценки земли с целью разработки таблицы цен на землю в соответствии с законом о проведении тендеров.
Если на момент подачи заявок никто не откликнется, срок будет продлен один раз. Если после продления срока ни один участник не будет выбран, Департамент природных ресурсов и окружающей среды поручит задачу определения цен на землю квалифицированному государственному предприятию.
Далее организация, ответственная за оценку земли, скорректирует прейскурант цен на землю в соответствии со статьей 14 Указа 71.
Министерство финансов также заявило, что в рамках реализации плана по введению в действие Закона о земле 2024 года, изданного вместе с Постановлением № 222 премьер-министра и по указанию руководителей правительства, Министерство финансов представило правительству на утверждение Указ № 103, регулирующий плату за землепользование и арендную плату за землю, и Указ № 104, регулирующий Фонд развития земельных участков.
Это включает в себя положения о расчете, сборе, уплате, освобождении и снижении платы за пользование землей и арендной платы за землю. Также в нем оговариваются организация, функционирование и финансовые механизмы фонда развития земельных участков; переходные положения в отношении платы за пользование землей и арендной платы за землю для случаев, когда земля была выделена или сдана в аренду; и порядок функционирования фонда развития земельных участков до вступления в силу Закона о земле 2024 года.
Положения об обязанностях соответствующих министерств, центральных ведомств и народных комитетов провинций после вступления в силу данных указов. Министерство финансов просит министерства, центральные ведомства и народные комитеты провинций и городов центрального подчинения незамедлительно выполнять возложенные на них обязанности в соответствии с правительственными постановлениями.
Источник: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html
