Os bairros planejados modernos tornaram-se uma tendência em muitos países, como Singapura, Tailândia e Malásia, e estão gradualmente se popularizando no Vietnã por meio de projetos cientificamente planejados, bem organizados e integrados, que combinam múltiplas funções, desde comércio e escolas até saúde .
A Nam Long, pioneira na adoção de tendências internacionais, é uma das empresas pioneiras na criação de áreas urbanas baseadas nesse modelo. Estudando "cidades modernas" bem-sucedidas ao redor do mundo , a Nam Long construiu um modelo integrado de área urbana baseado em quatro pilares: conectividade sincronizada de infraestrutura, planejamento complexo com programas de criação de destinos, tecnologia e gestão e operação da área urbana, atendendo a cinco pilares: moradia, aprendizado, trabalho, lazer e compras.
Além de exigir vastas áreas de terra, o desenvolvimento urbano integrado também demanda recursos financeiros significativos e capacidade de implementação por parte dos investidores para criar áreas urbanas "habitáveis" e "desejáveis" que proporcionem valor econômico , social e ambiental sustentável.
Em sua jornada para concretizar sua visão de se tornar um grupo imobiliário integrado, a Nam Long vem desenvolvendo áreas urbanas integradas em diversas províncias e cidades, como Mizuki Park (26 hectares, Cidade de Ho Chi Minh), Central Lake - Can Tho (43 hectares, Can Tho), Izumi City (170 hectares, Dong Nai) e Waterpoint (355 hectares, Long An). Dentre elas, Waterpoint é um projeto fundamental em sua estratégia de desenvolvimento.
Waterpoint é cercado por 5,8 km do rio Vam Co Dong.
Experiência internacional e conhecimento local
Desde a fase inicial de concepção, a Nam Long estabeleceu como meta que o Waterpoint se tornasse um novo marco, definindo um novo padrão para o desenvolvimento urbano no Vietnã e criando um espaço de vida de padrão internacional para os vietnamitas. Essa é também a razão pela qual a Nam Long firmou parcerias com diversos parceiros estrangeiros.
Nessa colaboração, a Nishi Nippon Railroad – empresa japonesa com mais de 100 anos de história – está em parceria com a Nam Long para desenvolver a primeira fase da área urbana de 165 hectares. Essa cooperação abrangente engloba não apenas capital, mas também experiência em desenvolvimento imobiliário e gestão comunitária em escala urbana. Essa parceria proporciona à Nam Long uma base financeira sólida, garantindo fluxo de caixa para a execução do projeto, além de aprimorar seu modelo de gestão de projetos e adotar padrões globais de desenvolvimento.
Além disso, muitos parceiros globais nas áreas de planejamento, infraestrutura e paisagismo, como CM+ (Austrália), Royal Haskoning DHV, Aurecon (Holanda), Swan Maclaren (Singapura), Ardor, Lascal (Japão)... também participaram da criação do Waterpoint.
A experiência internacional de parceiros renomados, aliada à compreensão das necessidades e capacidades locais por parte da Nam Long, resultou no Waterpoint, um projeto com valores distintos que irradia nova vitalidade ao longo do rio Vam Co Dong. Lançado em 2019, o Waterpoint vem consolidando-se como um verdadeiro refúgio residencial, oferecendo conectividade conveniente, a menos de uma hora de carro do centro da cidade de Ho Chi Minh, além de diversas comodidades e um ambiente natural preservado.
Waterpoint possui mais de 65 hectares de área verde.
Aprimorando a utilidade "tudo-em-um"
Em Waterpoint, a incorporadora dedicou até 65% do terreno à criação de um ecossistema completo de comodidades, que abrange desde educação, saúde e serviços comerciais até esportes, recreação e entretenimento. Atualmente, uma gama de serviços e comodidades de alto padrão já foi concluída, atendendo às necessidades dos moradores por experiências e lazer, como o complexo esportivo e de eventos Country Club, com 3 hectares, uma marina, um clube comunitário à beira-rio, 13 km de ciclovias, 8 km de trilhas para caminhada e um porto de água doce.
O sistema de ônibus que liga a área urbana à cidade de Ho Chi Minh também já está em operação e continua aumentando o número de viagens, além de implementar novas rotas.
Um complexo de esportes, fitness e eventos de 3 hectares em Waterpoint.
A partir do terceiro trimestre deste ano, a Escola Internacional Bilíngue EMASI Plus, uma clínica multiespecializada e o supermercado San Ha Foodstore Plus também iniciarão gradualmente suas operações, completando as comodidades urbanas.
Por meio da integração completa de comodidades e serviços, a incorporadora visa estabelecer comunidades sustentáveis com estilos de vida únicos, para que os clientes não estejam apenas comprando um produto imobiliário, mas também um estilo de vida, uma fonte de orgulho com valores inestimáveis em saúde, laços familiares e conexão com a comunidade.
Segundo especialistas do mercado imobiliário, os imóveis em áreas urbanas integradas como Waterpoint são sempre os mais procurados, pois seu valor aumenta "duplamente", acompanhando o plano de desenvolvimento da área urbana e complementando o desenvolvimento da região circundante.
O Waterpoint está localizado na Rodovia Provincial 830, Ben Luc, Long An, exatamente na interseção entre a Cidade de Ho Chi Minh e as províncias do Delta do Mekong. No mapa imobiliário do sul da Índia, Long An tem se destacado recentemente, atraindo continuamente muitas grandes empresas. Uma série de projetos de transporte que conectam a região foram concluídos, como a Rodovia Expressa Cidade de Ho Chi Minh - Trung Luong, a Rodovia Nacional 1A e os Anéis Rodoviários 3 e 4, e a Rodovia Expressa Ben Luc - Long Thanh... estão atualmente em construção.
Esse também é um fator que torna os produtos da Waterpoint Villas atraentes, como, por exemplo, as 39 villas da coleção The Aqua Signature, que acabaram de ser lançadas.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm
