Redenen waarom de oude grondprijslijst tot eind 2025 van kracht blijft.

In een recent document, verzonden aan ministeries, agentschappen op ministerieel niveau, overheidsinstanties, andere centrale instanties en de Volkscomités van provincies en centraal bestuurde steden, heeft het Ministerie van Financiën verklaard dat de Grondwet van 2024 op 1 augustus 2024 in werking treedt. Deze wet bevat een aantal bepalingen met betrekking tot het beheer en gebruik van publieke activa.

Wat betreft de overgangsregeling voor de grondprijstabellen, heeft het Ministerie van Financiën verklaard dat de grondprijstabellen die door de provinciale Volkscomités zijn uitgegeven in overeenstemming met de Grondwet van 2013, van toepassing blijven tot en met 31 december 2025.

Indien nodig, zal het Provinciaal Volkscomité besluiten de grondprijslijst aan te passen overeenkomstig de bepalingen van deze wet, om deze af te stemmen op de feitelijke grondprijssituatie in de betreffende regio. De procedure voor het aanpassen van de grondprijslijst in dergelijke gevallen (indien van toepassing) zal worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van artikel 17 van Regeringsbesluit nr. 71/2024/ND-CP van 27 juni 2024 betreffende grondprijzen.

Daarnaast heeft het Ministerie van Financiën verklaard dat het bij de regering de volgende besluiten ter publicatie heeft ingediend: Besluit nr. 103/2024/ND-CP van 30 juli 2024, betreffende de heffingen op grondgebruik en grondlease, en Besluit nr. 104/2024/ND-CP van 31 juli 2024, betreffende het Fonds voor Grondontwikkeling.

Deze omvatten regelgeving betreffende de berekening, inning, betaling, vrijstelling en verlaging van grondgebruiksrechten en grondleasekosten; betreffende de organisatie, werking en het financiële mechanisme van het Fonds voor Grondontwikkeling; overgangsregelingen met betrekking tot grondgebruiksrechten en grondleasekosten in gevallen waarin grond is toegewezen of verpacht; betreffende de werking van het Fonds voor Grondontwikkeling vóór de inwerkingtreding van de Grondwet van 2024; en de verantwoordelijkheden van de relevante ministeries, centrale instanties en provinciale volkscomités na de inwerkingtreding van deze besluiten.