Assim, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh determinou que, para procedimentos com mudanças de autoridade e sequência, o departamento de recebimento e retorno de resultados do Comitê Popular de nível distrital receberá solicitações de indivíduos nacionais, cidadãos vietnamitas residentes no exterior e comunidades locais para 4 procedimentos.
As diretrizes do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh visam garantir a implementação oportuna das disposições da Lei de Terras de 2024.
Essas medidas incluem o registro inicial e a emissão de certificados de uso do solo; a reavaliação da área residencial para famílias e indivíduos que já possuíam certificados; a correção de erros em certificados emitidos inicialmente; e a revogação e o cancelamento de certificados emitidos inicialmente.
O Comitê Popular de nível distrital organizará o recebimento, o processamento das solicitações e a entrega dos resultados de acordo com o mecanismo interligado prescrito; e designará pessoal com a experiência e as habilidades profissionais adequadas para trabalhar no departamento de recebimento de solicitações e entrega de resultados.
Com relação à manutenção do status quo, a filial do cartório de registro de imóveis recebe solicitações de famílias, indivíduos, condomínios residenciais e vietnamitas residentes no exterior que possuem casas vinculadas a direitos de uso da terra no Vietnã para registro e emissão de certidões devido a mudanças de propriedade; exceto nos casos de recebimento de transferências de direitos de uso da terra, compra de casas ou obras de construção em projetos de desenvolvimento imobiliário.
A filial do Cartório de Registro de Imóveis designa pessoal para o departamento de recepção e entrega de resultados no escritório do Comitê Popular distrital. Para as filiais com instalações próprias, que garantam capacidade para receber solicitações, a recepção e a entrega de resultados serão realizadas na própria filial, conforme estabelecido.
A unidade de recepção e divulgação de resultados do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente recebe solicitações de organizações que utilizam terras para procedimentos relacionados ao registro inicial e emissão de certificados de uso da terra; correção, revogação e cancelamento de certificados de uso da terra emitidos inicialmente.
O departamento de recepção e entrega de resultados do cartório de registro de imóveis da cidade recebe solicitações para: - Registro e emissão de certificados iniciais de uso do solo; correções; revogação e cancelamento de certificados iniciais de uso do solo para pessoas de origem vietnamita residentes no exterior.
- Registro e emissão de certificados de direitos de uso da terra devido a mudanças na propriedade da terra para organizações e vietnamitas residentes no exterior.
- Registo e emissão de certificados para cessionários de direitos de uso do solo, compradores de casas e obras de construção em projetos de desenvolvimento habitacional;
- Correção e revogação de certificados de registro de terras e imóveis para organizações usuárias da terra e cidadãos vietnamitas residentes no exterior.
Segundo o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, essas diretrizes visam assegurar a implementação oportuna das disposições da Lei de Terras de 2024; do Decreto 101/2024 sobre levantamento topográfico básico; registro e emissão de certificados de direito de uso da terra, certificados de propriedade de bens vinculados à terra e o sistema de informações fundiárias; e do Decreto 102/2024 que detalha a implementação de alguns artigos da Lei de Terras de 2024. Ao mesmo tempo, visam minimizar a interrupção no processo de recebimento de solicitações e entrega de resultados para os procedimentos de registro de terras e bens.
Fonte: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chi-dao-co-quan-tiep-nhan-tra-ket-qua-giai-quyet-thu-tuc-dang-ky-dat-dai-post306725.html
