Graças à indenização de 60 bilhões de VND recebida pela liquidação do contrato de transferência de uma parte do Projeto Habitacional do Canal East Thu Luu, a Danh Khoi conseguiu evitar prejuízos no segundo trimestre de 2024.
A Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) acaba de divulgar seu relatório financeiro consolidado para o segundo trimestre de 2024, com receita líquida de pouco mais de 6,3 bilhões de VND. No entanto, as despesas financeiras totalizaram 25 bilhões de VND, além de outras despesas, resultando em um prejuízo líquido das operações comerciais de 26 bilhões de VND.
No entanto, a Danh Khoi evitou prejuízos e registrou um lucro líquido de mais de 4 bilhões de VND no segundo trimestre, graças a outras receitas de 60 bilhões de VND provenientes da indenização pela rescisão de um contrato de transferência de uma parte do Projeto Habitacional Thu Luu Canal East, no bairro de Long Toan, cidade de Ba Ria, província de Ba Ria-Vung Tau .
Nos primeiros seis meses do ano, a receita líquida da Danh Khoi atingiu 11,7 bilhões de VND e o lucro líquido ultrapassou 7 bilhões de VND. Em 2024, a Danh Khoi almeja uma receita total consolidada de 1,926 trilhão de VND e um lucro líquido de 40 bilhões de VND. Assim, após meio ano, a empresa atingiu apenas 0,6% e 18% de suas metas anuais, respectivamente.
No primeiro semestre do ano, a Danh Khoi incorreu em dois recebíveis de curto prazo, um no valor de 258 bilhões de VND da ABFAST Joint Stock Company e outro no valor de 198 bilhões de VND da Tan Tien Trading and Investment Company Limited.
Além disso, a Danh Khoi recuperou o valor principal total de 185 bilhões de VND, referente ao pagamento adiantado à Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company pela transferência de uma parte do Projeto Habitacional Thu Luu Canal East, que as duas partes já haviam liquidado.
Com relação à Danh Khoi Holdings, a empresa possui atualmente cerca de 227 bilhões de VND em contas a receber de curto prazo e 450 bilhões de VND em contas a receber de longo prazo.
Especificamente, a empresa também possui um acordo de cooperação comercial para um projeto de complexo residencial de uso misto no Loteamento nº 4 da Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi, na cidade de Quy Nhon, província de Binh Dinh, com a Danh Khoi Holdings. De acordo com o acordo, a Danh Khoi é a investidora, a Danh Khoi Holdings é a beneficiária do capital, e as partes concordaram com um valor de cooperação de investimento no qual a Danh Khoi contribui com 75 bilhões de VND e compartilha um mínimo de 30 bilhões de VND em lucros com a investidora após a conclusão deste acordo de cooperação de investimento.
A Danh Khoi também contribuiu com 450 bilhões de VND para o projeto do Centro Comercial e Apartamentos de Alto Padrão Binh Duong 1 e recebeu uma parte da receita da parceria. A Danh Khoi, em nome da Danh Khoi Holdings, pagou à DKPM Asset Management Services Company para a construção de uma casa modelo para o projeto do Centro Comercial e Apartamentos de Alto Padrão Binh Duong 1.
Além disso, a Danh Khoi também contribuiu com 350 bilhões de VND para uma parceria de investimento imobiliário destinada a projetos de desenvolvimento urbano nos Loteamentos 2, 4 e 9 da Área Urbana de Ecoturismo de Nhon Hoi. De acordo com essa parceria, a Danh Khoi comercializará 195 lotes de terreno dentro do projeto, e as partes dividirão os lucros antes dos impostos, ficando a Danh Khoi com a diferença entre o preço de venda fixado e o preço de venda real. Até a data deste relatório financeiro, a Danh Khoi contabilizou integralmente os lucros compartilhados e está recuperando o valor principal investido.
Este ano, a Danh Khoi planeja oferecer 100 milhões de ações a um valor nominal de 10.000 VND por ação para investidores profissionais do mercado de ações. Com o valor de 1 trilhão de VND arrecadado, caso a emissão seja bem-sucedida, a empresa planeja utilizar 520 bilhões de VND para quitar todas as dívidas tributárias pendentes, liquidar todos os títulos e liquidar todos os empréstimos junto ao Banco BIDV.
Em seguida, a empresa planeja utilizar 195 bilhões de VND para financiar parte do projeto da Área Residencial de Dai Nam e 180 bilhões de VND para financiar parte do projeto da área residencial, comercial e industrial de pequena escala de Ham Thang - Ham Liem. O período de implementação está previsto para o quarto trimestre de 2024 e 2025. Os 105 bilhões de VND restantes serão utilizados para complementar o capital de giro das atividades de produção e negócios da empresa.
Na assembleia geral anual realizada no final de junho, o Sr. Ho Duc Toan, Diretor Financeiro do Grupo Danh Khoi, afirmou que este plano havia sido cuidadosamente analisado pelo Conselho de Administração. Embora uma colocação privada inevitavelmente levasse à diluição das ações, a empresa a aceitou para atrair mais investidores. Simultaneamente, isso proporcionaria à empresa capital adicional para implementar seus planos… visando, em última instância, gerar o maior valor possível para os acionistas.
Em relação ao preço de emissão das ações ser superior ao preço de mercado, o Sr. Toan afirmou que o valor patrimonial no final de 2023 era de 14.000 VND por ação. Além disso, o lucro líquido não distribuído da empresa em 2023 foi superior a 9,6 bilhões de VND… Durante as reuniões, diversos investidores também avaliaram e reconheceram as perspectivas futuras da empresa.
Ao detalhar o plano de utilização do capital caso a captação de recursos seja bem-sucedida, o Sr. Le Thong Nhat, Presidente do Conselho de Administração do Grupo Danh Khoi, afirmou que o plano inicial é adquirir uma parte do projeto da área residencial de Dai Nam e da área residencial, comercial e industrial de pequena escala de Ham Thang - Ham Liem.
No entanto, a diretoria também analisou diversos outros projetos com critérios que incluem documentação legal completa, infraestrutura totalmente desenvolvida e alta liquidez. A linha de produtos terá como foco principal terrenos e casas geminadas de baixa altura. O objetivo é alcançar um novo patamar em 2024.
Fonte: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
