В последние годы партийный комитет и органы власти всех уровней района Батхуок сосредоточились на руководстве и руководстве реализацией землеустройства, планирования и строительства в районе, достигнув определенных положительных результатов. Однако в действительности в землеустройстве, планировании строительства и управлении заказами на строительство в районе все еще имеется много недостатков, проблем и ограничений, которые необходимо преодолеть в ближайшее время, способствуя привлечению инвестиций для социально-экономического развития и улучшению жизни людей.

Уголок города Кань Нанг.

Район Ба Тхуок оперативно внедряет и внедряет политику и законы в области земли, планирования и строительства; Ситуация с заказами на строительство изменилась в положительную сторону, обновлён и реконструирован городской и сельский ландшафт, проинвестировано и построено множество проектов и сооружений, что вносит вклад в социально-экономическое развитие района. Основные инвестиционные проекты строительства соответствуют утвержденным планам, укрепляется управление земельными ресурсами, ведется работа по выдаче сертификатов на право пользования землей; Отвод земель, рекультивация земель, изменение целевого назначения земель, компенсация, расчистка территории и переселение осуществляются в соответствии с установленными процедурами. В настоящее время в районе Ба Тхуок одобрено 174 инвестиционных проекта строительства с общим объемом инвестиций в строительство более 631 млрд донгов; Из них 59 транспортных проектов, общий объем инвестиций составляет более 321 млрд донгов; 55 проектов гражданских работ, общий объем инвестиций более 142 млрд донгов; 21 проект технической инфраструктуры, общий объем инвестиций более 76 млрд донгов; 39 проектов развития сельского хозяйства и сельских районов, общий объем инвестиций более 91 млрд донгов...

В настоящее время район Ба Тхуок сосредоточен на рассмотрении, дополнении и разработке планов, механизмов, политик и списка проектов, требующих инвестиций в период 2021–2025 годов, чтобы мобилизовать и призвать инвесторов к участию в инвестировании в развитие социально-экономической инфраструктуры и уделить первоочередное внимание распределению бюджетного капитала для инвестирования в важные и необходимые инфраструктурные проекты. Наряду с инвестициями в строительство, компетентными органами был одобрен региональный план развития района Батхуок провинции Тханьхоа до 2045 года. Были одобрены генеральный план застройки города Кань Нанг, района Ба Тхуок, провинции Тхань Хоа до 2035 года, а также 5 генеральных планов застройки коммун, 11 планов застройки сельских жилых районов... Однако управление земельными ресурсами, планирование строительства и управление заказами на строительство в районе Ба Тхуок все еще имеют много недостатков, проблем и ограничений. Например, качество планирования и планирования землепользования невысокое, некоторые элементы не соответствуют целям социально-экономического развития местности. Во многих местах землепользование по-прежнему расточительно и неэффективно; Земельные ресурсы не используются в полной мере, чтобы стать важной внутренней силой, служащей социально-экономическому развитию. Компенсации, расчистка территории, поддержка и переселение... по-прежнему имеют много ограничений и проблем, многие проекты реализуются медленно, что создает трудности для инвесторов и людей. Качество и эффективность деятельности государственной службы ряда государственных служащих и работников бюджетной сферы не соответствуют требованиям реформы государственного управления. В некоторых населенных пунктах по-прежнему имеют место нарушения порядка строительства; По-прежнему существуют проекты, сооружения и индивидуальные дома, построенные без разрешения, без разрешительной документации и вопреки утвержденному плану и проекту. Качество и связность планирования по-прежнему ограничены, осуществимость проектов планирования невысока.

Устранить имеющиеся недостатки и ограничения, повысить эффективность руководства и управления, восстановить порядок и дисциплину в сфере землепользования, эксплуатации, использования, планирования и строительства на территории; В то же время, способствуя повышению индекса конкурентоспособности, создавая привлекательную среду для привлечения инвесторов в этот район, товарищ секретарь районного комитета партии Ба Тхуок Фам Динь Минь сказал: Постоянный комитет районного комитета партии требует, чтобы партийные комитеты всех уровней, партийные организации, органы власти, Отечественный фронт и общественно-политические организации всех уровней сосредоточились на хорошем выполнении задач в предстоящее время, а именно: укрепление и обновление руководства партийных комитетов всех уровней, управленческой и операционной роли правительства в области земли, планирования и строительства. Продолжать содействовать повышению эффективности пропаганды, распространения информации и правового образования по вопросам земли, планирования и строительства с целью повышения осведомленности организаций, кадров, членов партии и населения. Руководители партийных комитетов, органов власти, начальники учреждений, подразделений и населенных пунктов, заместители руководителей, отвечающие за землеустройство, планировку и строительство, обязаны оперативно и регулярно вникать в обстановку и руководить надлежащим выполнением порядка землеустройства, планировки и строительства в своих подразделениях и населенных пунктах. В то же время необходимо повышать роль ответственности, гарантируя, что все нарушения земельного, планировочного и строительного законодательства будут проверяться, выявляться с самого начала, предотвращаться и пресекаться оперативно и решительно в соответствии с нормативными актами. Любое подразделение или населенный пункт, допускающие нарушения в области землепользования, планирования и строительства или проявляющие слабость в руководстве, управлении и исполнении общественных обязанностей, не выявляющие, медленно выявляющие или нерешительные в пресечении нарушений после их обнаружения, должны нести полную ответственность в соответствии с партийными постановлениями и государственными законами. Кадры, члены партии, государственные служащие и работники политической системы во всем округе должны быть образцовыми в соблюдении законов о земле, планировке и строительстве.

Операторская ГЭС Батхуок 2.

Наряду с этим, Народный комитет района завершил корректировку плана землепользования на период 2021-2030 годов, плана землепользования на 2023 год, связав планирование с планом социально-экономического развития и ориентацией развития района, которые в ближайшее время будут представлены в компетентные органы для утверждения. Организовать объявление и публикацию планов и планов землепользования в соответствии с нормативными актами; В то же время усилить контроль за реализацией утвержденных планов землепользования и планов в каждой местности и районе в соответствии с полномочиями. Организовать строгое управление статусом землепользования на территориях с объявленными и публичными планами землепользования. Организация обмеров, разметки и восстановления кадастровых карт некоторых населенных пунктов, имеющих ошибки и неточности. Разработать план и дорожную карту оцифровки и создать программную систему для обработки данных о земле и планировании по всему району, которая будет использоваться для управления и информирования общественности, предоставляя информацию тем, кому она необходима.

Содействовать планировочным работам (генеральное планирование, городское планирование, детальное городское планирование, детальное планирование сельских жилых районов...), используя правила архитектурного управления в качестве основы для управления городским развитием и управления заказами на строительство. Для территорий, ориентированных на развитие общественного туризма (территория Пулыонг), должна быть четкая ориентация на форму, архитектурную форму, цвет работ... и строгий контроль за охраной природных ландшафтов, поддержанием статус-кво местности и природных особенностей, дарованных природой, обеспечением эстетики, гармонии с природой, окружающей средой и окружающим ландшафтом. Соблюдать правовые нормы, касающиеся процедур в процессе планирования и реализации (консультации с соответствующими агентствами, организациями, сообществами, консультации со специализированными департаментами провинции...) для обеспечения научного характера, долгосрочного видения, синхронизации и единства между планами (провинциальное планирование, районное планирование строительства, городское планирование, сельское планирование, детальное планирование строительства, планирование землепользования...). После утверждения плана строительства компетентным органом необходимо организовать публичное объявление о планировании и передать полный комплект проектной документации в органы управления; В то же время провести маркировку границ на местности, чтобы люди, организации и предприятия знали, реализовывали и контролировали реализацию планирования; План по внедрению планирования, координации строительства в порядке управления строительством на местности. Сосредоточиться на рассмотрении планов строительства в этом районе, срок действия которых истек в соответствии с нормативными актами, которые не соответствуют требованиям или больше не подходят, и предложить решения по их решению и преодолению, а также сообщить об этом компетентным органам для рассмотрения и принятия решения. Рассматривать, предлагать отменить или отменять (в зависимости от полномочий) решения об утверждении инвестиционных политик и мест размещения проектов, по которым истек срок завершения процедур подачи заявок, но которые не были завершены по субъективным причинам инвестора. Пересмотреть и приостановить проекты, для которых были выделены или арендованы земельные участки, но которые не были реализованы, дождаться, пока будет разработан и скорректирован план строительства, если он не подходит, необходимо скорректировать новый проект для продолжения реализации. Решительно отзывать проекты и строго пресекать действия инвесторов, нарушающих закон. Строго осуществлять перевод на другую работу в случае невыполнения задач кадровыми работниками, государственными служащими и государственными служащими, работающими в сфере землепользования и строительства, в соответствии с нормативными актами. Содействовать реформе административной процедуры в отношении земли, сосредоточив внимание на организации реализации процедур по выделению земли, аренде земли, изменению целевого назначения земли, аукциону по продаже прав землепользования, выдаче сертификатов на право пользования землей, прав собственности на жилье и другие активы, закрепленные за землей, определению цен на землю, финансовых обязательств по земле...

Укрепить и расширить возможности аппарата управления земельными ресурсами, планирования и строительства на местном уровне. Район координирует работу со специализированными агентствами провинции с целью регулярного руководства и организации профессиональной подготовки должностных лиц, работающих в сфере управления строительными заказами на уровне районов и коммун. Регулярно проверять и обновлять информацию о земельных участках, на которые не выданы свидетельства о праве пользования землей, с целью потребовать от землепользователей пройти процедуры по запросу свидетельств о праве пользования землей в соответствии с нормативными актами. Сосредоточиться на разрешении земельных споров, жалоб и заявлений в соответствии с правилами, прямо на низовом уровне, абсолютно не допуская выхода очагов напряженности, петиций за рамки уровня и возникновения массовых жалоб. Усилить инспекцию, проверку и надзор за землепользованием, использованием, планированием и строительством в ведении района, коммун и городов для организаций, частных лиц, использующих землю, инвесторов проектов... Постоянный комитет райкома партии, члены постоянного комитета райкома партии, отвечающие за кластеры, члены райкома партии, отвечающие за коммуны, регулярно внимательно контролируют и напоминают назначенным населенным пунктам о необходимости надлежащего выполнения порученного содержания работы; незамедлительно докладывать Постоянному комитету райкома партии о возникающих вопросах, связанных с землеустройством, планированием и порядком строительства в коммуне и городе, для контроля и руководства.

Статья и фотографии: Сюань Хунг