Over 1700 tomter i boligprosjektet Long Duc er kvalifisert for overføring.

I september 2019 utstedte folkekomiteen i Dong Nai-provinsen en avgjørelse som anerkjente resultatene av auksjonen av bruksrettigheter til land for det 92,2 hektar store boligområdet i Long Duc kommune. I juni 2020 godkjente folkekomiteen i Dong Nai-provinsen detaljplanleggingen i målestokk 1/500 for dette boligområdet.

I september 2020 fortsatte folkekomiteen i Dong Nai-provinsen å godkjenne miljøkonsekvensutredningsrapporten for et boligprosjekt med en skala på 4026 leiligheter og en befolkning på 16 100 mennesker.

Til dags dato har Ha An Company fått tildelt 4032 brukstillatelser for 4032 tomter. Av disse er 4026 tomter, til sammen 46,5 hektar, boligtomter; 4 tomter, hver med et areal på 5 hektar, er til bygging av utdannings- og opplæringsfasiliteter; og de resterende 2 tomtene er til kommersielle og tjenesteytende formål, og til bygging av medisinske fasiliteter.

Nylig inspiserte Departementet for naturressurser og miljø i Dong Nai-provinsen, sammen med andre departementer, etater og lokaliteter, den nåværende statusen for arealbruk og vilkårene for overføring av arealbruksrettigheter i boligområdeprosjektet Long Duc.

Kvalifisert for overføring

Resultatene fra feltinspeksjonene viser at det til dags dato er investert i og konstruert hele systemet med teknisk infrastruktur, sosial infrastruktur og servicefasiliteter som tilhører prosjektet, og at det er inspisert og godkjent av kompetente myndigheter i samsvar med forskriftene.

Spesielt når det gjelder teknisk infrastruktur, har byggingen av transport- og teknisk infrastrukturarbeid under prosjektet blitt inspisert og godkjent av Byggedepartementet i Dong Nai-provinsen.

Brannforebygging og -kontroll, trafikkstyring, strøm- og vanntilkoblinger, avløpsrenseanlegg og miljøprosedyrer på prosjektstedet inspiseres, godkjennes og lisensieres av vedkommende myndigheter.

Når det gjelder sosial infrastruktur og servicefasiliteter, har investoren fullført byggingen av 7 av 11 grønne parker. For de resterende 4 parkene, som ligger ved siden av prosjektets to hovedinnganger, er det kun landskapsarbeidet som er fullført av investoren.

I følge den detaljerte byggeplanen 1/500 omfatter prosjektet tre utdanningsfasiliteter. Av disse er den kombinerte barne- og ungdomsskolen, som dekker 3 hektar, ferdigstilt og i drift. De resterende to barnehagene, med et samlet areal på omtrent 2 hektar, er inspisert og godkjent av Byggeavdelingen.

I tillegg har prosjektene for medisinsk stasjon og kommersielle senter, med et samlet areal på nesten 1,2 hektar, også blitt inspisert og godkjent.

Ifølge departementet for naturressurser og miljø i Dong Nai-provinsen krever ikke avgjørelsen om å anerkjenne resultatene av auksjonen av bruksrettighetene til land at investoren fullfører byggingen av huset før eierskapet overføres.

Samtidig bestemte byggeavdelingen i Dong Nai-provinsen at prosjektområdet ikke faller inn under virkeområdet og anvendelsen av regjeringsdekret nr. 11/2013/ND-CP. Prosjektet faller derfor ikke inn under kategorien som krever bygging av hus før eierskifte.

Følgelig kunngjorde Departementet for naturressurser og miljø i Dong Nai-provinsen at 1727 tomter i boligprosjektet Long Duc, investert av Ha An Company, er kvalifisert for overføring.

Ha An Company ble tidligere bøtelagt med 900 millioner VND.

Danmark - Vietnam: Ikke gå glipp av

Toppscoreren på opptaksprøven for 10. klasse i Hanois oppnådde 29,75/30 poeng.Med en poengsum på 29,75 på opptaksprøven ble Tran Minh Ha, en elev fra Newton Secondary and High School, toppscorer på opptaksprøven til offentlige videregående skoler i 2026.

Iran har igjen blokkert Hormuzstredet.19. juni gjeninnførte Iran en blokade av Hormuzstredet, med henvisning til Israels nektelse av å trekke tilbake styrkene sine fra Sør-Libanon og den fortsatte tilstedeværelsen av amerikanske tropper i regionen.

NYHETER: Iran kunngjør igjen stenging av Hormuzstredet.(NLDO) – Teheran har annonsert at de vil fortsette blokaden av Hormuzstredet og ikke vil delta i de planlagte atomforhandlingene med USA i Sveits.

I oktober 2023 vedtok folkekomiteen i Dong Nai-provinsen en beslutning om å ilegge Ha An Company en administrativ bot på 900 millioner VND for å ha hentet inn kapital i strid med regelverket.

Tidligere hadde tilsynet i Byggedepartementet samarbeidet med Ha An Company angående upassende kapitalmobilisering, som viste tegn på brudd på eiendomsloven i boligprosjektet Long Duc.

Ha An Company tilbyr konsulentavtaler, depositumsavtaler, eiendomsmegleravtaler og eiendomstransaksjonskontrakter med kunder for selskapets produkter: rekkehus, hagerekkehus, tomannsboliger, frittliggende villaer osv.

Ifølge rapporten hadde selskapet konsulenttransaksjoner og innskuddsavtaler med 2303 kunder. Formålet var å skaffe kapital til å gjennomføre prosjektet før det oppfylte vilkårene for å bli satt i drift.

Ifølge bygge- og anleggsdepartementet i Dong Nai-provinsen er dette en kapitalinnhenting i strid med forskrifter og lover for eiendomsbransjen.