Als enige provincie die Ho Chi Minh-stad verbindt met de Mekongdelta en de zuidoostelijke regio, met een zeehaven in het oosten die leidt naar de Soai Rap-monding, op 15 km van de Oostzee, speelt Long An een strategische rol in de interregionale economische corridor.
In het ontwikkelingsplan van Long An is Ben Luc, met zijn strategische ligging als brug tussen de provincie en omliggende gebieden, gericht op de ontwikkeling tot een satellietstad aan de toegangspoort tot Ho Chi Minh-stad en de Mekongdelta. De stad streeft ernaar om in 2030 de status van stedelijk type III binnen de provincie te bereiken en in 2045 de status van stedelijk type II.
Naast de sociaaleconomische ontwikkelingsstrategie is er ook de volwording van de vastgoedmarkt. De recente toestroom van talrijke grote vastgoedbedrijven is een zeer positief teken van een sterke acceleratiecyclus voor de vastgoedmarkt in Long An.
Toplocatie, klaar voor toekomstige ontwikkeling.
Het potentieel van dit gebied wordt al decennialang erkend en benut door baanbrekende stadsontwikkelaars. Nam Long is een van de bedrijven die zich hier serieus en toegewijd heeft gevestigd met het 355 hectare grote, geïntegreerde stadsgebied Waterpoint.
Waterpoint wordt omgeven door 5,8 km van de Vam Co Dong-rivier.
Waterpoint ligt direct aan de belangrijke doorgaande weg, provinciale snelweg 830, en wordt omgeven door 5,8 km van de Vam Co Dong-rivier. Daarmee beschikt het over alle voorwaarden voor ontwikkeling: een strategische locatie wat betreft weg-, water- en spoorverbindingen.
Het stedelijk gebied vormt het kruispunt van drie belangrijke economische centra: Ho Chi Minh-stad, de Mekongdelta en de zuidoostelijke regio. Het profiteert van belangrijke transportprojecten, waaronder Ringweg 3, Ringweg 4, de snelweg Ho Chi Minh-stad - Trung Luong, de snelweg Ben Luc - Long Thanh, de interprovinciale nationale snelweg 50B en de uitbreiding van nationale snelweg 1. Deze routes verbinden Long An rechtstreeks met belangrijke zeehavens zoals Cat Lai en Cai Mep - Thi Vai, de internationale luchthaven Tan Son Nhat en de toekomstige internationale luchthaven Long Thanh.
In de trend van verhuizen naar satellietsteden op zoek naar een kwalitatief goede leefomgeving, onderscheidt Waterpoint zich doordat het op iets meer dan 30 minuten van het centrum van Ho Chi Minh-stad ligt. De projectontwikkelaar heeft bovendien een regionaal busnetwerk aangelegd, waardoor de verbinding tussen het stedelijk gebied en belangrijke locaties in Ho Chi Minh-stad gemakkelijk en snel is verbeterd.
Hoogwaardige woonruimtes bij Waterpoint.
Bovendien zijn stedelijke gebieden met veelbelovende locaties zoals Waterpoint ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar vermogensgroei op de lange termijn. Statistieken tonen aan dat vastgoed in gebieden met geplande infrastructuurontwikkeling en nieuwe stedelijke gebieden doorgaans gemiddeld met 20-30% per jaar in waarde stijgt. Om die reden krijgt Waterpoint positieve beoordelingen met betrekking tot de winstgevendheid en het potentieel voor waardestijging op de lange termijn.
Essentiële voorzieningen , verbondenheid met de gemeenschap.
Waterpoint is ontworpen als een geïntegreerd stedelijk gebied en de connectiviteitswaarde omvat ook snelle en gemakkelijke toegang tot een "alles-in-één" systeem van voorzieningen en diensten.
Het stedelijk gebied beschikt over 25 hectare grond bestemd voor onderwijs , 20 hectare voor commerciële en recreatieve voorzieningen en 8 hectare voor buitensportfaciliteiten. Hiermee wordt voldaan aan vijf essentiële pijlers: wonen, leren, werken, winkelen en recreatie. Veel belangrijke voorzieningen, zoals een sport- en evenementencomplex van 3 hectare, een zoetwaterhaven van 8,6 hectare, 8 km aan fietspaden, 13 km aan hardlooproutes, een jachthaven en buurtcentra aan de rivier, zijn reeds gerealiseerd.
Door de integratie van voorzieningen en diensten creëert Waterpoint een levensstijl voor de gemeenschap.
Vanaf het derde kwartaal van 2024 verwelkomt Waterpoint steeds meer grootschalige voorzieningen, waarmee het geïntegreerde stedelijke gebied compleet wordt gemaakt. Deze omvatten: EMASI Plus International Bilingual Boarding School, een tweetalige kostschool met onderwijs van de basisschool tot de middelbare school; Saigon Waterpoint Multi-Specialty Clinic, een kliniek met een volledig aanbod aan specialismen, moderne medische apparatuur en een team van ervaren artsen; en San Ha FoodStore Plus, een verbeterde versie van de San Ha Foodstore-keten op het gebied van ruimte, service en productkwaliteit.
Alle voorzieningen zijn zorgvuldig gepland om naadloos op te gaan in het weelderige groen, waardoor interactie wordt aangemoedigd en hechte banden tussen familieleden en binnen de gemeenschap worden bevorderd. Grootschalige evenementen, van tennistoernooien en marathons tot seizoensgebonden festivals en een ruim centraal park voor vliegeren en openluchtfilmvertoningen, zullen als een onzichtbare draad fungeren en een levendige en welvarende gemeenschap in stand houden.
Binnen elk deelgebied, zoals The Aqua of Park Village, richt de ontwikkelaar zich op exclusieve voorzieningen zoals een clubhuis en een jachthaven, gereserveerd voor huiseigenaren met dezelfde sociale status. Dit bevordert hechte relaties en zorgt voor blijvend succes.
Nam Long bouwt niet zomaar een huis of verkoopt een vastgoedproduct; het creëert een werkelijk betekenisvolle plek om te wonen, een plek die niet alleen qua locatie verbonden is, maar ook diep geworteld is in de onschatbare waarden van familie en gemeenschap.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/waterpoint-gia-tri-song-da-ket-noi-20240806154922689.htm
