Báo Đầu tư•19/11/2024Long An roept op tot investeringen in een project voor een woonwijk ter waarde van meer dan 11.222 miljard VND.
Het project zal worden uitgevoerd in de gemeente My Hanh Bac, district Duc Hoa, provincie Long An, op een terrein van ongeveer 214,9217 hectare.
Het departement voor planning en investeringen van de provincie Long An nodigt geïnteresseerde investeerders uit om een aanvraag in te dienen voor een woningbouwproject in de gemeente My Hanh Bac, district Duc Hoa, provincie Long An.
Het project beslaat een gebied van circa 214,9217 hectare. Het bebouwde oppervlak voor het gedeelte dat de investeerder wil ontwikkelen, bedraagt 331.768,24 m²; en voor het gedeelte waar de investeerder de gebruiksrechten van de grond zal overdragen aan bewoners voor bebouwing, bedraagt dit 465.484,41 m². De geschatte bevolking bedraagt circa 30.681 mensen.
 |
| Het project wordt uitgevoerd in het district Duc Hoa, in de provincie Long An. |
Het project biedt productlijnen aan, waaronder onroerend goed voor wederverkoop en verkoop van woonhuizen (onafgewerkte bouw, reeds opgeleverde gevels); verkoop en verhuur van sociale huurwoningen; verkoop, verhuur en exploitatie van serviceverdiepingen binnen het projectgebied, conform de goedgekeurde bestemmingsplannen.
Voorlopige productstructuur voor woningen, voor rijtjeshuizen: De investeerder zal de ruwbouw realiseren en de gevels afwerken van 1.485 woningen op kavels voor rijtjeshuizen langs de wegen N22, N27, N30, D6, D7 en provinciale weg 823B, met een geschatte totale grondoppervlakte van 159.369 m²; een bouwhoogte van 4 verdiepingen; en een totale bebouwde vloeroppervlakte van circa 599.085 m². Voor de resterende 5.230 kavels voor rijtjeshuizen zal de investeerder de gebruiksrechten van de grond overdragen aan de bewoners voor bebouwing, waarbij naleving van de gedetailleerde planning op schaal 1:500 en de goedgekeurde ontwerpen wordt gewaarborgd.
Voor de villawoningen: De investeerder zal de basisstructuur bouwen en de gevels afwerken van 46 villa's op de kavels langs de D7, met een geprojecteerde totale grondoppervlakte van 8.101 m²; een bouwhoogte van 4 verdiepingen; en een totale bebouwde vloeroppervlakte van circa 18.956 m². Voor de overige 252 kavels zal de investeerder de gebruiksrechten van de grond overdragen aan de bewoners voor de bouw, waarbij naleving van de gedetailleerde bouwtekeningen op schaal 1:500 en de goedgekeurde ontwerpen wordt gewaarborgd.
Voor sociale woningbouw: De investeerder zal sociale woningen bouwen op 5 percelen met de aanduidingen CC-09, CC-10, CC-11, CC-12 en CC-13, met een geprojecteerde totale grondoppervlakte van 164.298 m2, 9 verdiepingen hoog; en een totale bebouwde vloeroppervlakte van circa 201.894,00 m2.
De voorlopige totale kosten van het project bedragen bijna 7.030 miljard VND; de kosten voor compensatie, ondersteuning en herhuisvesting bedragen meer dan 4.192 miljard VND.
Het project zal naar verwachting over een periode van 6 jaar worden uitgevoerd (van het eerste kwartaal van 2025 tot het vierde kwartaal van 2030) vanaf de datum van goedkeuring door de investeerders.
