Imóveis de baixa altura na área à beira-mar estão atraindo investidores.

Com base em sua experiência em investimentos, o Sr. Tuan Tu (40 anos, Hanói ) afirmou que imóveis de baixa altura servem tanto como residência quanto como investimento, otimizando o fluxo de caixa, facilitando a mudança de uso e garantindo boa liquidez. No entanto, para evitar riscos, os investidores precisam escolher projetos com situação jurídica transparente. A liquidez e a valorização do imóvel dependerão muito da localização do projeto, da infraestrutura existente e das comodidades internas.

Segundo esse investidor, o mercado lento em 2022-2023 tornou os investidores muito mais cautelosos e criteriosos em suas decisões de investimento. Imóveis de construtoras renomadas sempre terão alta demanda.

Os projetos da Vinhomes, uma das principais incorporadoras imobiliárias do Vietnã, estão atraindo atenção atualmente devido ao seu comprovado potencial de valorização.

"Por exemplo, no Vinhomes Ocean Park 1, o preço dos apartamentos de baixa altura, que era de 65 milhões de VND/m² no lançamento, subiu para 250-270 milhões de VND/m². O Vinhomes Imperia Hai Phong está sendo oferecido atualmente a um preço médio de 160-180 milhões de VND/m², e o Vinhomes Star City Thanh Hoa, com um preço médio de cerca de 70 milhões de VND/m², um aumento de 40% em comparação com 2019", disse o Sr. Tu.

Potencial de lucro da Beach Street

Investidores estão migrando em massa para a zona leste de Hanói, especificamente para a área à beira-mar (Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City). Os imóveis nessa região são considerados de grande potencial de valorização devido às suas vantagens exclusivas.

Assim, este loteamento oferece aos clientes uma dupla vantagem, atendendo às necessidades de um estilo de vida sofisticado e, ao mesmo tempo, proporcionando oportunidades de locação. Para quem busca um lugar para morar, o valor do imóvel sempre aumentará com o tempo. Para quem deseja alugar, os investidores podem ter ainda mais confiança, dada a localização privilegiada do loteamento e as políticas de venda flexíveis da construtora.

Além de estar "junto ao mar, perto do rio e adjacente à cidade", Pho Bien também é o ponto focal do "triângulo dourado" do turismo , entretenimento e serviços, que inclui o paradisíaco parque aquático VinWonders, o movimentado porto The Venice (Grand World) e o projeto de arranha-céus Happy Home Ocean Park 3.

Localizada dentro do Vinhomes Ocean Park 3, esta área oferece não apenas uma variedade de atividades aquáticas no VinWonders Water Park, mas também experiências de praia coberta durante todo o ano no Four Seasons, vistas panorâmicas do mar na Lagoa Tropical de 2,85 hectares e oportunidades para aprimorar as habilidades de natação nas duas piscinas olímpicas e no Aqua Bay.

As vantagens comerciais para os investidores na Beach Street também advêm da sua proximidade com a rua comercial Venice (Grand World) - o ponto central de festivais vibrantes, sem mencionar o espetáculo ao vivo Grand Voyage e os regulares espetáculos de fogo de artifício.

Com mais de 600 lojas que oferecem uma gama diversificada de produtos e serviços, desde alimentação e compras até entretenimento, o Grand World estimula o consumo e aumenta o tempo de permanência dos visitantes. A Beach Street promete ser rapidamente ocupada, tanto para fins residenciais quanto para aluguel.

A Vinhomes, a construtora, firmou parceria com bancos para oferecer um pacote de financiamento atrativo. Assim, de agora até 31 de agosto, os clientes precisam pagar apenas 30% do valor do imóvel para se tornarem proprietários imediatos de uma casa geminada à beira-mar.

Além disso, clientes com capacidade financeira que desejam pagar integralmente com recursos próprios podem optar pelo pagamento antecipado para receber um desconto de até 7% e um abatimento equivalente a 11% ao ano sobre o valor pago e o número de dias pagos antecipadamente. Ademais, moradores que se mudarem antecipadamente também recebem um desconto imediato de 7%.

Os clientes também recebem um pacote de presentes duplo, incluindo: um pacote de ouro no valor de até 16 taéis (equivalente a 139 milhões de VND, descontado diretamente do preço de venda) e um pacote de saúde com até 2 vouchers para exames médicos na Vinmec, cada voucher no valor de 100 milhões de VND. Os membros do VinClub receberão benefícios financeiros adicionais e pontos VPoint, com descontos totais de até 1-1,7%, dependendo do nível de associação e do grupo de projeto.

Após 7 dias de vendas, a Pho Bien já contabilizou quase 200 transações bem-sucedidas. Espera-se que esse número continue a aumentar à medida que o mercado entra em um novo ciclo e as leis de Terrenos, Habitação e Negócios Imobiliários entrem oficialmente em vigor.